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法律常識(shí)
徐某某案件代理詞
尊敬的審判員：
江蘇DD事務(wù)所接受本案原告徐某某的委托，指派本律師擔(dān)任其訴訟代理人，參加今日的法庭審理，開(kāi)庭前我認(rèn)真地查閱了本案的卷宗材料，并進(jìn)行了必要的調(diào)查，現(xiàn)提出代理意見(jiàn)如下：
一，原告與被告之間房屋買賣合同成立并有效。
原告與被告于2020年11月8日簽訂的房屋買賣合同是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，是真實(shí)有效的
.。因此原被告雙方都應(yīng)按照合同約定來(lái)履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任
.。
二，原告的合法權(quán)益應(yīng)受保護(hù)，被告應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償原告損失
.。
1,民法典第587條規(guī)定：收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。現(xiàn)被告一根本違約造成原告定金損失和居間費(fèi)損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，被告二的居間服務(wù)目的沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)依法返還居間服務(wù)費(fèi)
.。2，民法典490條，在簽名蓋章或按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。2020年11月8日，由原告委托其父親徐建國(guó)與被告一簽訂了《南京市存量房買賣合同》（編號(hào)2018002491），合同約定由被告一將坐落于南京市秦淮區(qū)石楊路50號(hào)一單元402室的房屋出售給原告。合同簽訂當(dāng)日，原告按照合同約定支付了被告一定金費(fèi)2萬(wàn)元和房屋地下室費(fèi)用2千元并約定居間服務(wù)費(fèi)由原告支付后，被告一拒絕出售涉案房屋，在原告的催促下仍拒不履行合同，構(gòu)成根本違約。
綜上，原告遭受的損失應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償，交納的中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)?shù)玫饺客诉€
.。原告的所有訴訟請(qǐng)求事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿，合法權(quán)益受法律保護(hù)，依法應(yīng)予全部支持
.。請(qǐng)合議庭采納以上代理意見(jiàn)，以維護(hù)原告合法權(quán)益
.。。
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增加撫養(yǎng)費(fèi)的條件 增加撫養(yǎng)費(fèi)的條件增加撫養(yǎng)費(fèi)是由未成年子女在原定數(shù)額難以維持目前生活所需的必要情況下提出的，通常情形為以下三種：1、隨著物價(jià)的上漲、經(jīng)濟(jì)生活水平的提高，原定的撫養(yǎng)數(shù)額已難以滿足幾年后的實(shí)際需要，無(wú)法維持當(dāng)?shù)貙?shí)際生活水平。例如：目前的糧食價(jià)格不斷上漲，趕超五年前的糧食價(jià)格兩三倍，因此只靠五年前根據(jù)當(dāng)時(shí)生活水平提出的撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額難以支撐目前的生活。2、子女因上學(xué)、患病等原因，所需要的費(fèi)用已超過(guò)原定的數(shù)額。例如：在
離婚后的第二年，大何的兒子小何被檢查出患有白血病，需要大量的錢(qián)來(lái)治病，則.
按《勞動(dòng)合同法》第三十六條規(guī)定
按《勞動(dòng)
合同法》第三十六條規(guī)定，向用人單位提交辭職申請(qǐng)，經(jīng)用人單位同意，協(xié)商一致解除
合同;二、按《勞動(dòng)
合同法》第三十七條規(guī)定，提前30天書(shū)面通知用人單位解除
合同，無(wú)需用人單位同意，30天期滿，用人單位即應(yīng)結(jié)清
工資，辦理解除
合同手續(xù);三、用人單位具有《勞動(dòng)
合同法》第三十八條規(guī)定的法定過(guò)錯(cuò)，勞動(dòng)者可以隨時(shí)告知用人單位解除
合同。勞動(dòng)者按上述第.
施工許可證申請(qǐng)條件包括什么 施工許可證申請(qǐng)條件包括什么申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)已經(jīng)辦理該
建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的
建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(3)需要
拆遷的，其
拆遷進(jìn)度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定
建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。二、領(lǐng)取施工許可證之后不能不按期開(kāi)工(1)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取.
指定辯護(hù)的適用情形有哪幾種 指定辯護(hù)的適用情形有哪幾種一、指定辯護(hù)的適用情形有幾種(一)應(yīng)當(dāng)指定辯護(hù)的情形：1.被告人是盲、聾、啞人的;2.被告人是限制行為能力人的;3.被告人是未成年人的。此處未成年人，是指開(kāi)庭時(shí)是未成年人，犯罪時(shí)是未成年人，而在開(kāi)庭審理時(shí)已經(jīng)滿18周歲的不包括在內(nèi);4.被告人是可能被判處死刑的人。(二)可以指定辯護(hù)的情形公訴人出庭公訴的案件，被告人因經(jīng)濟(jì)困難或者其他原因沒(méi)有委托辯護(hù)人的，可以為其指定辯護(hù)人。另外，最高院規(guī)定了以下七種情形可以為其指定辯護(hù)人：1.符合.
報(bào)假警會(huì)受到什么處罰？ 報(bào)假警會(huì)受到什么處罰1、如果是故意報(bào)假案的，公安機(jī)關(guān)有權(quán)依據(jù)《治安管理處罰法》的相關(guān)規(guī)定對(duì)其處以
拘留和罰款。因報(bào)假案造成嚴(yán)重社會(huì)危害性，已經(jīng)構(gòu)成刑事犯罪的，則需要依法追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《治安管理處罰法》第二十五條規(guī)定，有下列行為之一的，處五日以上十日以下
拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較輕的，處五日以下
拘留或者五百元以下罰款：(1)散布謠言，謊報(bào)險(xiǎn)情、疫情、警情或者以其他方法故意擾亂公共秩序的;(2)投放虛假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)擾亂公共秩序的;(3).
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