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法律常識
代理詞
尊敬的審判員：
江蘇DD律師事務所受被告某某公司的委托，指派本律師作為被告的代理人，接受代理后，本律師仔細詢問了被告，并查閱了本案的材料，現就本案發表代理意見如下：
一、 被告已向原告出具收條，證明原告與被告達成協議，雙方協商解除租賃合同。都不承認違約責任。
原告出具清單，證明在疫情期間原被告達成減免協議。
被告出具轉帳記錄。證明被告已經足夠及時支付房租
.。
根據《中華人民共和國合同法》的規定，合同的解除條件有約定和法律規定兩種，解除的方式有雙方協商解除和一方申請解除。
《城市房屋租賃管理辦法》明確規定了出租人可以解除合同的條件，但對承租人解除合同的條件沒有規定，該條例第二十四條規定：承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：
（一）將承租的房屋擅自轉租的；
（二）將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
（三）將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；
（四）拖欠租金累計6個月以上的；
（五）拖欠住宅用房無正當理由閑置6個月以上的；
（六）利用承租房屋進行違法活動的；
（七）故意損壞承租房屋的；
（八）法律、法規規定其他可以收回的
.。
此外，第十二條規定了租賃雙方當事人的解除權：有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：
（一）符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；
（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的；
（三）當事人協商一致的
.。
二、 綜上所述，請求人民查明事實，依法判決，駁回原告的訴訟請求
.。
以上代理意見，請法庭參考并采納！。
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著作權中不受保護期限制的是什么？
著作權中不受保護期限制的是什么?
著作權中不受保護期限制的是人身權利，根據
著作權法等相關法律的規定，
著作權的保護期如下：1、作者為公民，其保護期為作者有生之年加死亡后50年。合作作品的保護期為作者終生加死亡后50年，從最后死亡的作者的死亡時間起算。2、法人作品，保護期自作品首次發表后50年。未發表，創作完成50年。3、電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品、攝影作品，保護期自作品首次發表后50年。未發表，創作完成50年。4、作者身份不明的作品保護期為50年(自首次發表)，但作者身份一經確定則適用.
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商標申請無效情形主要有哪些
商標申請無效情形主要有哪些?(一)注冊
商標有明顯瑕疵1、違反《
商標法》的禁止性規定。即違反《
商標法》第10條，注冊的
商標使用了法律禁止作為
商標使用的標志;違反《
商標法》第11條，注冊的
商標使用了法律禁止作為注冊
商標使用的標志;違反了《
商標法》第12條，注冊的立體
商標是不具備顯著特征、不能注冊的標志。2、以欺騙手段獲得注冊。這是指注冊
商標人申請
商標注冊時以虛構、隱瞞事實，或以偽造申請文件及其他相關證明文件等欺騙手段獲得注冊，如偽造營業執照、偽造藥品或煙草管理部門的批文、偽造產地證明等。(二)以不正.
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