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法律常識(shí)
代理詞
尊敬審判員：
江蘇DD律師事務(wù)所受上訴人萬(wàn)某某的委托，指派本律師作為上訴人的代理人，接受委托后，本律師仔細(xì)詢問(wèn)了上訴人，并查閱了上訴人提供的證據(jù)材料，現(xiàn)就本案發(fā)表代理意見(jiàn)如下：
一、本案未過(guò)訴訟時(shí)效
.。
再審申請(qǐng)人于2019年4月18日向一審提起行政訴訟，并沒(méi)有超過(guò)起訴期限
.。被申請(qǐng)人于2019年4月才做出行政行為，根據(jù)行政訴訟法，再審申請(qǐng)人在法律規(guī)定的6個(gè)月內(nèi)提起了行政訴訟
.。在再審申請(qǐng)人提起行政訴訟之前，被申請(qǐng)人并沒(méi)有作出行政行為
.。因此，再審申請(qǐng)人提起行政訴訟沒(méi)有超過(guò)訴訟時(shí)效。
以上意見(jiàn)供合議庭參考！
代理人：
.。
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配偶患有精神病該怎么離婚？
有的人在結(jié)婚的時(shí)候，可能精神都還是正常的。但婚后由于各方面的壓力，可能精神方面就出現(xiàn)了問(wèn)題，甚至還有被鑒定患上精神病的。那么在這種情況下，配偶患有精神病的話，若想要
離婚的話，應(yīng)該怎么離呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、配偶患有精神病該怎么
離婚因婚前患過(guò)精神病或因家族有精神病遺傳患精神病，不論是否隱瞞，均不是準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予
離婚的理由。《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）規(guī)定的
離婚是“感情確已破裂”的原因是由配偶患有精神病所致，
離婚的理由是可以成立的。因配偶患有精神病而提起
離婚訴訟的，應(yīng)首先.
在我國(guó)，由于采取的是不動(dòng)產(chǎn)登記主義，而不像動(dòng)產(chǎn)那樣“誰(shuí)占有， 在我國(guó)，由于采取的是不動(dòng)產(chǎn)登記主義，而不像動(dòng)產(chǎn)那樣“誰(shuí)占有，誰(shuí)所有”。因此，產(chǎn)權(quán)對(duì)一個(gè)人來(lái)說(shuō)很重要，但有不少購(gòu)房者由于缺乏法律常識(shí)不知道這些房屋產(chǎn)權(quán)陷阱，也不知道如何預(yù)防房屋產(chǎn)權(quán)陷阱。那二手房交易的產(chǎn)權(quán)陷阱有哪些呢？詳細(xì)內(nèi)容我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。1、“賣(mài)房者”非二手房的產(chǎn)權(quán)人。這種情況又包括以下幾種情形：(1)某些不法之徒利用其正在使用二手房或手中持有已經(jīng)作廢的
房產(chǎn)證之便利，進(jìn)行欺詐。如承租人冒充業(yè)主，與買(mǎi)房者簽訂
合同;有些人在
離婚時(shí)雖然
法院判決該二手房不為其所有，但由于其仍持有已.
房產(chǎn)交易市場(chǎng)上，各類(lèi)糾紛十分多見(jiàn)，其中最為顯著的就是二手房買(mǎi)
房產(chǎn)交易市場(chǎng)上，各類(lèi)糾紛十分多見(jiàn)，其中最為顯著的就是二手房買(mǎi)賣(mài)引起的糾紛。那么在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，為了保護(hù)自己的利益，購(gòu)房者應(yīng)如何避免二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛？這也就是說(shuō)，對(duì)于購(gòu)房者而言，二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么避免呢？下面將作一個(gè)具體的論述，希望對(duì)您有所幫助。一、如何避免二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛1、“賣(mài)房者”非房主。對(duì)于“賣(mài)房者”非房主的情況，購(gòu)房人可到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)查詢，如賣(mài)房者非該二手房的產(chǎn)權(quán)人，購(gòu)房人應(yīng)立即中止交易。因?yàn)槠渲锌赡艽嬖谄墼p，即使不是欺詐，購(gòu)房人能否取得產(chǎn)權(quán)也存在風(fēng)險(xiǎn)。2、賣(mài)房人是二手房的.
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起訴訟。3、
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執(zhí)行判決但無(wú)正當(dāng)理由拒絕
執(zhí)行判決或有證據(jù)證明債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避的，可以申請(qǐng)
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