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法律常識(shí)
起訴狀
原告：童某某 女 漢族
被告：南京某某房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
訴訟請(qǐng)求
1.要求確認(rèn)南京市建鄴區(qū)南苑新村話園xx室公租房使用權(quán)歸原告所有；
2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由
原告與zzz原住南京市玄武區(qū)紅廟76號(hào)，1992年12月，南京市玄武區(qū)紅廟76號(hào)房屋被拆遷，原告被安置在南京市建鄴區(qū)南苑新村話園xxx室（以下簡(jiǎn)稱涉案房屋），涉案房屋由zzz和原告承租并居住
.。1997年，xxx用紅廟8號(hào)4單元xx室置換原告承租的涉案房屋，并在南京市房屋置換中心辦理了換房手續(xù)，2008年12月1日，xx又將涉案房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告，并由當(dāng)時(shí)涉案房屋的管理單位南京xx物業(yè)有限公司將涉案房屋的承租人變更為原告，原告支付了使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)，其后涉案房屋一直由原告繳納租金
.。2012年，涉案房屋的管理單位變更為被告，2012年4月12日，原告與被告簽訂了公有住房租賃契約，涉案房屋自2008年12月1日起一直由原告承租并居住至今
.。
原告認(rèn)為涉案房屋的使用權(quán)應(yīng)當(dāng)歸原告所有，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向人民提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
南京市建鄴區(qū)人民法院
起訴人：
2019年 月 日
.。
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一、出租人與承租人解除
合同次承租人需要擔(dān)責(zé)嗎?不用擔(dān)責(zé)，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃
合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除
合同。因承租人拖欠租金，出租人請(qǐng)求解除
合同時(shí)，次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和
違約金以抗辯出租人
合同解除權(quán)的，人民
法院應(yīng)予支持。但轉(zhuǎn)租
合同無(wú)效的除外。次承租人代為支付的租金和
違約金超出其應(yīng)付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償。因原租賃
合同解除而產(chǎn)生.
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交通事故后逃逸，該機(jī)動(dòng)車參加強(qiáng)制
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