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法律常識
南京工程款糾紛律師專業處理建設工程承包糾紛案件的經驗,集合專業力量為當事人服務,保障當事人合法利益。<{{tjlytel}}>
工程款一般分為動員預付款、進度款、結算款，質保金
.。首先在簽訂施工合同時，盡管相對甲方，施工方處于不利的地位，但是還是要據理力爭，爭取在合同中盡可能約定一個對施工方有利的預付款、進度款支付比例
.。
建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：
1、修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；
2、修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持
.。
3、因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。”
發包方拖欠工程款違約糾紛
這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單
.。這類糾紛形成的主要原因發包方沒有任何正當理由違約拖欠，主要表現為的發包方無力支付工程款;發包方有支付能力無故拖欠工程款。
充分利用承包人的優先受償權。根據《最高人民關于建設工程價款優先受償權問題的批復》【法釋〔2002〕16號】規定：人民在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定，認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。
承包人因拖欠工程款提起訴訟，發包人往往以工期逾期為由提出反訴，提出逾期違約賠償來抵銷承包人的訴訟請求
.。因此，如果出現了逾期付款的問題，施工企業應當充分利用法律賦予承包人的順延工期的權利
.。此時，承包人應當及時書面催告發包人在合理期限內履行付款義務(或者委托律師第三方發出律師函以保存發出書面函件的證據)
.。發包人在合理期限內未履行付款義務，施工企業可以再次發函要求發包人賠償因此造成的停工、窩工等損失，并告知其相應順延工期。
優先權屬于法定抵押權，理由是：建設工程屬于不動產，符合抵押權的客體是不動產的要求;建設工程不需移轉占有，符合抵押權不移轉占有的要求;發包人逾期不支付價款時，承包人可以就該工程折價或拍賣的價款優先受償。而法定抵押權成立應具備以下條件：必須是已竣工的建設工程;所擔保的主債權必須是基于建設工程承包合同所生債權;必須是發包人在未約定期限內支付工程價款;約定抵押權標的物限于建設工程本身。從法定抵押權成立的條件看，承包人行使法定抵押權的前提是建設工程合同所形成的債權到期，即法定抵押權成立的時間是債權到期且發包人未給付工程款。而《批復》規定的竣工之日只是債權到期的前提條件，該日并非債權到期之日。若以竣工之日作為起算點計算，則形成優先權尚未成立之時就開始計算優先權的行使期限，顯然與優先權的性質沖突。故從優先權的性質看，優先權起算日應從債權到期之日起計算。
。
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工傷五級案件代理詞
從公司借錢又還上算挪用公款嗎
從公司
借錢又還上，分為兩種行為，一種是具有合約制的
借款行為，另一種則為私自挪用公款，而不像財務公示的行為，屬于非法侵占公司財產的行為。在許多正規公司中，越來越多公司愿意給公司員工帶來福利，比如說員工想要購房、購車，均可向公司
借款，此類行為屬于公司自愿行為，由員工與公司達成
協議并簽署后，該
協議生效，并保證在一定時間內，支付公司本金及利息，在不逾期的情況下，員工按期歸還的行為，此類行為不屬于挪用公款，屬于正規
借款的行為。而另一種情況，假設公司某員工，因家中情況拮據，手頭資金有限的情況下，想要非法從財.
一、企業解除勞動合同需要什么條件?
一、企業解除勞動
合同需要什么條件?即在勞動者有過錯性情形時，用人單位有權單方解除勞動
合同。過錯性解除勞動
合同在程序上沒有嚴格限制。用人單位無須支付勞動者解除勞動
合同的經濟補償金。若規定了符合法律規定的
違約金條款的，勞動者須支付
違約金。1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;2、嚴重違反用人單位的規章制度的;3、嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;4、勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;5、因勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危.
2023停車罰單扣分嗎？ 2023停車罰單扣分嗎？一、停車罰單扣分嗎?這就要看你在哪里違章停車。1，市區內停車，或者沒有及時駛離這種違章停車情況只罰款200元不扣分。2，高速公路上無故停車，或者在非緊急情況下在緊急車道上停車，將會扣6分，罰款200元。3，違章停車屬于違反禁令標志、警告標志、禁止標線、警告標線指示的,一般是扣2分.二、違章停車罰款多少1，現場違章停車處罰對違反道路交通安全法律機動車停放規定的，如果駕駛人在場，交警可以指出違法行為，并予以口頭警告，令駕駛人立即駛離。一般駕駛人.
無論是古代還是現代 無論是古代還是現代，聘禮還有彩禮都是結婚儀式前必不可少的環節。不過隨著現在人的觀念越來越開房，彩禮對于一部分人已經不在那么重要了。但是在部分地區，彩禮的內容卻加大了家家戶戶攀比炫耀的社會風氣。現在來聊聊彩禮在婚姻關系中算不算共同財產。在古代男方出聘禮，女方家出嫁妝。基本就是用男方家的錢去置辦女方送過去的陪嫁物。一般情況下，彩禮是男方父母交由女方父母收下的。那么這筆彩禮錢算什么呢?我們來詳細闡述一下:情況一:彩禮由一個接收，接受者把彩禮錢置換成新婚夫婦共同生活的生活用品，如汽車。那么汽車就是新婚小.
起訴離婚所需的材料如下：
起訴離婚所需的材料如下：1、原告方的身份證原件。注意：必須是原件，不可以是身份證復印件或戶口簿。身份證等上級機關審核完畢后便可歸還給原告。2、雙方夫妻關系的證明文件，即證明你們是夫妻關系的所有有關文件。一般情況下，提交結婚證就可以了，如果結婚證不小心弄掉了，也可以前往婚姻登記機關開兩人的婚姻狀況證明，以證明兩人確實是夫妻關系。3、夫妻共同財產的證明，即一切可以證明你們共同財產的文件資料。一般情況下，需提前列好夫妻雙方的財產清單，開庭前提交財產清單就可以了。如果是要證明有銀行存款并要申請
法院來調查.
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