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建設工程合同違約責任
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土地征收審批 《土地管理法》第45條規(guī)定，當前的土地征收審批權集中在國務院和省級政府，權力的具體劃分是：在征收基本農田、超過35公頃的基本農田以外的耕地和超過70公頃的其他土地時，由國務院審批；反之，征收35公頃以下的基本農田以外的耕地和70公頃以下的其他土地時，由省級政府批準，并報國務院備案。根據《土地管理法》第21和44條規(guī)定，農用地轉用審批權的具體劃分是：省級政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，省、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在100萬以上的城市以及國務院指定.
土地征收補償制度 完善土地征收相關法律程序，體現征地過程民主公正。我國現有的國家和地方性法規(guī)以及政府規(guī)章，缺少完整系統(tǒng)的關于土地征收程序的規(guī)定。程序正義是保證實體權利的前提，完善的征收程序，能夠有效限制政府在土地征收過程中的自由裁量權，能使公民的合法權益得到更加充分的保護。首先，建立征地民主決策制度。被征收人有權利參與征收過程、發(fā)表意見，以公平、公正、公開的原則進行談判、協(xié)商。其次，進一步補充、完善土地征收程序中的具體制度，需要制定和完善相關實施細則和地方性實施辦法，規(guī)范土地征收的主體、對象、方式和范圍以及具體步.
銷售侵權商品的免除責任 銷售侵犯他人
商標權商品的銷售商要免除賠償責任，不僅要證明所銷售的侵權商品是自己合法取得并說明提供者，還應當具備不知道所銷售的商品是侵權商品這一條件。如果所銷售的侵權商品與正品存在明顯區(qū)別，且價格不合理地低于正品價格，則可以認定該銷售商存在過錯，不能免除其賠償責任。
律師評析：《中華人民共和國
商標法》第五十六條第三款規(guī)定：“銷售不知道是侵犯注冊
商標專用權的商品，能證明該商品是自己合法取得的并說明提供者的，不承擔賠償責任。”根據該條法律規(guī)定，銷售侵犯注冊
商標專用權商品的銷售商要免除.
如何計算商標侵權的損害賠償額？
1、以
商標法規(guī)定的計算方法確定侵權賠償額
商標法第三十九條規(guī)定：“賠償被侵權人的損失，賠償額為侵權人在侵權期間因侵權所獲得的利潤或者被侵權人在被侵權期間因被侵權所受到的損失。”最高人民
法院《關于侵犯
商標專用權如何計算損失賠償額和侵權期限問題的批復》(以下簡稱《批復》)規(guī)定：“在侵犯
商標權案件中，被侵犯人可按其所受到的實際損失額請求賠償，也可以請求將侵權人在侵權期間因侵權所獲利潤(指除成本和稅金外的所有利潤)作為賠償額。對上述兩種計算方法，被侵人有選擇權。”此《批復》在一定適度上進一步規(guī)范了.
商標侵權賠償數額的確定
根據《
商標法》第56條之規(guī)定，注冊
商標侵權損害賠償金額的三種計算方法：以被侵權人在侵權期間所受損失計算賠償金額；以被侵權人在被侵權期間因被侵權所受損失計算賠償金額；法定賠償。（一）被侵權人因侵權而受到的損失《若干解釋》第15條規(guī)定，因被侵權所受到的中以根據權利人因侵權所造成商品銷售減少量或者侵權商品銷售量與該注冊
商標商品的單位利潤乘積計算。這種方式在實務中常常難以適用，原因在于銷售量的影響因素有多種，如市場份額、飽和程度、經營狀況、服務水平等，很難以證據證明原告銷售量的下降是由.
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副主任 法學學士 
18013892489
