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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·因商品房買賣合同訂立后 因商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，或出賣人又將該房屋出賣給第三人導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。二、出賣人訂立商品房買賣合同時，具有故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明，或者故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，或者故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆 ·口頭合同的缺陷？ 口頭合同的缺陷有哪些1、口頭協議，出現爭議口說無憑;2、雖簽訂書面合同，但合同條款存在問題，可能產生各種風險，常見的情形包括：(1)交貨地點約定模糊，造成履約成本增加，或導致交易失敗;(2)交貨批次、時間約定不明確，可能導致貨物積壓;增加交易成本;(3)貨物所有權轉移或損失風險責任約定不明確，導致承擔不必要的貨損風險;(4)貨物質量標準不明確，出現爭議無法達成一致(5)貨款支付時間不明確，導致客戶拖延支付貨款; ·口頭約定合同的法律效力如何 口頭約定合同的法律效力如何根據法律的規定，當事人簽訂合同可以通過書面的形式確定下來。不過，現實生活中有不少人之間的約定都是通過口頭方式進行的，比如熟人之間的借款行為。而從效力上看，口頭約定的合同是否具有法律效力?合同中的口頭約定是否有效1、如果該合同內容屬于法律、行政法規規定采用書面形式的，口頭約定不具有法律效力;2、當事人約定采用書面形式的，但在沒有簽訂書面合同之前，口頭約定的合同內容無效;3、若不是上述兩種情況，則當 ·二手房的價格普遍低于商品房 二手房的價格普遍低于商品房，因此受到很多購房者的青睞，然而由于二手房權屬的多樣性和交易方多為個人之間等因素，使得某種意義上簽訂二手房交易合同比簽訂商品房買賣合同更加需要注意深入了解一些細節，以便于減少法律風險。二手房買賣合同的主要內容為保證二手房買賣雙方的權利，二手房買賣合同應包括以下內容：(一)雙方當事人的基本資料：具體指當事人的姓名、地址、聯系辦法等。雙方應向對方做清楚的介紹。通常來講,應各自出示自己的戶口本和身份證原件;屬 ·“陰陽”股權轉讓合同的法律效力？ 1.股權轉讓當事人為了達到一定目的而簽署兩份(甚至多份)內容不同的合同稱為“陰陽合同”。一般情況下，對外公開的“陽合同”非當事人真實意思;另一份是僅僅存在于當事人內部的“陰合同”，是當事人真實意思表示。例如為了規避有關法律法規而提交工商登記的“陽合同”，例如為阻止其他股東行使優先購買權，簽訂價格不一致的兩份合同。2.在實踐中為工商登記便利或為符合工商部門的格式要求而簽署的兩份不同的合同或簡易版本，如其股權數量、價格等主要條款是完全一致的 >>更多... |
