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專業推薦法律常識:
·天津二套房首付比例
  隨著房地產市場的快速發展,越來越多的人也熱衷于購買第二套住房,有的為了自己居住,有的是為了投資需要。但是國家也充分考慮到一些惡意炒房的行為存在,對二套房首付比例作出了更為嚴格的規定,提高二套房首付比例。但是各地區對于二套房首付比例要求又是不一樣的。接下來,我們重點介紹天津二套房首付比例的內容。一、天津二套房首付比例目前,上海、北京等地已全面實施“二套房貸首付調至七成”的政策。在此情況下,天津二套房首付比例依舊為購房價款的60%。建設
·投標保函格式是什么?
  投標保函格式是什么樣的一、什么是投標保函投標保函是指在招標投標中招標人為保證投標人不得撤銷投標文件、中標后不得無正當理由不與招標人訂立合同等,要求投標人在提交投標文件時一并提交的一般由銀行出具的書面擔保。擔保銀行的責任是:當投標人在投標有效期內撤銷投標,或者中標后不能同業主訂立合同或不能提供履約保函時,擔保銀行就自己負責付款。菲迪克(FIDIC)條款中,投標保證金又譯作TENDERSECURITY.投標保函是指在投標中,招標人為防
·土地使用70是什么意思
  土地使用70是什么意思一、70年產權70年產權指房屋建筑產權的歸屬年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工業用建筑。一般民用住宅建筑權屬年限為70年;教育、科技、文化、體育等用地50年;工業用地、綜合或其他用地50年;商業、旅游、娛樂設施等用地年限40年。土地是歸國家所有的,一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,這是土地出讓過程中確定的(商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年)。實際上,現在的商品房
·土地使用權不能抵押貸款
  土地使用權不能抵押貸款一、什么是土地使用權抵押土地使用權抵押貸款,是指用土地的使用權抵押給銀行,從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權(農戶的)不變,所有權(村集體)也不變。因此土地經營權抵押貸款,不會發生“抵押之后地就收不回來”的現象。二、土地使用權不能抵押貸款嗎土地、房產在銀行押著,叫抵押。如果要辦理土地抵押的話,大部分銀行是需要你事先找一家有資格的土地價格評估所對要抵押的土地進行價格評估。然后將土地證與評估報告、連同銀行
·建設土地使用權屬于
  建設土地使用權屬于一、建設土地使用權的所屬(一)建設用地使用權的產生建設用地使用權的產生,如果從建設用地使用權人的角度來考察,就是建設用地使用權的取得。建設用地使用權作為一種不動產物權,則不動產物權的一般取得原因(如繼承),自然也適用于建設用地使用權。在此只敘述建設用地使用權取得的幾項特殊原因。根據承載建設用地使用權的土地法律屬性,可將建設用地使用權的取得分為兩大類:在國家所有的土地上設立的建設用地使用權和在集體所有的土地上設立的建
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