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    根據《經濟適用住房管理辦法》及《建設部、監察部、國土資源部關于制止違規集資合作建房的通知》規定國家允許存在特殊情況的單位或公司進行集資建房，這類房產可以辦產權證書，但不能辦土地證。二、集資建房與集資土地上建的小產權房是不同的概念。集資土地上建的小產權房是指在眾多城市郊區，一些村集.
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  哪些房屋租賃合同是沒有效的？(一)租賃房屋未經消防驗收合格，租賃合同無效根據《合同法》第五十二條的規定，只有違反法律、法規強制性效力規定的合同才是無效合同。認定城市房屋租賃合同因房屋未經消防驗收使用而產生效力問題的主要法律依據是《消防法》第十三條第三款規定：按照國家工程建設消防技術.
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