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法律常識
南京市江寧區離婚律師為您解答南京離婚財產如何分割、離婚如何分配財產、離婚財產分割原則、對方出軌如何分割財產、離婚律師費用是多少、南京市江寧區離婚律師費標準、男方出軌離婚財產分割、離婚后的財產分割等問題，提供全面的離婚財產知識以及結婚、分居、離婚財產、子女撫養、財產分割等婚姻法律服務。
◇江寧離婚財產分割：
離婚財產分割即夫妻.同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻.同財產劃分為各自的個人財產
.。現行《婚姻法》明確了夫妻.同財產是在夫妻..存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻.同財產的內容，該法也規定了夫妻.同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法
.。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻.有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民.應依法判決
.。
◇江寧離婚財產分割律師談注意舉證剔除夫妻個人財產和家庭財產
舉證分割夫妻.同財產時要注意舉證剔除夫妻個人財產及家庭財產，要根據《婚姻法》和相關司法解釋所界定的夫妻個人財產和家庭財產的范圍和認定原則收集財產分割糾紛證據予以證明。
1、夫妻個人財產。夫妻個人所有的財產一般以書面形式進行約定，除此之外，不以書面形式進行約定的夫妻個人財產還有：
(1)《婚姻法》第十八條規定：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。根據《意見》，其他應當歸一方的財產主要是指雙方已登記結婚，尚未.同生活，各自出資購置、各自使用的財物;離婚時一方尚未明確可以取得經濟利益的知識產權;婚前復員軍人、轉業軍人所得的復員費、轉業費及從部隊帶回的醫藥補助費、回鄉生產補助費，或者婚后10年內取得的復員費、轉業費
.。
(2)《解釋(二)》第十三條規定的軍人的傷亡保險金、傷殘補助金及醫藥生活補助費。
(3)《解釋(二)》第二十二條規定的當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資、并且沒有明確表示贈與雙方的部分，以及出資的父母明確表示贈與一方的部分
.。
2、家庭財產。家庭財產指家庭成員各自所有財產及全體家庭成員.同或部分家庭成員.同所有財產的總和。既包括夫妻個人所有的財產、夫妻雙方.同所有的財產，又包括夫妻之外其他家庭成員個人所有的財產以及全體家庭成員.同所有的財產。
對于有夫妻之外成員的家庭財產，首先應當分家析產，將夫妻.同財產從家庭.同財產中分割出來后再進行分割。
對于確實難以查清的家庭財產問題，可以告知當事人另案處理，或者中止離婚訴訟，待析產案件處理后再恢復離婚訴訟。
◇江寧離婚財產分割的方式：
一、有約定的，從其約定
婚姻法采納了約定財產制，房屋作為財產的一部分，其歸屬自然可以通過雙方的約定來確定。可見，夫妻財產的約定在進行財產分割時，起著重要的法律依據作用。不少人認為財產約定或財產公證傷害感情。但是，這種理智的財產處理辦法和文明的生活方式，確實值得提倡，對財產分割爭議起到防患于未然的作用。一般規定，在無法確定為個人財產或夫妻.同財產時，應推定為夫妻.同財產。
二、婚前財產歸個人所有
根據新的婚姻法，結婚前買的房子屬于婚前財產，不屬于夫妻.同財產，正常情況下是不進入離婚訴訟的財產標的
.。但是這并不是絕對的
.。新婚姻法公布實施后，法律明文規定婚前財產歸個人所有
.。對房屋所有權的認定通常以產權證登記的名稱為準。如果房屋購買是在結婚登記之前，則房產歸個人所有。
如果是貸款購房，就需要嚴格界定房屋購買時間及還款時間，即婚前一方購房，婚后還貸的，在離婚時可以認定房屋所有權歸為一方所有，但因夫妻..存續期間.同還貸款，應根據夫妻.同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補償。“對夫妻.同出資而取得”部分產權“的房屋，人民.可參照上述有關解答，予以妥善處理
.。但分得房屋”部分產權“的一方，一般應按所得房屋產權的比例，依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償
.。” 如果夫妻雙方婚前存在同居，就需要靠具體的舉證來證實房產的歸屬。
◇江寧離婚財產分割--父母為子女買房如何分割？
現實中有很多情況是父母為子女買房，此時房屋屬于個人財產還是.同財產，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。” “當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外
.。”很多當事人認為自己父母在自己結婚前購買的房子，就是屬于自己的財產，但一般在當事人結婚時，當事人的父母會告訴媳婦說，這套房子是給你們結婚用的
.。所以，如果媳婦有人證或物證證明時，.可能會引用這個司法解釋的..款，認為這是父母明確表示贈與雙方的房產。也就構成了夫妻.同財產
.。而在實踐中這種情形非常多
.。這時舉證成為重要的問題了
.。
◇江寧離婚財產分割--保護婦女子女、殘疾人等弱勢群體的權益
鑒于婦女在婚姻中所處的弱勢地位，以及子女往往選擇跟母親過的現實情況，離婚財產分割時法律往往更多考慮婦女和子女的權益。應依照下列原則予以處理：
(一)照顧撫養子女的一方；
(二)男女雙方在同等條件下，照顧女方；
(三)照顧殘疾或生活困難的一方；
(四)照顧無過錯一方。
對不宜分割使用的夫妻.有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方
.。”第十四條規定，“婚姻存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支持，但一般不超過兩年。無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。”夫妻.同租用的房屋，離婚時，女方的住房應當按照照顧子女和女方權益的原則解決。”
◇江寧離婚財產分割--競價補償
若雙方都想擁有價值較大的房產，則由雙方競價，房產歸出價高的一方，另一方得到相應的貨幣補償。對夫妻雙方均爭房屋“部分產權”的，如雙方同意或者雙方經濟、住房條件基本相同，可采取競價方式解決
.。雙方出價高者可獲得房屋的所有權或居住權，并按一定比例(一般為平分)交付對方房款。
同居期間雙方.同所得的收入和購置的財產，一般按.有財產處理。同居前，一方自愿贈送的財產，可依贈與..處理;一方向另一方索取的財物，可參照有關規定處理，即“借婚姻..索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或因索要財物造成對方生活困難的，可酌情退還”;同居期間為.同生產、生活而形成的債權、債務，按.同債權、債務處理
.。日常開支中已開支的部分很難做出區分，除非另有約定。而一般來說房產、汽車、銀行存折、公司股權和有價債券，原則上記名屬于誰的就是誰的;沒有記名的如古董等沒有協議就很難界定。
◇江寧離婚財產分割--對于一般.有財產的處理是否應適用婚姻法規定，按照顧女方進行平均分配?
婚姻法系調整夫妻身份及其財產..的專門法律，分割夫妻.同財產應適用婚姻法的規定處理。但本案因同居雙方未辦理婚姻登記，雙方沒有形成法律上的夫妻身份..，對同居期間的財產分割就不能適用婚姻法的規定處理，而是應適用《民法通則》等法律有關.有財產處理的規定
.。在.同.有..終止時，對.有財產的分割，有協議的，按協議處理;沒有協議的，應當根據等分原則處理，并且考慮.有人對.有財產的貢獻大小，適當照顧.有人生產生活的實際需要等情況。但分割夫妻.同財產，應當根據婚姻法的有關規定處理”的規定，由于雙方在同居期間對財產的分割沒有協議約定，因購房款全部由男方支付，裝修及家具男方出資了大部分，根據等分原則，考慮男方對購置房屋并裝修以及添置家具等財產的貢獻較大，結合本案實際情況，本案可以房屋全部分配給男方，裝修及家具雙方平均分配，更能體現公平、合理的原則。
在認定同居.同財產上面臨的主要問題是：1、同居開始的時間，2、同居前的個人財產的認定，3、同居后同居人.同添置的財產是否是.同出資舉證比較困難，4、涉及一方有婚姻..的，屬于夫妻.同財產部分用于同居財產添置的處理
.。
兩人分手，首先應對財產進行清點估算，先確定哪些是私人財產或.同財產。其次，應確認每一項財產的產權
.。雙方會.同購置一些財產，如果當時沒有做任何約定，理論上講以誰的名義登記、落戶的，產權就歸誰，如房產、汽車、銀行存款、古董等。不需要登記的原則上誰購買、使用、照顧、保管就歸誰。如果雙方.同購買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的如家電等應通過協商，決定由一方完整地獲得該財產，另一方則獲得相應價值補償
.。
◇江寧離婚財產分割--的原則：
(一)守法原則
《公司法》、《證券法》對股權轉讓的限制性規定是必要的，這是為了保障公司作為獨立法人的利益的需要。作為法人公司所負擔的是一種有限責任，獨立的財產是其獨立承擔責任的必要條件，因此，作為公司財產形式之一的股權不得隨便轉讓。即使是股份有限公司的流通股也是如此，同樣要受到來自證券法律法規對其在流通方面的限制。
《公司法》第35條、第36條對股權轉讓作了一些規定，以保護其他股東的優先購買權：記名股票的轉讓，由股東以背書方式或法律、行政法規規定的其他方式轉讓，并由公司將受讓人的姓名或者名稱及住所記載于股東名冊。公司內部股如發起人股和董事、監事、經理、公司職工所持本公司的股票的轉讓按照公司法的有關規定執行;無記名股票的轉讓由股東在依法設立的證券交易場所將該股票交付給受讓人后即發生法律效力
.。
(二)協商原則
對離婚案件而言協商調解是必經程序，這是婚姻家庭案件所特有的
.。按照婚姻法第39條規定，離婚時夫妻的.同財產由雙方協議處理;協議不成由人民.判決。《婚姻法司法解釋(二)》第16條規定的兩類情形的處理方法，也是在協商一致的前提下進行的
.。即雙方就是否同意將出資額轉讓，轉讓份額、轉讓價格是否達成一致，只有這樣才能進行下一步的征求其他股東的意見。這既是尊重當事人意思自治的表現，也是當前在社會法律..變得復雜后的一種 的選擇
.。
當然，如果雙方已經就財產分割問題達成協議的，那么應該說這種分割方案也是在符合雙方所認同的公平基礎上做出的，此時，.也就無需再以公平公正的理由加以干涉了。如此做法是考慮到，在實際無過錯離婚理由的制度下，為了鼓勵夫妻為提高整個家庭的利益做出犧牲，應該把這些犧牲而導致的人力資本的變化及其所產生的預期利益作為婚內財產的一種形式在離婚時進行公平的分割。在有了這樣法律上的保障之后，婚姻..中的配偶們就會更多的以家庭利益為出發點來調整他們之間的位置和角色，對家庭做出更多的投入。在這樣一個良性互動的過程當中，走向成功的婚姻將越來越多，而走向解體的婚姻將越來越少，這正是離婚制度所追求的終極目標。
◇江寧離婚財產分割--離婚財產調查的內容：
1、離婚財產調查是調查對方收入情況；
2、離婚財產調查是調查對方房產情況；
3、離婚財產調查是調查對方車輛情況；
4、離婚財產調查是調查對方其他財產情況等。
離婚財產調查中當事人要注意的事項：
對于沒有掌握的對方財產，注意訴訟的保密工作，盡量封鎖消息，除律師外不要對任何人講自己打算離婚并要采取行動，需要及時申請.調查的存款等財產，以有效防止對方轉移財產。
在不能獲得有效憑證的情況下，應留意配偶的投資去向及存款方式，除了記下配偶投資、合股的公司全稱外，還可留意記下配偶準確而具體的購房地址、車輛號牌、工資卡號、銀行存款賬號、股東卡號等，以便可向相關部門查詢或依法申請人民.調查。如發現配偶有轉移夫妻.同財產的跡象時，應立即采取措施，如提起訴訟等。
婚姻案件中弱勢一方應當保存好結婚證、房產證、車輛買賣合同、發票、存折存單、借條、股票帳戶、貴重財產發票等票證，以 程度保護自己的利益
.。
◇江寧離婚財產分割--離婚糾紛以必須分割夫妻.同財產為原則
婚姻..的締結意味著夫妻雙方.同組成家庭，.同生活，引起法律上：身份..的變化，即一方成為另一方的配偶，如有子女，作為子女父母的雙方有.同撫養子女的權利與義務；財產..的變化，即如果雙方沒有特別約定，在財產方面產生.同.有..。所以，離婚并不僅僅只是解除婚姻..，還涉及到與婚姻相關的人身..、.有財產..的解除和子女撫養權利的分配
.。故離婚案件中，婚姻..、.有財產..、子女撫養..均應一并處理。《婚姻法》第39條第1款規定：“離婚時，夫妻的.同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民.根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決
.。”因此，根據我國婚姻法之規定，在處理離婚糾紛時，應一并處理財產..。
我國現行婚姻法實行以法定夫妻.同財產為原則、約定夫妻財產為例外的夫妻財產制度。夫妻雙方沒有明確約定時，夫妻雙方在婚姻..存續期間獲得的財產均為夫妻.同財產，即夫妻.同財產包括在婚姻..存續期間夫、妻通過勞動、繼承、贈與、遺贈等方式獲得的一切財產，贈與合同、遺贈協議中明確贈與夫或妻一方的除外。夫妻對.同財產為.同.有..。.同.有不同于按份.有，.同.有基于.同..產生，這種.同..或者基于法律的直接規定產生，比如家庭..，夫妻..，或者基于約定產生，比如合伙。.同.有人之間對.有物沒有份額劃分，在.同.有..消滅，需要分割.同.有財產時才需要確定份額。婚姻..的解除即為.同.有..消滅的原因之一，因此在離婚糾紛中，伴隨婚姻..解除的還有夫妻財產.同.有..的解除，此時就需要對.有財產進行分割。既然夫妻對.同財產為.同.有..，分割夫妻.同財產也應當遵循《物權法》關于分割.同.有財產的規定——物權法第100條第1款：.有人可以協商確定分割方式。達不成協議，.有的不動產或者動產可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
.。
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高空墜物多危險？后果有多嚴重？ 近年來高空墜物的例子時有發生，而如今樓房
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模特照片肖像合同怎么寫？
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