南京法制現(xiàn)場(chǎng)欄目介紹_南京法治現(xiàn)場(chǎng)欄目律師，南京法治現(xiàn)場(chǎng)律師團(tuán)解答法律咨詢，維護(hù)合法權(quán)益
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法律常識(shí)
南京電視臺(tái)《法制現(xiàn)場(chǎng)》欄目介紹、南京教科頻道《法制現(xiàn)場(chǎng)》欄目介紹：
長(zhǎng)久以來(lái)，南京電視臺(tái)的《法制現(xiàn)場(chǎng)》節(jié)目一直都是南京人心目中的名牌節(jié)目，不少市民將該節(jié)目看做是維權(quán)的好地方
.。南京廣電集團(tuán)教科頻道《法制現(xiàn)場(chǎng)》榮獲“2010—2011年度 電視法制節(jié)目創(chuàng)優(yōu)評(píng)析一等獎(jiǎng)”，《法制現(xiàn)場(chǎng)》節(jié)目主持人則憑借在《有請(qǐng)當(dāng)事人》中的突出表現(xiàn)獲得主持人獎(jiǎng)
.。
南京教科頻道法制現(xiàn)場(chǎng)《有請(qǐng)當(dāng)事人》節(jié)目,《法治現(xiàn)場(chǎng)》律師,南京教科頻道《法制現(xiàn)場(chǎng)》欄目,南京電視臺(tái)法治現(xiàn)場(chǎng)房產(chǎn)中心，南京法制現(xiàn)場(chǎng)屬于公益節(jié)目，協(xié)商不成的，建議通過(guò)法律途徑來(lái)解決，可以聯(lián)系律師獲得幫助
.。
●南京教科頻道《法治現(xiàn)場(chǎng)》提檔升級(jí)
作為南京地面上數(shù)一數(shù)二的名牌欄目，這次改版南京教科頻道《法治現(xiàn)場(chǎng)》也進(jìn)行了提檔升級(jí)
.。節(jié)目加強(qiáng)了信息量和服務(wù)性，強(qiáng)化了目前現(xiàn)有品牌節(jié)目的法治特色
.。
改版后的《法治現(xiàn)場(chǎng)》將由四個(gè)板塊組成
.。法治板塊是“法治報(bào)道”，以本地的法制資訊為主，除了公檢法題材的新聞之外，還將強(qiáng)化行政執(zhí)法的內(nèi)容；第二個(gè)版塊是“宏琪說(shuō)交通”，由交警主持人通過(guò)具體的案例為觀眾解答有關(guān)交通法規(guī)方面的問(wèn)題；第三個(gè)板塊是“律師維權(quán)”，記錄南京法制現(xiàn)場(chǎng)律師為求助者維護(hù)自身合法權(quán)益的過(guò)程；第四個(gè)板塊為“法治南京”，周一到周日分別有不同的子欄目。其中“法官說(shuō)法”欄目別具創(chuàng)意，將由市中院法官擔(dān)任主講人，通過(guò)一個(gè)個(gè)活生生的案例，為觀眾解讀法律常識(shí)。
此外，周六、周日的《法治現(xiàn)場(chǎng)》還將推出故事類(lèi)子欄目《法治現(xiàn)場(chǎng)之東方看法》，主持人將通過(guò)新近發(fā)生的法治故事，講述情理法理。
《法治現(xiàn)場(chǎng)》分為三個(gè)部分：“新聞現(xiàn)場(chǎng)”、“案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)”和“援助現(xiàn)場(chǎng)”。精心選擇在全省具有代表性的、 新 及時(shí)的法制動(dòng)態(tài)，驚心動(dòng)魄、撲朔迷離的案件，扣人心弦的案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，典型的案例分析，以案釋法
.。并以法制頻道在全省各地市建立的法律工作站為依托，選取有代表性，充分體現(xiàn)人文關(guān)懷的民事、刑事案件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)法律援助，南京法制現(xiàn)場(chǎng)律師給老百姓提供及時(shí)周到的法律服務(wù)。三個(gè)板塊隱形設(shè)置，靈活編排，不拘泥于形式，由主持人上下勾連，渾然一體，節(jié)奏明快，法律點(diǎn)清晰。該欄目自播出伊始，就受到廣大群眾的喜愛(ài)和好評(píng)，每天幾百個(gè)熱線和短信，充分折射出觀眾對(duì)法制節(jié)目的強(qiáng)烈需求。
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●南京律師說(shuō)法：遺產(chǎn)繼承
被告提交的所謂遺囑不是被繼承人的真實(shí)意思表示，是不真實(shí)且無(wú)效的，理由如下：
1，從該遺囑的筆跡看是一個(gè)人的手筆，作為某區(qū)某門(mén)某號(hào)私有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人徐某既沒(méi)有書(shū)寫(xiě)該遺囑，也沒(méi)有在該遺囑上簽字或按手印確認(rèn)，因此不是徐某的意思表示。他人的意志不能強(qiáng)加給徐某
.。
2，如果有該遺囑，或者該遺囑有效，那么，被告劉某躍的妻子朱平某就不會(huì)和三原告簽協(xié)議，對(duì)某門(mén)的改造安置房屋和門(mén)面進(jìn)行協(xié)議分割了。
3，該遺囑1，提及的某門(mén)某號(hào)商住房一棟不是本案的訴訟標(biāo)的物，不是本案所審理的范圍。三原告所要求按法定繼承的是徐某坐落在某區(qū)某門(mén)某號(hào)私有房產(chǎn)的安置調(diào)換房屋和門(mén)面
.。至于某門(mén)X號(hào)商住房是否存在，在哪里，是何處，被告應(yīng)該向.證明清楚。
4，該遺囑2,3提到的門(mén)面被告沒(méi)有份，而實(shí)際上市房產(chǎn)局頒證他有四分之一的產(chǎn)權(quán)，這也證明該遺囑不存在或者已無(wú)效。
5，該遺囑4提到的某號(hào)門(mén)面，市房產(chǎn)局頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證也是三原告和被告四人平分遺產(chǎn)，如果有該遺囑，被告只要向房產(chǎn)局出示遺囑，房產(chǎn)局就不可能如此頒證。
●南京律師成功代理：借貸糾紛
在. 通知二被告去.領(lǐng)取相關(guān)應(yīng)訴手續(xù)時(shí)，二被告卻拒不到場(chǎng)，無(wú)奈.采取郵寄送達(dá)的方式向二被告發(fā)放了相關(guān)手續(xù)，快遞查詢單上顯示二被告本人已經(jīng)簽收，被告王某某在..次開(kāi)庭時(shí)卻拒不到場(chǎng)，在..次開(kāi)庭后，.準(zhǔn)備下判決書(shū)時(shí)，被告王某某又主動(dòng)找到.，謊稱.訴狀及傳票沒(méi)有收到，第二次開(kāi)庭前又主動(dòng)和原告協(xié)商還款，開(kāi)庭時(shí)卻又辯稱是受原告脅迫簽的擔(dān)保人，和被告劉某某已經(jīng)離婚，試想一下，原告作為一個(gè)將近6旬的婦女，在被告劉某某、被告王某某及其親戚均在場(chǎng)的情況下，怎樣會(huì)脅迫在人數(shù)上比自己占優(yōu)勢(shì)、且大部分都比自己年輕的一群人？實(shí)際情況是在16日的借款到期后，原告去二被告家要錢(qián)，被告王某某主動(dòng)說(shuō)被告劉某某不還錢(qián)的話她還，并且為了讓原告放心，自愿在借條上簽字擔(dān)保，且王某某娘家村委會(huì)、娘家村里的人都作證證明，被告劉某某及被告王某某還是經(jīng)常以夫妻名義回娘家，有時(shí)還在被告王某某娘家小住幾天，村里人都認(rèn)為他們還是夫妻，原告如果當(dāng)時(shí)知道二被告已經(jīng)離婚是不可能把錢(qián)借給被告劉某某的，純粹是因?yàn)楸桓嫱跄衬澈驮胬霞沂且粋€(gè)村的，而原告一直認(rèn)為二被告一直是夫妻才借錢(qián)給被告劉某某的，被告王某某在超過(guò)舉證期限，當(dāng)庭申請(qǐng)和其是親戚的證人出庭作偽證證明原告脅迫被告王某某簽擔(dān)保人，不符合法律規(guī)定的程序，沒(méi)有任何的真實(shí)性和合法性可言
.。
●南京律師成功代理：本案系違約之訴。
理由：本案由原告馬某跟被告安某進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同約定馬某向安某支付定金一萬(wàn)元，但由王某代收。王某收取馬某的一萬(wàn)元定金后，從法律上來(lái)說(shuō)視為已經(jīng)由安某收取，假設(shè)本案當(dāng)中安某違約，根據(jù)定金法則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金的話，從法律..上來(lái)講馬某只能要求安某雙倍返還定金，而王某不是合同的相對(duì)方，不能向王某來(lái)要求
.。
而王某代收馬某的一萬(wàn)元定金后拒不退還給馬某是否<{{title1}}>系對(duì)馬焰的侵權(quán)？顯然不是！根據(jù)馬某跟安某的合同約定，該一萬(wàn)元定金由王某代安某收取，自定金交付給王某之日起視為安某收取，馬某可以向安某主張權(quán)利。而王某收取的一萬(wàn)元定金不支付給安某，系對(duì)安某的侵權(quán)，而不是對(duì)馬某的侵權(quán)
.。所以，本案當(dāng)中，不存在王某對(duì)馬某的侵權(quán)問(wèn)題
.。
同時(shí)，原告馬某系同一個(gè)合同所引起的糾紛，根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，即使馬某作為守約方提起訴訟，也只能選擇提起違約之訴或者侵權(quán)之訴，而不能同時(shí)提起違約之訴和侵權(quán)之訴
.。
所以，本案當(dāng)中原告馬某訴請(qǐng)被告王某、某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司侵權(quán)賠償沒(méi)有任何事實(shí)與法律依據(jù)，依法應(yīng)當(dāng)駁回。
●南京律師：原告主張利息和違約金并用符合法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定
首先，根據(jù) 高人民.《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十五條第二款之規(guī)定：“商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同<{{title1}}>律師也被解除的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買(mǎi)受人。”從該條可以明確，返還本金及利息是被告當(dāng)然的義務(wù)，原告無(wú)論支付的首付款還是購(gòu)房貸款本身均是要計(jì)算利息的，<{{title1}}>這是任何一個(gè)購(gòu)房人應(yīng)有的成本
.。這是被告的法定義務(wù)
.。
其次，合同中又明確約定了因被告逾期交房超過(guò)一個(gè)月的違約責(zé)任，就是按總房款的2%承擔(dān)違約金，這屬于雙方約定內(nèi)容，且該內(nèi)容不違反法律法規(guī)的禁止性及效力性規(guī)定，也不屬于過(guò)高的范疇，因此被告應(yīng)當(dāng)按合同約定支付。這是被告應(yīng)履行的約定義務(wù)
.。
綜上，被告支付利息及違約金屬分別屬于法定義務(wù)和約定義務(wù)，兩者并不矛盾，應(yīng)當(dāng)一并支持
.。
●南京律師談替人做借款擔(dān)保人被討債怎么辦
我國(guó)法律規(guī)定的兩種保證方式：一般責(zé)任保證和連帶責(zé)任保證
.。該兩種保證方式的區(qū)別，通俗而言，一般責(zé)任保證的債權(quán)人必須先向債務(wù)人主張，在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以償還的情況下才能向擔(dān)保人主張；<{{title1}}>而連帶責(zé)任保證的債權(quán)人則有權(quán)選擇向債務(wù)人或擔(dān)保人主張債權(quán)。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證是指保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
而根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第19條的規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
●南京律師談律師群體在化解社會(huì)矛盾糾紛、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定方面的的優(yōu)勢(shì)
從律師職業(yè)來(lái)說(shuō)，因其具備專業(yè)性、中立性、社會(huì)性以及公益性的特征，在化解社會(huì)矛盾糾紛中發(fā)揮著不可替代的作用
.。南京法制現(xiàn)場(chǎng)律師群體在化解糾紛、維護(hù)穩(wěn)定中具有“六大優(yōu)勢(shì)”。
1、精通法律的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。能夠及時(shí)地抓住矛盾的原因、性質(zhì)、重點(diǎn)、并能夠依法參與化解矛盾工作，兼顧雙方利益，提出矛盾的解決途徑和善后事宜，從而有效地避免矛盾升級(jí)和激化。
2、律師具有平民百姓的身份優(yōu)勢(shì)
律師源于基層群眾，他的身份不同與法官、檢察官、警官。律師在群眾中有一定的親和力，對(duì)律師的答復(fù)和化解意見(jiàn)，群眾較樂(lè)于接受
.。
3、律師具有運(yùn)用法律的職能優(yōu)勢(shì)
律師是以發(fā)揮自己的法律才智，提供法律服務(wù)，獲得勞動(dòng)報(bào)酬的職業(yè)，他們具有扎實(shí)的法律功底，豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，多元的辦案技巧，有較高的調(diào)解能力和調(diào)解水平。南京法制現(xiàn)場(chǎng)律師作為第三方參與化解矛盾時(shí)，從其專業(yè)的法律角度提出建議，對(duì)行為的合法性、法律的適用性、法律后果及可能帶來(lái)的法律責(zé)任等進(jìn)行論證，更容易取得當(dāng)事人的信任，并促使糾紛雙方能自覺(jué)按照調(diào)解協(xié)議的相關(guān)規(guī)定履行各項(xiàng)義務(wù)。
4、律師具有相對(duì)獨(dú)立的中立優(yōu)勢(shì)
律師事務(wù)所屬于社會(huì)中介機(jī)構(gòu)，沒(méi)有行政執(zhí)法權(quán)及司法權(quán)的強(qiáng)制性，不容易引起矛盾雙方的抵觸情緒，便于三方進(jìn)行交流溝通，疏導(dǎo)心里的積怨
.。
5、律師具有法律援助的法定優(yōu)勢(shì)
律師可以幫助相關(guān)主體整合、梳理并恰當(dāng)調(diào)整利益訴求，引導(dǎo)糾紛主體用理性的、合法的、程序化的方式尋求糾紛的解決，避免和防止這類(lèi)糾紛的惡化，減少和降低糾紛所形成的負(fù)面影響。
6、律師具有接觸面廣的先知優(yōu)勢(shì)
律師的職業(yè)決定了他們要與方方面面的人打交道，<{{title1}}>接觸社會(huì)面廣、信息靈通，對(duì)出現(xiàn)的苗頭性問(wèn)題，南京法制現(xiàn)場(chǎng)律師能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，提早介入，抓早抓苗頭，多層面收集掌握輿情，能及時(shí)掌握深層次、苗頭性傾向，及時(shí)做好防控疏導(dǎo)工作，把矛盾消滅在萌芽狀態(tài)，可有效避免因利益沖突可能引發(fā)的群體性事件和個(gè)人極端事件的發(fā)生，在維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定方面發(fā)揮積極的作用。
●南京律師以案說(shuō)法：一審判決認(rèn)定上訴人對(duì)受害人王某某胸背部、腰腹部各捅一刀存在證據(jù)不足。
上訴人一直堅(jiān)稱自己刺了被害人王某某胸背部一刀，幷未捅第二刀
.。在偵查階段、審查起訴階段均是如此供訴的，從未聽(tīng)說(shuō)有兩刀的事情，只是在拿到起訴書(shū)時(shí)候才獲知兩刀的情況，故上訴人在一審開(kāi)庭時(shí)當(dāng)即提出了異議和申辯。
上訴人的供訴一刀與當(dāng)時(shí)在場(chǎng)的王某某兄弟劉某某、侄兒吳某某的證言陳訴稱“捅一刀”是相一致的。
上訴人同伴顧某某證言中更沒(méi)有提到上訴人捅兩刀的事情，因?yàn)楫?dāng)時(shí)其被王某某砍傷后，他極力掙脫后就逃離開(kāi)了現(xiàn)場(chǎng)
.。
.物證鑒定所出具的X公物鑒（法醫(yī)）字XX號(hào)《法醫(yī)學(xué)尸體檢驗(yàn)鑒定書(shū)》，只是推斷作案工具為銳器，但對(duì)兩處創(chuàng)口是否為同一銳器所形成，沒(méi)有下鑒定結(jié)論。
本辯護(hù)人認(rèn)為：結(jié)合上訴人二審當(dāng)庭的供訴以及案卷材料中王某某同伴劉某某、吳某某等人陳訴，沒(méi)有任何證據(jù)證明上訴人實(shí)施了捅兩刀的行為
.。回顧案發(fā)時(shí)王某某 先拔出藏刀，其同伴中也有人拔刀相向，混亂中，王某某被其同伴誤傷的可能性也不能排出。上訴人是使用隨身佩戴的藏刀刺了被害人，盡管該刀因丟河中未搜尋到，但該刀刃長(zhǎng)寬度、銳鈍形狀應(yīng)該是恒定的，若是該刀形成的創(chuàng)傷是完全可以與其他銳器相區(qū)別出來(lái)的。在沒(méi)有被害人身上創(chuàng)口與上訴人所用藏刀物證比對(duì)痕跡相吻合的證據(jù)條件下，就認(rèn)定被害人身上兩處刀傷系同上訴人的刃器所形成，是證據(jù)不足的，應(yīng)屬主觀推定
.。
●南京律師成功代理：借貸糾紛
本案所涉借款與梁運(yùn)松無(wú)關(guān)，雙方之間屬于合法的借貸..
庭審中，雖然被告一再?gòu)?qiáng)調(diào)從原告處借款項(xiàng)后自己未用，而是交給閆xx，閆xx又交給梁xx，但根據(jù)原告的陳述及庭審的調(diào)查情況來(lái)看，作為原告的劉xx對(duì)款項(xiàng)借出后的去向并不明了，只是在后來(lái)的催要過(guò)程中才從被告處得知，因此該款項(xiàng)的去向與原告無(wú)關(guān)。另外，根據(jù)法律規(guī)定，原告作為出借人沒(méi)有詢問(wèn)和得知款項(xiàng)去向及款項(xiàng)借出后如何使用的義務(wù)，原告對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。如果被告從原告處借得款項(xiàng)后將
該款項(xiàng)拋棄，那么是否原告也要對(duì)此負(fù)責(zé)呢？答案是不言而喻的！因此，被告與梁xx之間合法或者非法..與原告無(wú)關(guān)，其行為性質(zhì)不影響原告與被告之間存在的合法借貸..！被告妄圖將自己的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給原告，是不符合法律規(guī)定的！。
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刑事審判時(shí)能否退補(bǔ)偵查？ 一、刑事審判時(shí)能否退補(bǔ)偵查?刑事審判時(shí)也是可以退補(bǔ)偵查的，只要發(fā)現(xiàn)證據(jù)不足就可以退偵，但是必須要按照既定的流程進(jìn)行，若是程序上都存在瑕疵，那么不管刑事案件的審理，是否由于冤假錯(cuò)案的發(fā)生，導(dǎo)致了其他的人員的財(cái)產(chǎn)受到損失，該審理職員都會(huì)受到處罰。二、檢察院退回補(bǔ)充偵查最多有幾次?我國(guó)《刑事訴訟法》第一百四十條規(guī)定：人民檢察院審查案件，可以要求公安機(jī)關(guān)提供法庭審判所必需的證據(jù)材料。人民檢察院審查案件，對(duì)于需要補(bǔ)充偵查的，可以退回公安機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，也可以自行偵查。對(duì)于補(bǔ)充偵查的案件，應(yīng).
法律規(guī)定犯罪既遂指什么 犯罪既遂指什么犯罪既遂是犯罪的一種基本形態(tài)，學(xué)界關(guān)于犯罪既遂的標(biāo)準(zhǔn)存在著爭(zhēng)論。在司法上，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持罪刑法定原則，應(yīng)當(dāng)以“犯罪構(gòu)成要件要素齊備說(shuō)”作為認(rèn)定犯罪既遂的標(biāo)準(zhǔn);在立法上，則應(yīng)當(dāng)從犯罪事實(shí)和刑事政策的角度出發(fā)，以“犯罪目的實(shí)現(xiàn)刑事政策說(shuō)”作為確立犯罪既遂形態(tài)的標(biāo)準(zhǔn)。二、犯罪既遂的處罰原則是什么1、關(guān)于定罪和法條引用問(wèn)題。應(yīng)直接按照刑法分則具體犯罪條文規(guī)定的法定刑幅度處罰，罪名上不需要標(biāo)明既遂犯，但在司法文書(shū)的敘述部分，應(yīng)表明行為人已完成犯罪的情況。對(duì)法律條文僅直接引用分則具體犯罪條文即可。2.
醉駕至人死亡怎么判刑 醉駕至人死亡怎么判刑醉駕發(fā)生
交通事故并且致人死亡并非一定構(gòu)成交通肇事罪。根據(jù)最高人民
法院《關(guān)于審理交通肇事刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》交通肇事死亡1人或者重傷3人以上，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的;死亡3人以上，負(fù)事故同等責(zé)任的構(gòu)成交通肇事罪。也就是說(shuō)死亡一人負(fù)同等或以下責(zé)任不夠成交通肇事罪。或者死亡3人以上負(fù)次要責(zé)任或不負(fù)責(zé)任的，不構(gòu)成交通肇事罪。也就不會(huì)被處以刑罰。而要是問(wèn)醉駕至人死亡怎么判刑，則往往都是醉駕發(fā)生
交通事故導(dǎo)致人員死亡，同時(shí)構(gòu)成了交通肇事罪。此時(shí)要區(qū)分不同的犯罪情節(jié).
毀壞公私財(cái)物罪判幾年？ 犯毀壞公私財(cái)物罪判幾年犯故意破壞財(cái)物罪，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以上7年以下有期徒刑。“情節(jié)特別嚴(yán)重”，是指毀壞個(gè)人財(cái)物，導(dǎo)致他人精神失常的;破壞生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)設(shè)備設(shè)施，造成停產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)停止，引起重大損失;破壞手段極其惡劣的;等等。二、故意毀壞財(cái)物罪的犯罪構(gòu)成要件有哪些?(一)客體要件本罪侵犯的客體是公私財(cái)物的所有權(quán)。犯罪對(duì)象可以是各種形式的公私財(cái)物，包括生產(chǎn)資料、生活資料;動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等等。但是，如果行為人所故意毀壞的是.
買(mǎi)商鋪要注意哪些事項(xiàng) 買(mǎi)商鋪要注意哪些事項(xiàng)1、商鋪的產(chǎn)權(quán)。商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰，購(gòu)買(mǎi)前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽(tīng)業(yè)主的一面之詞。2、商鋪本身結(jié)構(gòu)。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價(jià)格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要，主要考慮因素有面寬和進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度、承重、樓層等;只有這些硬件合格才能保證客戶在使用或者后期承租上更符合自己或承租對(duì)象的使用標(biāo)準(zhǔn)。3、配套設(shè)施。良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃?xì)狻⑷蹼娫O(shè)施、排污化油.
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