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恩施國際貿(mào)易法律咨詢
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恩施國際貿(mào)易法律常識
·商鋪生意差可以提前退租嗎?
  商鋪生意差可以提前退租嗎?對于承租者是不可以提前退租的;但具體的還是要看雙方是如何協(xié)商的。1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定:在租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前一個月通知對方,并按月租金的200%支付違約金,甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?!眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行;2、如果合同中沒有規(guī)定的,可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致,則按約定的執(zhí)行;3、如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的,可以和房
·單方面解除勞動合同的程序是怎樣的?
  單方面解除勞動合同的程序是怎樣的?用人單位單方解除勞動合同,一般是指用人單位依據(jù)《勞動合同法》第39條、第40條之規(guī)定解除勞動合同。用人單位單方解除勞動合同的,應(yīng)當(dāng)履行如下程序:(1)制作書面解除勞動合同通知書,并且送達(dá)給勞動者,解除勞動合同通知書應(yīng)當(dāng)載明用人單位解除勞動合同的事實(shí)、理由及依據(jù)。(2)應(yīng)當(dāng)事先將解除勞動合同理由通知工會。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動合同約定的,工會有權(quán)要求用人單位糾正。用人單位應(yīng)當(dāng)研究工會的意見,并
·民法典樓上高空拋物可以報警嗎
  民法典樓上高空拋物可以報警嗎?高空拋物可以報警處理,發(fā)生從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,公安等機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時調(diào)查,查清責(zé)任人。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實(shí)行)第1254條明確規(guī)定,禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。可能加害的建筑物使
·離婚起訴找不到人怎么辦
  離婚起訴找不到人怎么辦(一)直接向人民法院提起離婚訴訟。根據(jù)最高人民法院適用民事訴訟的相關(guān)規(guī)定:“夫妻一方下落不明,另一方訴至人民法院,只要求離婚,不申請宣告下落不明人失蹤或死亡的案件,人民法院應(yīng)當(dāng)受理,對下落不明人用公告送達(dá)訴訟文書。”同時,《民事訴訟法》第92條明確指出:“受送達(dá)人下落不明,或者用本節(jié)規(guī)定的其他方式無法送達(dá)的,公告送達(dá)。自發(fā)出公告之日起,經(jīng)過60日,即視為送達(dá)。”也就是說,法院將訴訟文書通過公告送達(dá)的方式送達(dá)被告,無論被
·民法典物業(yè)有權(quán)停水停電嗎 一、民法典物業(yè)有權(quán)停水停電嗎?
  民法典物業(yè)有權(quán)停水停電嗎一、民法典物業(yè)有權(quán)停水停電嗎?物業(yè)沒有有權(quán)利停水停電《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第九百四十四條第三款規(guī)定:物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。根據(jù)該條款的規(guī)定,意味著我國以法律的形式明確禁止物業(yè)公司采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。二、物業(yè)公司的職責(zé)有哪些?(一)共用部位、共有設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理;
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