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隨著現(xiàn)在人們物質(zhì)生活水平的提高，有些去外地工作的人，會(huì)選擇在 隨著現(xiàn)在人們物質(zhì)生活水平的提高，有些去外地工作的人，會(huì)選擇在當(dāng)?shù)囟ň印Ｄ敲此蜁?huì)在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)一間房子，或許也有人為了炒房而買(mǎi)房子。那么，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候我們就要簽訂合同，那么房屋買(mǎi)賣合同就是你維護(hù)自身權(quán)益的最好的憑證，這時(shí)候我們就會(huì)提到一個(gè)房屋買(mǎi)賣合同備案的問(wèn)題。究竟房屋買(mǎi)賣合同備案的效力有多久？接下來(lái)，我們就帶你來(lái)了解一下。一、房屋買(mǎi)賣合同備案時(shí)間是多久《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條明確規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)
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能否購(gòu)買(mǎi)法院拍賣的房產(chǎn) 在實(shí)踐中，有些房屋會(huì)被法院通過(guò)法律規(guī)定的途徑對(duì)外進(jìn)行拍賣，也就是價(jià)高者得，可即便是由權(quán)威的法院來(lái)拍賣的房屋，有時(shí)也會(huì)發(fā)生糾紛，為此，一些購(gòu)房者顧慮重重。那從法律的角度看，能否購(gòu)買(mǎi)法院拍賣的房產(chǎn)？詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行了解。一、能否購(gòu)買(mǎi)法院拍賣的房產(chǎn)1、無(wú)產(chǎn)權(quán)證房能否拍賣：現(xiàn)實(shí)生活中，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的二手房買(mǎi)賣大量存在，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，這是強(qiáng)制性規(guī)范。但從立法目的看，該條款
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重婚罪法院輕判的情況有哪些？ 一、重婚罪法院輕判的情況有哪些?重婚罪法院輕判的情況有：1、對(duì)于自首情節(jié)，綜合考慮投案的動(dòng)機(jī)、時(shí)間、方式、罪行輕重、如實(shí)供述罪行的程度以及悔罪表現(xiàn)等情況，可以減少基準(zhǔn)刑的40%以下;犯罪較輕的，可以減少基準(zhǔn)刑的40%以上或者依法免除處罰。2、對(duì)于立功情節(jié)，綜合考慮立功的大小、次數(shù)、內(nèi)容、來(lái)源、效果以及罪行輕重等情況，確定從寬的幅度。(1)一般立功的，可以減少基準(zhǔn)刑的20%以下;(2)重大立功的，可以減少基準(zhǔn)刑的20%-50%;犯罪較輕的，可
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員工不同意調(diào)崗會(huì)被辭退嗎 員工不同意調(diào)崗會(huì)被辭退嗎用人單位對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行調(diào)崗，需要經(jīng)過(guò)勞動(dòng)者的同意，調(diào)崗屬于變更勞動(dòng)合同的主要內(nèi)容，用人單位必須先與勞動(dòng)者協(xié)商一致，未經(jīng)勞動(dòng)者同意，用人單位單方面調(diào)整崗位，原則上是無(wú)效的。如果用人單位是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的調(diào)崗，且調(diào)崗具有合理性，不存在侮辱或懲罰性質(zhì)，工資待遇不降低，與勞動(dòng)合同約定的崗位之間存在相關(guān)性，則調(diào)崗有效;作為勞動(dòng)者應(yīng)該遵守。當(dāng)然，調(diào)整崗位的合理性需要用人單位舉證;反之，用人單位是基于迫使勞動(dòng)者離職而調(diào)整崗位，勞動(dòng)者是
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公司的股東怎么退出公司 公司的股東怎么退出公司首先請(qǐng)求公司按照合理的價(jià)格收購(gòu)其股權(quán)，如果自股東會(huì)會(huì)議決議通過(guò)之日起六十日內(nèi)，股東與公司不能達(dá)成股權(quán)收購(gòu)協(xié)議的，股東可以自股東會(huì)會(huì)議決議通過(guò)之日起九十日內(nèi)向人民法院提起訴訟，由人民法院對(duì)股權(quán)收購(gòu)事項(xiàng)依法作出裁判。二、公司股東退股的條件1、公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，超出股東投資的預(yù)期。股東投資于公司，通常對(duì)公司的商業(yè)計(jì)劃都有自己可以承受的預(yù)期，當(dāng)商業(yè)計(jì)劃的風(fēng)險(xiǎn)大大超過(guò)其預(yù)期時(shí)，股東就會(huì)產(chǎn)生退股的念頭，從公司退出以便降低其投資風(fēng)險(xiǎn)
