一、房產稅的征收范圍
房產稅的征收范圍，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。以《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》為例，個人住房房產稅的征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房。未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。獨棟商品住宅是指房地產商品房開發項目中在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含)以上的住房。新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同并提交房屋所在地房地產交易與權屬登記中心的時間為準，存量住房購買時間以辦理房屋權屬轉移、變更登記手續時間為準。
二、個人房產稅如何征收，個人房產稅怎么計算?
個人房產稅的納稅人：以《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》為例，個人住房房產稅的納稅人為應稅住房產權所有人。產權人為未成年人的，由其法定監護人納稅;產權出典的，由承典人納稅;產權所有人、監護人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由代管人或使用人納稅。應稅住房產權共有的，共有人應主動約定納稅人，未約定的，由稅務機關指定納稅人。個人房產稅怎么計算?獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。個人房產稅稅的應納稅額：個人住房房產稅應納稅額的計算，公式：應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率應稅建筑面積是指納稅人應稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。個人房產稅的免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除免稅面積;其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。雖然目前來說房產稅并沒有在全國范圍內統一推廣，但是您還是有必要對房產稅有一個初步的了解，這樣如果政策發生變化，可以及時和靈活應對。以上就是我們根據重慶市關于房產稅的相關規定，為您做出的解答，希望對您有所幫助。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·購房人什么時候退房比較合理
在生活中，商品房由于其特殊性，不同于其他的商品，不可以選擇無理由退貨。如果您想要退房，就要選擇合理的時間，否則，有可能要支付高額的違約金。那購房人什么時候退房比較合理呢？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、購房人什么時候退房比較合理一般情況下購房者發現以下......
·上海租房需要注意什么？
對于租房的問題，在北上廣來說是一個經常需要遇到的事情，如何租到滿意的房子也是困擾了不少的人。我們在進行租房的時候，也是有一定的技巧和方法需要注意的。那么，您知道上海租房需要注意什么嗎?下面，我們會為您帶來相關的法律知識的介紹。一、上海租房需要注意什么1)當心......
·房屋買賣賣方違約的情形有哪些
房屋買賣中，最怕的就是出現違約的情況，這時勢必對另一方的利益造成影響。尤其是在賣方違約的情況下，購房者一定要及時采取保全措施，最大限度地維護自己的合法權益。那么實踐中房屋買賣賣方違約的情形有哪些呢?我們為您介紹。1、交付不能。當出賣人不能向買受人交付標的物時，則......
·進行房屋租賃的時候，你是否遇到過...
進行房屋租賃的時候，你是否遇到過轉租的情況或者自己想將房屋轉租給他人?房屋轉租在生活中是很常見的，但是很多人都不清楚房屋轉租都會產生哪些后果。針對這個問題，我們將在下文中為您做詳細解答。一、房屋轉租的后果有哪些承租人經出租人同意轉租的，那轉租合同應為有效。......
·徐州市銅山區看守所
徐州市銅山區看守所地址在銅山區三堡鎮新區，公交導航：在市區坐11路或56路到銅山交警隊站下,往西走200米即到。律師提示：徐州市銅山區看守所不準家屬探望被拘留的犯罪嫌疑人，聘請律師去徐州市銅山區看守所會見被拘留親屬、面談了解案情、申請取保候......
·蚌埠市第一看守所
安徽省蚌埠市第一看守所地址在位于蚌埠市禹會區仁和集高速口的公安監管中心（原地址位于蚌山區陶店大花園往東200米），是蚌埠市集中關押犯罪嫌疑人的場所，蚌埠地區區縣的未成年在押人員全部集中關押于蚌埠市第一看守所。律師提示：蚌埠市第一看守所執......
 江蘇 王慶磊律師 |
 副主任 法學學士 |
 18036231135 |
 |
 上海 黃曉棟律師 |
| 法學學士 執業11年 |
| 18667830319 |
|
 山東 范志強律師 |
| 執業20年 |
| 13065042504 |
|
 浙江 林鑫律師 |
| 副主任律師 法學學士 |
| 18868876507 |
|
 江蘇 趙洋洋律師 |
| 副主任律師 執業12年 |
| 14751692778 |
|
辯護詞 (梁某某涉嫌猥褻兒童罪、強奸罪、盜竊罪) 尊敬的審判長、審判員: 安徽皋陶律師事務所接......
·COVID-19新冠肺炎NCP疫情合同履行違約法律問答
一、新型冠狀病毒肺炎疫情合同履行及管理的一般性原則 1.新型冠狀病毒肺炎疫情是否屬于不可抗力？ 本次新型冠狀病毒肺炎作為一種突發性的異常事件，一種范圍內爆發的疫情，且從其爆發至今，尚未確定確切的傳染源，亦無絕對有效方法阻止其傳播......
