1、出租人依法終止合同，被轉租人應當怎么辦?
如果出租人依法終止房屋租賃合同，那么承租人和被轉租人簽訂的轉租合同也隨之終止。
被轉租人可以要求承租人承擔轉租合同的違約責任，如果出租人也參與了增值租金的分成，那么出租人也應當承擔一部分責任。
2、轉租期限可以比原租期長嗎?
轉租期限一般不能超過原租賃期。但是，如果出租人同意，并且和承租人簽訂了相應的補充協議，那么轉租期限就可以比原租期長。
3、承租人能提前退租嗎?如果提前退租，應當提前多長時間通知出租人?
如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規定，要根據具體情況和合同的約定來定，通常是一個月。
4、租房期滿未簽訂新的租房合同會導致什么結果?
租賃期滿雙方未簽新的合同，出租人有權要求承租人搬出。如果承租人繼續住在租賃房屋里，而出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但此后的租賃期間為不定期，也就是雙方當事人可以隨時解除租賃合同，但出租人解除合同時，應在合理期限前通知承租人。
5、承租人在什么情況下可以解除合同?
在房屋租賃期間，如果存在以下情況，承租人就可以單方面解除合同：
(1)出租人未按時交付房屋，經承租人催告后在合理期限內仍未交付。
(2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現房屋租賃的目的。
(3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。
（4)出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·租戶疏忽引發火災，房東是否要擔責
房屋“一改多”改造后再出租，會導致租戶居住擁擠、出入通道狹窄、消防設施缺乏等問題，存在消防安全隱患。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百七十三條規定，被侵權人對同一損害的發生或者擴大有過錯的，可以減輕侵權人的責任。一旦發生火災等事故，房主需面臨因違規改建導......
·房屋租賃合同中的解除權
一、承租人的解除權 1、根據《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。 就是說在租賃房屋具......
·買賣不破租賃的含義？
一、我國關于“買賣不破租賃”的立法規定及司法解釋 1、《合同法》第二百二十九條：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。 2、我國《物權法》第一百九十條規定：“訂立抵押前抵押財產已經出......
·租賃合同的主要條款
簽訂租賃合同，應具備下列主要條款：一、符合租賃主體資格的雙方當事人，指提供租賃物和承租租賃物的雙方當事人都符合法律規定的主體資格，也只有雙方當事人符合法律規定的主體資格，才能履行租賃合同中確定的權利義務，合同才能依法成立。二、租賃物的名稱。即租賃合同中確定的......
·南京“老鼠倉”犯罪律師
南京“老鼠倉”犯罪律師熟悉股票交易過程，熟悉“老鼠倉”的操作內幕，專業辦理“老鼠倉”犯罪案件，包括：刑事辯護、基金經理和/或基金公司要求損失賠償等。對于證券市場中的內幕交易、操縱市場、“老鼠倉”等行為的索賠，投資者如果有明確的線索或者證......
·南京公司破產律師
南京公司破產律師在破產重整、并購重組、商事訴訟等領域具有豐富理論和實務經驗，擔任破產專項法律顧問，指導、策劃、論證破產前各項準備工作，申請債務企業重整（接受債權人或債務人、債務人股東的委托），擔任公司企業非破產清算專項法律顧問。★南京......
 福建 呂超律師 |
 執業11年 |
 13147094815 |
 |
 上海 唐敏峰律師 |
| 執行主任 執業14年 |
| 18501560386 |
|
 上海 黃曉棟律師 |
| 法學學士 執業11年 |
| 18667830319 |
|
 山東 許義園律師 |
| 法學學士 執業7年 |
| 13061416368 |
|
 廣東 陳芝廉律師 |
| 法學碩士 執業9年 |
| 18620487148 |
|
 浙江 林鑫律師 |
| 副主任律師 法學學士 |
| 18868876507 |
|
關于進一步規范律師與在押犯罪嫌疑人、被告人會見和通信工作的通知南京市.監管支隊寧公監[2017]42號各看守所：為進一步推進執法規范化建設，保障律師執業權利，解決我市各看守所在辦理辯護律師會見和通信工作中有關環節上要求不同、標準不一的......
·福州市看守所律師會見網絡預約系統開始運行
為解決福州市市..和第二看守所會見在押人員排隊等候時間過長等問題，市.監管支隊、市..和第二看守所真抓實干，新開通了律師看守所會見網上預約功能。廣大律師可以通過微信關注“福州公安”公眾號，進入“指尖辦事”欄目下的“看守所窗口預約”進行辦理。......
