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    隨著國民收入的提高，購房需求也與日俱增，購房成為我們生活中必須要做的動作。但并不是每個人都了解如何購房，為了避開購房的盲區，很多人會選擇委托購房。今天，就來和您探討一下委托購房的注意事項，也為您提供了一份委托購房協議書范本。

一、委托購房合同

委托購房合同是一種新型的委托合同。隨著房改政策的不斷深化，購房貨幣化已經成為現實。住戶一般都要通過自行購買商品房解決住房問題。但對于絕大多數人來說，不了解如何購房、購什么樣的房比較合算，因此，委托他人幫助購房就成為必要。

二、委托購房注意事項

1、要明確委托事項，即委托人委托受托人購買何處房屋，多少平方米，每平方米的價格區間等。

2、要明確委托費用。包括受托人的報酬和受托人在辦理委托事務時所支出的費用，以及費用的支付方式和期間。

3、要明確雙方的權利義務。受托人應當維護委托人的權益，不得弄虛作假，損害委托人的合法權益;委托人應當按時支付委托費用等。保管、委托合同類

三、委托購房協議書范本

委托購房協議

委托人：________________________

受托人：________________________

雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：

（一）委托事項：

委托人授權______辦理有關購買商品房______套的各項事宜。

（二）授權范圍：

1、購買的商品房共______套，總面積在______平方米之內;

2、商品房的購入價應掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間;

3、商品房所在位置，可在______市______區______路以東______，路以西，______路以南，路以北范圍之內選購;

4、其他。

（三）委托報酬：

受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費______元。

（四）完成委托事項所需費用：

根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。

（五）各項費用的支付方式和期限：

委托酬金在合同簽訂后______日之內，先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。

所有經費往來均通過銀行結算。

（六）委托授權期限：自年月日起，至年月日止。

（七）雙方當事人的權利與義務：

1、委托人在合同生效之后，對受托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

2、受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

3、________________________________________________。

（八）爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

1、提交______仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

（九）雙方議定的其他事宜：________________________________________________

委托人：(簽章)　 ? ?受托人：(簽章)

地址：　 ? ? ? ? 地址：

郵政編碼：　 ? ? ?郵政編碼：

法定代表人：(簽字)　法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字)　委托代理人：(簽字)

開戶銀行：　 ? ? ?開戶銀行：

銀行賬號：　 ? ? ?銀行賬號：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：　年　月　日

委托購房已經成為我們購房時首選的方式，如今的樓市房價一天比一天高，不了解樓市信息的我們很容易就走進樓市的陷阱。但我們在這里提醒您，購房時自己也要去相應的了解樓市的信息，不能過度依賴中介機構，您不一定要照搬我們給您提供的委托購房協議書范本，但范本中最基本的條款一定要有，他能有效保護您的合法權益。

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