對于未過戶的房產(chǎn)，從法律意義上面講就不屬于當事人所有。那要是在夫妻離婚的時候，發(fā)現(xiàn)一方有未過戶的房產(chǎn)，那么此時是否可以要求進行分割呢？就這個問題，我們整理了相關(guān)資料，馬上為您做詳細解答。
一、離婚可否分割未過戶房產(chǎn)
在離婚訴訟中，夫妻共同財產(chǎn)的分割，只能以已確定的夫妻共同財產(chǎn)為準。在確定夫妻共同財產(chǎn)的過程中，如果涉及到一方是否應(yīng)在離婚訴訟之前的繼承關(guān)系中分得遺產(chǎn)的問題，則由于該問題不屬于離婚訴訟的標的范圍，故不可能在離婚訴訟中用列第三人的方法來解決。
如果離婚訴訟已經(jīng)開始，則需要離婚訴訟中的一方在離婚訴訟審結(jié)之前，另行提起一個繼承之訴。此種情況下，由于離婚訴訟必須以該繼承遺產(chǎn)之訴的審理結(jié)果為依據(jù)，故法院會裁定中止離婚訴訟。當然，根據(jù)具體案情，如果法院認為沒有必要就全案中止訴訟，也會就財產(chǎn)分割以外的、事實已經(jīng)清楚的離婚訴訟請求部分先行判決，這樣做也是比較適宜的。
尚未實際繼承的房產(chǎn)是不能直接作為夫妻共同財產(chǎn)來分割的。此時的房產(chǎn)涉及到兩個法律關(guān)系，即財產(chǎn)繼承的法律關(guān)系和財產(chǎn)夫妻共有的法律關(guān)系。這兩個法律關(guān)系必須通過房產(chǎn)的兩次分割才能解決。
二、婚前繼承的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎
1、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方繼承的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。這里，婚姻關(guān)系存續(xù)期間是一個重要的法定概念。它指的是從雙方結(jié)婚登記時起，至雙方婚姻關(guān)系依法解除或因一方死亡而自然終止所經(jīng)歷的期間。
2、它包括雙方領(lǐng)取結(jié)婚證后尚未共同生活的期間、離婚糾紛中分居期間、已向法院起訴但尚未判決離婚的期間、已判決離婚但判決尚未生效前的期間。但對于未領(lǐng)取結(jié)婚證而同居的期間，因為沒有法律確認的婚姻關(guān)系，因此不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間。
實踐中，對于夫妻尚未過戶的房產(chǎn)，在夫妻離婚的時候一般是不能進行分割的，因為此時房產(chǎn)尚未真正屬于當事人。夫妻在離婚的時候，常常會因為房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，此時不同情況下的房產(chǎn)，在實際分割的時候是不同的，要是你還有不清楚的地方，請直接來電咨詢我們的鹽城律師。
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