(一)房屋坐落的詳細地址，房屋產權證，房屋買賣協議，協議簽訂時的中間人或在場人等證明材料，或者公證文書。
(二)房屋買賣協議條款不明(或不全)的，還應提供雙方約定的定金、價款、交付時間、交付辦法等證據。
(三)其他共有人同意出賣共有房屋的書面證據，以及優先權人放棄優先的證據。
(四)買主搬入所買房屋居住的時間，辦理產權過戶手續，以及修繕、改變房屋結構等證明。
2、二手房屋買賣合同違約金的標準
在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務時，違約方需支付的;另外一種是違約金，通常是指一方違約導致合同無法繼續履行時，違約方需支付給守約方的。但是有時由于合同文字不嚴謹，或者對法律一知半解，很多人混淆了這兩種違約金的適用，在一方稍有違約情形時，守約方就希望能要求 20%或者更高額的違約金，但其實是不能得到法律支持的。只有在一方嚴重違約，導致合同解除時，才承擔此部分違約金。如果合同繼續履行，一般參照“滯納金”追究違約責任。
4、房屋買賣違約如何處理
合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的，如開發商逾期交付房屋，按照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，違約金按照逾期交付使用房屋期間有關部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·小產權房可以轉讓嗎？
在我國，常見的小產權房就是指在農村集體土地上修建的房屋，此時這樣的房屋是不能獲得國家頒發的房產證的，因此有的人就認為這樣的房產是不能進行轉讓的。那到底小產權房可以轉讓嗎？下面就讓我們為你做詳細解答吧。依據《土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓......
·婚前房產用公證嗎
婚前房產公證是為了更好的區分該房產是否屬于夫妻共同財產，但是實際中并沒有多少人去做婚前房產公證，那么婚前房產用公證嗎?對于這個問題，我們在下文就為您簡要分析一下，希望對您有所幫助。一、婚前房產用公證嗎(一)根本沒有必要去作婚前財產公證情況1、婚前一方已經取得產......
·二手房買賣的手續該怎么辦理
購買二手房的，肯定也是為了獲得二手房的所有權，至于之后是用來居住、出租，這些都是所有權人對二手房作出的使用、處分。雖然都屬于房產，但購買二手房的手續顯然與購買商品房的手續不一樣，那究竟二手房買賣的手續該怎么辦理才好呢?我們一起在下文中進行了解。一、二手房買賣的......
·經濟適用房轉商品房后有什么變化?
經濟適用房轉商品房后有什么變化?經濟適用房是我國近年來新聞等媒體上出現頻率較高的詞匯，經濟適用房就是為了滿足人民的住房需求，而出現的相對于商品房價格較低的房屋，由于價格較低只為滿足人們的住房需求，所以國家對于經濟適用房的限制也較多，那么經濟適用房轉商品房后有什么......
·南京欠款律師
南京欠款律師代理欠債清收、債務追討等事務，為您提供債務、欠款......
 江蘇 趙洋洋律師 |
 副主任律師 執業12年 |
 14751692778 |
 |
 安徽 王慶磊律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18056899334 |
|
 浙江 溫.律師 |
| 副主任律師 法學碩士 執業11年 |
| 13052261268 |
|
 上海 邱國開律師 |
| 法學學士 執業12年 |
| 13052261268 |
|
 山東 范志強律師 |
| 執業20年 |
| 13065042504 |
|
 廣東 張逸律師 |
| 副主任律師 |
| 13016625942 |
|
阜陽李會民律師代理一起買賣合同糾紛案成功案例 買賣合同在生......
