南京律師為南京市溧水區(qū)公民和企業(yè)提供專業(yè)法律服務(wù)，服務(wù)范圍包括溧水區(qū)下轄永陽、柘塘2個街道、白馬、東屏、洪藍、石湫、和鳳、晶橋6個鎮(zhèn)、28個居民委員會.。
        業(yè)務(wù)范圍包括：債務(wù)清理、刑事辯護、離婚財產(chǎn)、房產(chǎn)糾紛、合同違約賠償、侵權(quán)索賠、損害賠償?shù)葍?yōu)質(zhì)高效法律服務(wù)。

    ▲南京市溧水區(qū)簡介：
        南京市溧水區(qū)位于南京市中南部，是南京四大副城之一。溧水區(qū)轄永陽、柘塘2個街道辦事處，白馬、東屏、洪藍、石湫、和鳳、晶橋6個鎮(zhèn)，28個居民委員會（單獨辦公16個，12個村民委員會增掛居民委員會牌子），91個村民委員會。此外還有1個國家級農(nóng)業(yè)科技園區(qū)、1個國家級影視文化產(chǎn)業(yè)園、1個省級溧水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、1個省級旅游度假實驗區(qū)、1個國有農(nóng)林場圃.。
        永陽街道：中山東路、慶豐路、毓秀路、東門街、中大街、通濟街、財貿(mào)新村、狀元坊、交通路、寶塔路、板橋、前進、荷花、機場路、翠音、東山、孫家邊、高塘、秋湖，戴家、十里牌、工農(nóng)兵、沙河、石巷、中山、高塘、城郊。<{{intel}}>
        白馬鎮(zhèn)：白馬橋、大樹下、曹家橋、白龍、浮山、朱家邊、革新、石頭寨，上洋、白馬
        東屏鎮(zhèn)：方邊、夏家邊、王家山、定湖、金湖、長樂、麗山、和平、愛民、愛廉，白鹿、方邊、徐溪、群力、愛景、景山、聯(lián)民.。
        柘塘街道：柘塘、烏山集鎮(zhèn)，梅山、.和、新淮、交山、富濱、秦淮、紅星、華橋、福田.。.
        石湫鎮(zhèn)：石湫壩、明覺寺、東泉、光明、九塘、上方、同心、桑園蒲、蟹塘、橫山、社東、石湫，塘竇村、三星、向陽、明覺.。
        洪藍鎮(zhèn)：洪藍、蒲塘、三里亭、傅家邊、上港、姜家、蒲塘、塘西、青峰、無想寺、天生橋、陳卞，西旺、倉口
        晶橋鎮(zhèn)：新橋、杭村、云鶴山、楓香嶺、芝山、孔家、仙壇、邰村、水晶、芮家，陶村、笪村、新橋  
        和鳳鎮(zhèn)：孔鎮(zhèn)、雙牌石集鎮(zhèn)、張家、吳村橋、沙塘庵、孔鎮(zhèn)、烏飛塘、沈家山、中楊、駱山、孫家巷，毛公鋪、雙牌石

    ▲南京律師以案說法：連帶返還
        劉某某作為某某企業(yè)的注冊負責(zé)人，吳某某作為某某企業(yè)的實際經(jīng)營者，由于兩被告的過錯行為，給原告帶來不必要的經(jīng)濟損失，兩被告應(yīng)當(dāng)連帶承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并承擔(dān)連帶返還代理費的責(zé)任。
        劉某某作為某某企業(yè)的注冊登記負責(zé)人，應(yīng)當(dāng)對由于某某企業(yè)的過錯給原告造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。吳某某以某某企業(yè)的名義與原告簽訂《委托注冊登記合同書》，應(yīng)視為合同義務(wù)的實際承受人，且在合同履行過程中，原告從來沒有聽說過“劉某某”此人，也從未見過此人，原告于9月15日為了訴訟，去工商局打印某某企業(yè)戶卡，方才知道劉某某的存在。對外，吳某某以該某某企業(yè)的“經(jīng)理”自稱，且在某某企業(yè)注銷后，吳某某隱瞞實情，繼續(xù)由吳某某履行委托義務(wù)，.吳某某已經(jīng)實際承受了《委托注冊登記合同書》的全部權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)作為實際經(jīng)營者，對原告的經(jīng)濟損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任.。
        此外，庭審中，被告吳某某稱其為某某中心的員工，卻始終沒有提供相關(guān)證據(jù)證實其所述的真實性。被告吳某某稱“劉某某長期患病”，試想長期患病之人如何經(jīng)營企業(yè)，事實上就是被告吳某某以某某企業(yè)的名義進行實際的經(jīng)營，.現(xiàn)被告吳某某卻又稱自己是員工，就是逃避相關(guān)法律責(zé)任的借口，請求.依法判定兩被告連帶賠償原告的損失并承擔(dān)連帶返還代理費的責(zé)任，以維護原告合法權(quán)益。

    ▲南京律師以案說法：原告的訴訟請求不能得到支持.。
        原告在起訴狀中訴稱被告（即反訴原告）在1997年12月份向原告支付管理費1.2萬元后，其余管理費至今未繳，經(jīng)原告多次催繳，被告推脫至今仍未按照合同約定繳納管理費，以此要求解除合同，這嚴重歪曲了事實。根據(jù)訥河市體委原主任門永生的證言證實，被告在1997年12月繳納了1.2萬元的管理費后，1998年因大雨連綿，水上樂園無效益，體委并沒有向水上樂園收費.。.而此后也從未有人向被告討要管理費。在水上樂園實際經(jīng)營兩年之后，第三年剛開業(yè)，就發(fā)生了電纜損壞，因此，原、被告于2000年5月15日達成《合資興建游泳池合同補充說明》，該說明以第二至第五階段管理費進行頂?shù)郑詮浹a水上樂園的損失.。但原告卻對崩壞的電纜未進行修復(fù)，.補充說明簽訂后，被告仍無法營業(yè)，損失仍然在擴大.。所以，被告的損失是無法用免收管理費得到彌補，被告據(jù)此沒有繳納尚欠的..階段的管理費1萬元，也正是基于這個原因，原告之后也未從未要求被告繳納這1萬元管理費.。
        原告要求解除合同的另一個理由是為了推動全民健身的公益事業(yè)，但令人可笑的是2009年訥河市政府在沒有建好新的運動場所的情形之下，就將該運動場拍賣用于商業(yè)開發(fā)，何言是為了全民健身運動，實是為了謀取不當(dāng)利益。.
    門永生的證言從另一個角度證明，被告游泳池是在體育場沼澤地里興建的，對土地使用面積沒有劃分，也不是按照土地使用面積來計價的，對于被告占用的土地面積予以認可。實際是對原合同的變更和對被告多占用土地的認可。
    因此，原告的訴求沒有事實和法律依據(jù)，且其要求被告給付管理費8萬元，更不符合雙方的約定，<{{intel}}>人民.應(yīng)當(dāng)依法駁回其訴訟請求。

    ▲南京律師以案說法：本案是.同犯罪，被告人吳某某在本案中系從犯，處于從屬的地位，依法應(yīng)該從輕處罰.。
        在犯罪中，被告人張遠磊處于次要地位，詐騙的犯意是同案犯“老康”提起并策劃的，被告人吳某某在整個過程中的地位和作用是次要的，情節(jié)較輕微;社會危害性也不大，主觀惡性小，依法應(yīng)當(dāng)減輕或免除處罰。
    從時間上來說，被告人吳某某是后來加入的，不是犯意提起者，也不是犯罪組織者，被告人吳某某最初是以幫忙買車為目的參與本案中來的，根本沒有去詐騙對方的想法故意，在案件的發(fā)展中,數(shù)次想抽身撤回，<{{intel}}>都因同案犯劉某某的勸阻，被動參與，在本案中不起主要作用的。被告人吳某某10月11日..次的《訊問筆錄》第十二頁中部：“問：在簽合同時，你為什么簽成劉某某？答：當(dāng)時我是故意簽的劉某某，故意寫錯的，我不想讓老康買到車。問：你為什么不想讓他買車？答：我很早就和劉濤說我不想做了，.我說我回家了，劉濤和我說現(xiàn)在都走到這種地步了，不做也不行了，我就是已經(jīng)覺得他騙人，我想抽身，不想?yún)⑴c他違法的事，劉吳某某也想到了老康就是騙人，我和劉某某說過這件事情，但是他就想掙這筆2萬塊錢，就不想走--”<{{intel}}>

    ▲南京律師以案說法：合同詐騙
        沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方式，誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的
        劉某某稱自己是區(qū)人事局的主人助理，并給了相關(guān)名片(上面是人事局劉某某)，稱每年主任給他三十個左右的落戶名額，可以通過一些大公司以“高級技工”、“特困職工”等名義落戶，并且承諾一定可以辦好。.他稱戶籍可以自己辦理，且不需要學(xué)歷，居住證要托其他人辦理，并且要學(xué)歷.。同時稱還可以辦理居住證業(yè)務(wù)，并承諾自己同時可以替客戶辦理居住證需要的相關(guān)證書。
        被告人有一部分錢款是在區(qū)人事局的辦公地點交給劉某某的，因此，基于合理的信任，.被告人有理由相信劉某某有能力辦理處居住證、市戶籍。
        被告人所有的市人事局證明均為劉某某給她的，因為客戶催促，劉某某即將證明交給被告人并轉(zhuǎn)交給客戶.。被告人看到劉某某提供的“官方證明”對劉某某更加深信不疑。
        被告人起初知道客戶條件不符合，自己直接無法辦，但是出于對劉某某的信任，.她始終認為通過劉某某可以辦理，合理的信任，直到案發(fā)后才知道真相。如果說欺騙，也是劉某某欺騙了被告人，被告人也是受害者。
        被告人之前從部隊陳某手中以27萬購買了302室，<{{intel}}>其有理由相信陳某將301室以相同的價格賣予劉某某是真實的.。

    ▲南京律師以案說法：
        本案的銷售合同依法成立，對雙方均具有約束力。被申請人不按合同約定付款，其行為已構(gòu)成違約。
        被告吳某某作為簽約代表人，以當(dāng)時尚未成立的被告某某泡塑有限公司的名義作為需方，以原告作為供方，簽訂了一份《武漢金雄機電設(shè)備有限公司銷售合同》，標的物是由某某集團生產(chǎn)，原告代為銷售的雙螺桿空壓機和儲氣罐設(shè)備一套，合計總金額為人民幣叁萬元整.。合同約定需方預(yù)付30%為定金，余下70%貨到需方工廠需方付清全款。.8月7日，原告依合同約定，將機器設(shè)備代辦運輸?shù)奖桓娣焦S，并安裝調(diào)試合格，交付使用（有原告8月7日的被告張某某簽章的《空氣壓縮機開車調(diào)試記錄單》為證）.。原告要求依合同支付貨款，被告稱資金緊張，緩一緩。8月18日經(jīng)某市工商行政管理局核準，某某泡塑有限公司正式成立，注冊資本50萬元，<{{intel}}>股東為張某某和吳某某兩人，張某某的職務(wù)為執(zhí)行董事、經(jīng)理，吳某某的職務(wù)為監(jiān)事（有棗陽市工商局公司設(shè)立檔案為證）。 經(jīng)多次催討，元月22日，在原告為被告某某泡塑有限公司機器設(shè)備保養(yǎng)時，才支付欠款3000元，保養(yǎng)費1000元，加了一個油水分離器1000元.。后被告方拒不支付余款，.到起訴時，被告尚欠原告18000元貨款。
        可見，上述合同是在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽訂，是雙方真實意思的表示，符合有關(guān)法律的規(guī)定，對雙方均具有約束力。原告按照約定履行了全部合同義務(wù)，但被告在支付了部分款項后至今拖延不支付余款，其行為已構(gòu)成違約.。

    ▲南京律師以案說法：被告人朱某認罪、悔罪態(tài)度好
        被告人朱某對指控的基本犯罪事實無異議并自愿認罪，這一態(tài)度是應(yīng)當(dāng)加以肯定的。被告人朱某案發(fā)歸案后能如實供述自己及其他人的全部罪行，特別是對作案手段、作案經(jīng)過作了詳細交代，便于本案的徹底查明.。<{{intel}}>被告人朱某對自己的犯罪有悔罪表現(xiàn)，在會見辯護人時，他多次淚流滿面，表示對不起新婚的妻子和家人，對不起受害人，并讓我委托家屬一定要退交6000元錢給司法機關(guān).。可見，被告人朱某確有自愿認罪、悔罪的表現(xiàn)，合議庭應(yīng)按有關(guān)量刑規(guī)定酌情從輕處理。.
        另外，被告人朱某父母均為老實憨厚的農(nóng)民，家境貧困，且家里今年初在朱某結(jié)婚時欠下了巨額債務(wù)，.朱某在參與.同詐騙活動之前是貨車司機，是家里的主要經(jīng)濟來源，希望合議庭能考慮其家庭現(xiàn)實困難，以人為本，盡量予以從寬處理.。

    ▲南京律師以案說法：無權(quán)對外簽訂合同
        我們在所有的案卷材料中均未見到過駱某某所描述的劉某某給他看的“由某某房地產(chǎn)公司董事長、法人代表何某某簽署的、委托給他的法人授權(quán)委托書”和“云南某某房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司與..機關(guān)事務(wù)管理局簽訂的省級機關(guān)經(jīng)濟適用房委托開發(fā)協(xié)議及補充協(xié)議”，這兩份材料是駱某某受騙的導(dǎo)火線，是認定本案事實的關(guān)鍵證據(jù)，這么重要的材料未在一審?fù)彆r出示和質(zhì)證.。本辯護人認為，這兩份材料不排除是劉某某偽造的可能性，卻無法與何某某聯(lián)系起來，不能作為對何某某及公司定罪的依據(jù).。
        劉某某向法庭提供的兩份任命其為公司常務(wù)副總經(jīng)理和副董事長的通知，.并不能證明公司授權(quán)其以某某村工程名義對外簽訂合同并收取保證金，這只能證明劉某某在公司的職位。
        檢察..卷第24頁“搜查筆錄”證實：11月5日公安偵查人員在劉某某辦公室檔案柜中查到劉某某的聘書壹份。檢察..卷第45—50頁聘書的照片（未見原件）可知這種聘書應(yīng)是用鏡框鑲嵌掛在墻上的，<{{intel}}>怎么會從劉某某辦公室檔案柜中搜出來？令人生疑。一審中何某某已明確表示他從未下過這樣的聘書.。.雖然聘書上的日期為6月19日，但因公章在劉某某手上，將日期往前寫并蓋個章也不是什么難事，該聘書也沒有何某某的簽名.。況且該聘書也不是駱某某所描述的劉某某給他看的.“由某某房地產(chǎn)公司董事長、法人代表何某某簽署的、委托給他的法人授權(quán)委托書”。
        可見，劉某某以某某村工程名義對外簽訂合同，沒有得到公司的授權(quán).。

    ▲南京律師以案說法：原告有權(quán)解除合同，返還財產(chǎn)并要求被告承擔(dān)全部違約責(zé)任.。
        依據(jù)合同法,對違約方可期待利益的損失賠償請求權(quán)不以守約方是否與第三人實際履行了可期待利益的合同為要件，而是以守約方是否與第三人有可期待利益合同和違約方是否可預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見為要件，本案中原告由于時間過長、路途遙遠雖無法提供購買11臺E人E本電腦的發(fā)票但其后果最多只能推定原告沒有實際履行與第三人簽訂的合同，.并不影響被告承擔(dān)原告可期待利益損失的法律后果.。<{{intel}}>據(jù)有限公司的證明來看電腦的市場銷售統(tǒng)一價格為3980元，足以證明被告可以預(yù)見和應(yīng)當(dāng)預(yù)見自己的違約行為會給被告帶來的可期待利益損失.。另最高人民.《關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》中也規(guī)定了妥善認定可本案這種轉(zhuǎn)售型可得利潤損失的指導(dǎo)意見。
        依據(jù)《最高人民.關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 .第九條明確規(guī)定：眾所周知的事實、根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實和日常生活經(jīng)驗法則，能推定出的另一事實當(dāng)事人無需舉證。原告的住所地位于西藏自治區(qū)拉薩市與管轄.、被告和代理律師住所地相距約4064公里.。因訴訟必須要郵寄產(chǎn)品和證據(jù)材料，郵寄要發(fā)生合理的費用。這是眾所周知必然會發(fā)生的事實，雖然原告現(xiàn)已在無法提供郵寄費發(fā)票但依據(jù)法律規(guī)定法庭也應(yīng)當(dāng)予以確認。  
    .。

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自訴案件的起訴條件有哪些
    依據(jù)自訴案件的特征和法律有關(guān)規(guī)定，自訴案件提起訴訟的條件是：(一)有適格的自訴人在法律規(guī)定的自訴案件范圍內(nèi)，遭受犯罪行為直接侵害的被害人有權(quán)向人民法院提起自訴。被害人死亡、喪失行為能力或者因受強制威嚇等原因無法告訴，或者是限制行為能力以及由于年老、患病、盲、聾、啞等原因不能親自告訴的，被害人的法定代理人、近親屬有權(quán)向人民法院起訴。(二)有明確的被告人和具體的訴訟請求自訴案件的刑事訴訟程序由于自訴人的起訴而引起，對于自訴案件，公安機關(guān)和人民檢察院均不介入，因此沒有公安機關(guān)的偵查和人民檢察院的審查起訴。自訴人起訴時應(yīng)明.

工傷保險待遇辦理程序
    工傷保險待遇辦理程序在員工醫(yī)療終結(jié)之后申請勞動能力鑒定，得到勞動能力鑒定結(jié)果之后申請工傷待遇審核。工傷待遇審核時向人力資源和社會保障局社保中心申請，需要攜帶以下材料：病例、醫(yī)療發(fā)票及清單、工傷認定書、勞動能力鑒定書、工傷待遇審核表、轉(zhuǎn)入賬戶銀行卡及本人身份證件的復(fù)印件。申請條件(1)用人單位依法參加工傷保險，并按時足額繳費;(2)參保職工經(jīng)工傷行政部門認定為工傷，必要時經(jīng)勞動能力鑒定委員會鑒定傷殘等級;(3)符合各項待遇規(guī)定的條件，并如實提供相應(yīng)的材料。辦理地點按工傷保險參保繳費地實行屬.

民間借貸糾紛如何解決？
    民間借貸糾紛如何解決？一、民間借貸糾紛如何解決1、處理糾紛，提供證據(jù)很重要。人民法院審查借貸糾紛案件的起訴時，要求原告提供書面借據(jù);無書面借據(jù)或無法提供的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。2、民間借貸的利率有36%的限制。民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的36%(含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息依法不予保護。借貸雙方對約定的利率發(fā)生爭議又不能證明的，可參照上述規(guī)定計息。3、出借人不得謀取高利。出借人不得將利.

服刑人員在獄中被獄警欺辱怎樣維權(quán)？
    服刑人員在獄中被獄警欺辱怎樣維權(quán)？一、服刑人員在獄中被獄警欺辱怎樣維權(quán)?根據(jù)法律規(guī)定，監(jiān)獄人民警察對罪犯執(zhí)行刑罰，要保障罪犯的人身安全和合法權(quán)益，如果有毆打或者縱容他人毆打罪犯行為，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚未構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)予以行政處分。法律依據(jù)：《監(jiān)獄法》第三條　監(jiān)獄對罪犯實行懲罰和改造相結(jié)合、教育和勞動相結(jié)合的原則，將罪犯改造成為守法公民。第七條　罪犯的人格不受侮辱，其人身安全、合法財產(chǎn)和辯護、申訴、控告、檢舉以及其他未被依法剝奪或者限制的權(quán)利不受侵犯。第十四條　監(jiān)獄的人民警察不.

繼承人死后什么時候開始分割遺產(chǎn)一般認為在被繼承人死亡
    繼承人死后什么時候開始分割遺產(chǎn)一般認為在被繼承人死亡，繼承開始后，依據(jù)遺產(chǎn)分割自由原則，應(yīng)由所有繼承人經(jīng)協(xié)商取得一致并確定分割遺產(chǎn)的時間。如果共同繼承人對于遺產(chǎn)分割的時間不能達成協(xié)議，可以請求基層組織(如居民委員會、村民委員會、所在單位等)予以調(diào)解，或者向人民法院提起訴訟。另外，共同繼承人中的任何人在繼承開始后，都有隨時請求分割遺產(chǎn)的權(quán)利，并在請求不被接受或者認為遺產(chǎn)分割顯失公允時，有權(quán)要求基層組織調(diào)解或者向人民法院起訴。法院應(yīng)根據(jù)實際情況確定遺產(chǎn)的分割時間，或者徑直做出分割遺產(chǎn)的判決。當(dāng)然，法律對任何權(quán)利的保護都.

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·我想咨詢一下關(guān)于房屋拆遷賠款糾紛的問題。
    你好，律師。我想咨詢一下關(guān)于房屋拆遷賠款糾紛的問題。是這樣的，我是溫州永嘉這邊的，我爺爺奶奶在世的時候，說好他們的老房子是給我二伯和我爸分的，但是前些年，二伯趁我們一家在國外，自己偷偷把老房子登記了不動產(chǎn).

·去年我父親患膀胱癌離世，我父親還有一位母親，遺產(chǎn)繼承
    去年8月份我父親患膀胱癌離世，我父親還有一位母親和兩個女兒，在我小時候母親和父親就分開了，我從小是跟母親長大的，等我讀高中的時候，父親才來聯(lián)系我，并與我開始有聯(lián)系。我父親的另一個女兒，也就是我同父異母的姐.

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    兩人感情不和 同意離婚 女方要求平分家產(chǎn) 男方要房子但是沒錢 x農(nóng)村房子x 現(xiàn)在不知道該怎么辦.

·未滿18歲，坐飛機買飛機票要填寫保險投保人，是填父母
    未滿18歲，坐飛機買飛機票要填寫保險投保人，是填父母的嗎？，我想進一步了解：我未滿18歲，買機票時，保險投保人必須填父母嗎？.

·在異地領(lǐng)結(jié)婚證需要什么證件？
    在異地領(lǐng)結(jié)婚證需要什么證件？.

·澳門犯罪，不知道何罪名，判刑？
    拘留在澳門，不知犯的什么罪，判刑幾年.

·輔警能檢查身份證嗎？
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·被騙營業(yè)執(zhí)照注冊開發(fā)票的欠稅，瞞我
    被騙營業(yè)執(zhí)照注冊開發(fā)票的欠稅，瞞我.