1. 名稱(chēng)：合肥仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000MD8309106X

    住所：安徽省合肥市阜陽(yáng)路17號(hào)

    聯(lián)系電話(huà)：0551—62648826（立案部）

    0551—62644050（綜合部）

    
    2. 名稱(chēng)：淮北仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000MD83090938

    住所：安徽省淮北市人民路199號(hào)

    聯(lián)系電話(huà)：0561—3112982

    

    
    

    3. 名稱(chēng)：亳州仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000MD8309085D

    住所：安徽省亳州市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)養(yǎng)生大道與漆園路交叉口西南角七樓

    聯(lián)系電話(huà)：0558—5115897、5116897

    

    
    4. 名稱(chēng)：宿州仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000098400319E

    住所：安徽省宿州市銀河一路兩淮新城華地E2—7棟四樓

    聯(lián)系電話(huà)：0557—3033016

    

    
    5. 名稱(chēng)：蚌埠仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000MD8309077J

    住所：安徽省蚌埠市涂山路1717號(hào)金融中心A座10層

    聯(lián)系電話(huà)：0552—3125123、3123171

    

    
    6. 名稱(chēng)：阜陽(yáng)仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000MD8309069P

    住所：安徽省阜陽(yáng)市潁州區(qū)清河路546號(hào)

    聯(lián)系電話(huà)：0558—2239904

    

    7. 名稱(chēng)：淮南仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000MD8309050T

    住所：安徽省淮南市田家庵區(qū)洞山中路財(cái)金大廈5樓

    聯(lián)系電話(huà)：0554—6666258

    
    8. 名稱(chēng)：滁州仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000MD83090420

    住所：安徽省滁州市龍?bào)创蟮?9—1號(hào)（四樓）

    聯(lián)系電話(huà)：0550—3025761

    
    9. 名稱(chēng)：六安仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：353400003551537784

    住所：安徽省六安市政務(wù)中心12樓

    聯(lián)系電話(huà)：0564—3309298

    

    10. 名稱(chēng)：馬鞍山仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000MD8309018F

    住所：安徽省馬鞍山市雨山區(qū)匯通大廈18樓

    聯(lián)系電話(huà)：0555—2406898

    
    

    11. 名稱(chēng)：蕪湖仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000MD830900XF

    住所：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)皖江財(cái)富廣場(chǎng)C1座市民服務(wù)中心5樓

    聯(lián)系電話(huà)：0553—2963127、2963126

    

    
    12. 名稱(chēng)：宣城仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000MD8308998K

    住所：安徽省宣城市宣州區(qū)鰲峰中路45—1號(hào)

    聯(lián)系電話(huà)：0563—3016131

    

    13. 名稱(chēng)：銅陵仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000MD830898XK

    住所：安徽省銅陵市北京西路690號(hào)

    聯(lián)系電話(huà)：0562—2873181、2872333

    

    
    14. 名稱(chēng)：池州仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000MD8308971U

    住所：安徽省池州市長(zhǎng)江南路長(zhǎng)江大廈七樓

    聯(lián)系電話(huà)：0566—3396806

    

    
    15. 名稱(chēng)：安慶仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000MD83089631

    住所：安徽省安慶市大觀區(qū)紡織南路92號(hào)

    聯(lián)系電話(huà)：0556—5347083、5347084

    

    
    16. 名稱(chēng)：黃山仲裁委員會(huì)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：35340000MD83089556

    住所：安徽省黃山市屯溪區(qū)安東路市財(cái)政局附屬樓

    聯(lián)系電話(huà)：0559—2539832。

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商品房銷(xiāo)售應(yīng)具備哪“五證”
    (l)市房屋土地管理局的“中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證”；　　(2)市城市規(guī)劃管理局的“中華人民共和國(guó)建設(shè)用地規(guī)劃許可證”；　　(3)市城市規(guī)劃管理局的“中華人民共和國(guó)建設(shè)工程規(guī)劃許可證”；　　(4)市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的“建設(shè)工程開(kāi)工證”；　　(5)市房屋土地管理局的“上海市商品房銷(xiāo)售許可證”；　　a．屬于期房預(yù)售的，應(yīng)取得“上海市商品房預(yù)售許可證”；　　b．屬于外銷(xiāo)商品房的，應(yīng)取得“上海市商品房外銷(xiāo)許可證”；　　c．屬于外銷(xiāo)商品房預(yù)售的，應(yīng)取得“上海市商品房外銷(xiāo)預(yù)售許可證”。.

商品房銷(xiāo)售合同中的“交付使用”
    根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第11條的規(guī)定，只要開(kāi)發(fā)商將房屋轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)者占有使用，也就是—般生活中說(shuō)的“交鑰匙”，就認(rèn)為開(kāi)發(fā)商履行廠(chǎng)房屋交付使用的義務(wù)。當(dāng)然這是在當(dāng)事人沒(méi)有約定的情況下適用該條規(guī)定。如果當(dāng)事人之間有特別的約定，應(yīng)該優(yōu)先適用。1．交付的方式，根捉一般的民法原理和有關(guān)規(guī)定，包括現(xiàn)實(shí)交付、占有改定、簡(jiǎn)易交付、指示交付。現(xiàn)實(shí)交付，是指出賣(mài)人將商品房實(shí)際轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人占有使用，由買(mǎi)受人實(shí)際控制房屋，實(shí)現(xiàn)實(shí)物交付。商品房的占有改定是指買(mǎi)賣(mài)雙方就轉(zhuǎn).

怎樣簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同
    許多購(gòu)房者在房屋交付時(shí)才發(fā)現(xiàn)眼前的房屋與當(dāng)初開(kāi)發(fā)商信誓旦旦的承諾相去甚遠(yuǎn)，或者根本就拿不到房產(chǎn)。但由于商品房買(mǎi)賣(mài)契約規(guī)定不清或者根本就沒(méi)有作規(guī)定，無(wú)從追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。因此，認(rèn)真簽好商品房買(mǎi)賣(mài)契約，是保護(hù)自己合法利益的第一道屏障。　　簽合同時(shí)有一個(gè)觀念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。許多購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商提供的標(biāo)準(zhǔn)格式合同全部服從，大筆一揮了事。其實(shí)格式合同是由房地產(chǎn)交易的主管部門(mén)制定的，具有普遍適用性，但并不具有針對(duì)性。　　建設(shè)部1998年2月發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商品房銷(xiāo)售管理的通知》中明確指出：商品房銷(xiāo)售.

與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效，置業(yè)者是否有權(quán)退房？
    合同無(wú)效，意味著當(dāng)事人所期望借合同達(dá)到的結(jié)果不會(huì)得到法律的支持和保護(hù)，合同自始無(wú)效，即應(yīng)恢復(fù)到簽訂合同之前的狀態(tài)（導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)方應(yīng)賠償他方的經(jīng)濟(jì)損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任）。置業(yè)者與開(kāi)發(fā)商訂立的房屋銷(xiāo)售合同被法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)為無(wú)效后，置業(yè)者則有權(quán)退房。　　現(xiàn)實(shí)生活中，具體情況有以下幾種：　　1、開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目違法，沒(méi)有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會(huì)公共利益，導(dǎo)致合同無(wú)效。　　根據(jù)國(guó)家《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)行政法規(guī)、地方.

何為期房、現(xiàn)房？
    商品房買(mǎi)賣(mài)中的期房和現(xiàn)房有其特定的含義。　　期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。　　所謂現(xiàn)房是指開(kāi)發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）的商品房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽出售合同。.

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