工程款拖欠糾紛如何解決？北京經濟合同糾紛律師

吳丁亞律師 北京•海淀區 閱讀：31903 次

  日常中，施工合同經濟案件頻頻發生。在拖欠工程款嚴重威脅到施工企業生存的情況下，把希望寄托在建設單位發“善心”歸還拖欠款，在市場經濟和法制日益完善的情況下是不可取的。只有拿起法律武器，向.提起索賠訴訟請求，最后取得法律公正的解決，維護自己的利益，才是明智之舉。但是如何能在法庭上勝訴，還取決于施工企業財務、技術、經營人員素質和合同條款完善程度，這是值得思考的問題。



   有些施工單位雖然勝訴，但是工程款已無法追回，造成這種情況是由于施工企業在簽訂合同之前，未做好前期工作，對建設方的社會信譽與經濟實力缺乏了解，為承包工程埋下極大的隱患，最后造成惡果。



   施工企業在簽訂合同時，首先，合同的條款要嚴密、完備，符合法律、法規，這樣才能立于不敗之地。《合同法》規定不能采用工程留置權。因此，施工企業在簽訂合同時為防止工程款拖欠，應設定具有償還能力的“保證人”或設定有效的“抵押”手段等；其次，簽訂合同條款時把今后可能出現的問題事先加以設防。首先，認真考察對方，了解對方的情況；另一方面設想今后可能出現的問題和糾紛，盡量在合同中加以設定，使合同盡量完備和嚴密。一旦發生糾紛引起訴訟，設定協議管轄條款，由原告方的.受理，為今后勝訴打下基礎。



    施工企業應充分利用法律賦予施工企業“優先受償權”的權利來解決建設單位拖欠工程款的問題，使工程承包人的回報得到應有的保障。《合同法》明確規定，發包人不按約定支付價款，經承包人催告后在合理期限內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以向人民法院申請將該工程依法拍賣。建設工程價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償，承包人按照該條款規定行使優先受償權。



     當建設方遇到資金緊張或企業運轉不正常時，常將資金危機轉嫁給施工企業，工程質量存在缺陷或工期拖延，是其拒付工程款的主要借口，因此在法庭上辯論焦點是隱蔽檢查驗收和竣工驗收上的分歧。《合同法》第279條和《建設工程質量管理條例》第16條對此作出了專門規定。在施工中和竣工驗收時，均應及時辦理質量驗收手續，加強施工技術管理，在合同管理中，堅持建設方和監理方及時簽字簽證制度，保證合同手續合法性，為以后解決合同糾紛和法庭上辯論提供充足證據，確保勝訴。



     另外，一旦企業發生合同糾紛，財務人員必須與技術、經營人員合作，與企業法律顧問商討具體對策，收集有關證明材料，在法庭辯論中爭取主動，爭得勝訴結果。

北京 律師事務所吳丁亞律師煒衡團隊法律咨詢電話：13552751245



北京法律咨詢QQ391029157



中國精英律師網：http://www.12580lawyer.com/

。...

⊙聲明：本頁內容僅代表作者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。