出賣人口頭承諾與存量房屋買賣合同或補充協議約定不一致，以哪個約定為準？

    一般存量房屋買賣合同均會載明一條：“甲乙雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充，雙方口頭約定或口頭承諾不能視為對本合同或補充協議約定的變更”。只要存量房屋買賣合同或補充協議有該約定，那么雙方口頭約定不能視為對書面合同約定的變更，最終仍以書面約定為準，如果出賣人向買受人進行了口頭承諾，一定要在存量房屋買賣合同或補充協議中寫明，否則，買受人利益受損通過訴訟維權都沒任何事實依據.。

    

    

    

    

    

    

    
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生活中總會有或大或小的磕磕絆絆
    生活中總會有或大或小的磕磕絆絆，發生交通事故也是在所難免，作為車主遇上交通事故是十分頭疼的一件事，因為不僅要涉及到賠償問題，整個過程也比較費時費力，情況好時可以私了，但是如果不小心撞上營運車要求賠償營運誤工費怎么辦？首先要清楚撞啥車需賠誤工費一般來說，當我們撞上營運車輛時才會涉及誤工費。那什么是營運車輛呢?營運車輛，簡而言之就是以載客、拉貨等方式盈利的機動車。出租車、公交車以及大型貨運車等都屬于營運車輛。如何分辨營運車輛?區分營運機動車和非營運機動車，主要看機動車行駛證上的車輛使用性質。如果行.

員工病假證明算工資的方法是什么？
    員工作為普通人肯定是會在工作壓力下身體出現疾病而必須去醫院進行治療，但是這也就意味著員工不得已要暫停單位的工作而影響了完成進度，此時受到損失的單位是可以適當地減掉員工的工資作為代價的。那么，員工病假證明算工資的方法是什么？一、員工病假證明算工資的方法是什么？1、病假工資的基數按照以下三個原則確定：(1)勞動合同有約定的，按不低于勞動合同約定的勞動者本人所在崗位(職位)相對應的工資標準確定。集體合同(工資集體協議)確定的標準高于勞動合同約定標準的，按集體合同(工資集體協議)標準確定。(2)勞動合同、.

土地使用權確權規定是什么？
    我國城鎮居民對于土地只有使用權沒有所有權，農村土地則屬于集體土地，農村的土地使用權的確定是國家土地使用中一項非常重要的工作，有利于提高農村土地的使用效率，促進農民生產的積極性和促進農村經濟的發展。下面我們就帶您了解一下土地使用權確權規定的相關法律知識。土地使用權確權規定是什么?1、什么是農村土地承包經營權證?農村土地承包經營權證是農村土地承包合同生效后，國家依法確認承包方享有土地承包經營權的法律憑證。農村土地承包經營權證只限承包方使用。2、農村土地經營權證是由哪個部門辦理?實行家庭承包經營的承.

首次在北京買房子需要什么條件？
    首次在北京買房子需要什么條件？1、已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明);2、本人在本地無房;如果有房，稅款可能高一些。3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保;對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：(1)對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅。(2)對持有本市居住證滿三年并在本市.

打架打到頭部會怎么樣處罰？
    一般情況下生氣后的打架是會失去理性而隨意擊打對方直到出現受傷的情節才會停止，尤其是在激動之下就會選擇對方重要的部位進行攻擊，其中就包括對人體非常重要的頭部如果被連續打到就可能會造成傷亡的情況。那么，打架打到頭部會怎么樣處罰？一、打架打到頭部會怎么樣處罰？1、該行為可以被認為是故意傷害，可能構成故意傷害罪。不構成故意傷害也可能會被治安處罰。無論怎樣，被害人都可以向當事人要求民事賠償。2、被害人頭部損傷如果被鑒定構成輕傷及以上，就可構成故意傷害罪。刑法第二百三十四條故意傷害他人身體的，處三年以下有期.

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