◆南京債務(wù)債權(quán)律師談按份之債的成立要件
    　　按份之債的成立，通常是基于法律行為而產(chǎn)生。如數(shù)人合買一座房屋，按約定的比例各自支付價金；數(shù)人合伙經(jīng)營一飯店，按約定的份額享有權(quán)利負擔(dān)義務(wù)等.。
    　　按份之債的成立，須具備以下要件：
    　　 1、債的一方當(dāng)事人為兩人或兩人以上
    　　在多數(shù)人之債中，無論是債的一方當(dāng)事人為多數(shù)，還是債的雙方當(dāng)事人為多數(shù)，均可成立按份之債.。當(dāng)債權(quán)人為多數(shù)時，為按份債權(quán)，當(dāng)債務(wù)人為多數(shù)時，為按份債務(wù).。在按份之債中，可能是按份債權(quán)，也可能是按份債務(wù)，還可能既存在按份債權(quán)，又存在按份債務(wù)。
    　　2、給付須基于同一原因
    　　即按份之債的發(fā)生須基于同一給付原因，比如基于同一法律行為而發(fā)生債權(quán)債務(wù).。在特殊情況下，因債的移轉(zhuǎn)，如債權(quán)一部讓與、債務(wù)一部承擔(dān)，也可以發(fā)生按份之債。
    　　3、債的標的為可分
    　　即作為債的標的的給付，可以分為數(shù)個給付，而不損害其價值。當(dāng)給付為物時，標的物須為可分；當(dāng)給付為行為時，此行為須可以分解為由數(shù)個人完成的行為。不可分的給付，不能成立按份之債.。這里的“不可分”，包括給付性質(zhì)上不可分（如標的物在性質(zhì)上不可分）以及因當(dāng)事人約定給付不可分兩種情形.。
    　　4、當(dāng)事人依一定的份額享有債權(quán)或負擔(dān)債務(wù)
    　　在債的..成立時，數(shù)個債權(quán)人依一定的份額享有債權(quán)，數(shù)個債務(wù)人依一定的份額負擔(dān)債務(wù).。如果在債的..成立時，此份額不能確定，則在當(dāng)事人之間只能成立.同債權(quán)或.同債務(wù)；但是，當(dāng)事人在債的..成立后，如果通過協(xié)確定了各自的債權(quán)份額或者債務(wù)份額，這時也成立按份之債。

    工程款糾紛應(yīng)該如何解決

    　　4、建筑材料品質(zhì)之爭引起的工程款糾紛
    　　這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為：建設(shè)工程招投標時對工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求..的影響，有時使得承包方轉(zhuǎn)而采用合同外的其他建材，引起結(jié)算糾紛。
    解決對策：請專業(yè)人員把好合同關(guān)
    　　5、質(zhì)保金糾紛
    　　該類糾紛主要表現(xiàn)為建設(shè)工程竣工后出現(xiàn)維修事項，承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無法直接取得證據(jù)，發(fā)包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。
    　　建設(shè)工程竣工移交后，承包人按照合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù)，發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。實踐中，發(fā)包人常以工程質(zhì)量問題扣押最后5%尾款而承包人則無可奈何。對此，根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當(dāng)就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。只要承包人切實履行了維修義務(wù)并做好證據(jù)保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟爭取權(quán)益。
    　　6、合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛
    　　合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛主要表現(xiàn)為：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同引發(fā)合同無效糾紛。
    　　7、包含工期延誤的工程款糾紛
    　　這類糾紛較為復(fù)雜。糾紛主要表現(xiàn)為發(fā)包方未能提供合格的施工進場條件、中途擅改設(shè)計、未按工程進度支付進度款、建設(shè)工程材料不能及時供應(yīng)從而造成停工、窩工、惡劣天氣等原因承包方要求順延工期未經(jīng)有效確認，工程竣工后在結(jié)算方面發(fā)包方要求承包方承擔(dān)工期延誤責(zé)任，往往使案件變得較為復(fù)雜.。
    　　解決對策：完善施工手續(xù).。相當(dāng)一部分工程款糾紛的承包方由于手續(xù)不完善，無法取得證據(jù)，給對方可乘之機。這種情況下處理糾紛就很被動。故施工過程中，手續(xù)一定要完備。比如，工程圖紙設(shè)計的更改、選材的變更、施工項目的增加等變簽單一定要有對方施工代表、監(jiān)理的簽字。.。

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和老婆離婚財產(chǎn)怎么分
    和老婆離婚財產(chǎn)怎么分夫妻離婚財產(chǎn)分配，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。現(xiàn)行《民法典》第一千零六十二條到第一千零六十五條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。《民法典》第一千零六十五條第二款規(guī)定“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的.

鄭州土地使用證未過戶費用是多少
    我們擁有土地的使用權(quán)，唯一的法律憑證是獲得該土地的土地使用證。為了促進社會的經(jīng)濟發(fā)展，促進土地的流轉(zhuǎn)，我們可以實施土地過戶，這樣就可以通過市場的流轉(zhuǎn)來充分利用土地，合理配置土地的資源。那么，如果我們遇到鄭州土地使用證未過戶費用是多少呢?我們將為您介紹。一、土地使用證概念土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地使用.

申請土地使用證材料有哪些
    在我國，如果像修建房子或者的進行農(nóng)作物的種植，那么必須得獲得土地的使用權(quán)，當(dāng)然要合法的使用土地，就必須向我國相關(guān)部門去申請土地的使用證。對于很多人來說，都不了解申請土地使用證材料需要包括些什么。接下來我們將針對這個問題為您詳細介紹，趕快了解一下吧。一、申請土地使用證材料有哪些?《國有土地使用證》的申請材料需要提交如下的材料：1、土地登記申請書;2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;3、土地權(quán)屬來源證明材料(政府材料);4、初始登記頒發(fā)的土地證書;5、地上附著物權(quán)屬證明;6、建設(shè)用地批準書(土地違法.

女方吸毒離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定是怎樣的?
    女方吸毒離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定是怎樣的?《婚姻法》第四十六條規(guī)定，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。根據(jù)法律的規(guī)定，只有過錯方有上述法定情節(jié)，無過錯方提起賠償請求，法院才可能會支持。而吸毒并不在此列，所以即便因為一方吸毒而離婚，在財產(chǎn)分割上也與普通的離婚并沒有區(qū)別。二、離婚后財產(chǎn)怎么分割?一般情況下婚前個人財產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財產(chǎn)依法分割。夫妻共同財產(chǎn)的界定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù).

未成年人在很多事情上有自己做決定的權(quán)利
    未成年人在很多事情上有自己做決定的權(quán)利，并且家長在平時的生活當(dāng)中很多關(guān)鍵的事情不能忽略孩子本身的感受。有些夫妻因為離婚爭奪孩子撫養(yǎng)權(quán)千方百計的尋求各種有利于自己的證據(jù)，雙方甚至從頭到尾都沒有征詢過孩子到底愿意跟誰。下面我們要給您介紹的就是，離婚時爭取撫養(yǎng)權(quán)的有利證據(jù)是什么?離婚時爭取撫養(yǎng)權(quán)的有利證據(jù)是什么?(一)證明有能力撫養(yǎng)子女的證據(jù)1、證明一方經(jīng)濟狀況良好的，應(yīng)提交工資單或其它合法收入的證明，或提交有關(guān)居住情況的證據(jù)，這些證據(jù)都有利于法庭判決認為你能給孩子更好的居住環(huán)境和成長環(huán)境;2、如涉及10周歲以上.

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