民事起訴狀
原告：南京南京某某裝飾有限公司
被告：江某某某某集團(tuán)有限公司
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院依法解除房屋租賃合同，被告返還給原告保證金押金93060元、租金264485.32元、電費(fèi)86434.1元，共計(jì)443979.42元
2、請(qǐng)求依法判令被告支因遲延履行的逾期利息（443979.42元為基數(shù)自起訴之日起至實(shí)際給付之日止，按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
2019年7月29日原告與被告簽訂房屋租賃合同，原告為承租方，被告為出租方
.。該房屋座落位置為: 南京市浦口區(qū)高新開(kāi)發(fā)區(qū)xx號(hào)
.。該房屋租賃建筑面積共計(jì)5170㎡
.。簽合同時(shí)，首先乙方支付給甲方玖萬(wàn)叁件零陸拾元整￥93060元)作為定金。定金轉(zhuǎn)為保證金押金，半年房租為558360元
.。2021年10月22日雙方又簽訂房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議。該房屋租賃建筑面積變成3763平方，年租金869704元。
2022年7月13日涉案房屋二樓發(fā)生火災(zāi)。火災(zāi)發(fā)生后，南京市江北新區(qū)xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展管理辦公室安全環(huán)保與綜合監(jiān)管發(fā)出警示函，要求出租方采取措施，比如增加消防設(shè)備，拆除消防明令禁止使用的建材。主動(dòng)關(guān)停問(wèn)題嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)性較高的單位
.。同時(shí)對(duì)涉案房屋斷電，已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)原告承租該房屋的使用目的
.。現(xiàn)要求解除房屋租賃合同，被告退還原告保證金押金93060元、租金264485.32元、電費(fèi)86434.1元，共計(jì)443979.42元
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
南京江北新區(qū)人民法院。
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