民事起訴狀

    原告：李某某，女，漢族xx

    被告：W某某，男，漢族xx

    訴訟請(qǐng)求
    1. 請(qǐng)求法院依法判令被告支付拖欠的房租100000元，并支付逾期利息（按合同日租金的0.05%自2022年5月1日計(jì)算至實(shí)際付清之日）.。
    2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān).。

    事實(shí)與理由
    2020年11月26日，原被告簽訂了《南京市房屋租賃合同》，合同約定房屋租賃期限自2021年2月1日至2041年2月1日，年租金為800000元，按季度支付房租，每季度支付200000元.。..次支付租金時(shí)間為2021年2月1日，以后被告應(yīng)在每次支付租金到期日的15日前向原告支付下期租金，每逾期支付一日，按合同日租金的0.05%向原告支付違約金.。
    合同簽訂后，原告按照約定將案涉房屋交付給被告，而被告除了..次支付租金按照合同約定，之后每期租金都拖延履行，至今還拖欠100000元房租經(jīng)原告數(shù)次催要仍不支付.。且近日原告發(fā)現(xiàn)，被告在原告不知情的情況下已將案涉房屋轉(zhuǎn)租給他人.。原告認(rèn)為，被告已嚴(yán)重違反了合同的約定，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，特起訴至人民法院，望人民法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
    此致
    南京市江寧區(qū)人民法院

    

    

    

    

    李某某證據(jù)目錄
    編號(hào) 證據(jù)名稱 證明目的 頁數(shù)
    1 不動(dòng)產(chǎn)登記資料 原告是案涉房屋產(chǎn)權(quán)人的事實(shí)。 4
    2 《南京市房屋租賃合同》 原被告于2020年11月26日簽訂合同，約定案涉房屋年租金為800000元，按季度支付，被告應(yīng)在每次支付租金到期日的15日前向原告支付下期租金的事實(shí)。 13
    3 轉(zhuǎn)賬記錄 被告屢次拖延支付房租，至今拖欠100000元房租的事實(shí)。 6
    4 律師函、回函、微信聊天記錄 原告向被告催要房租，被告明確表明不愿意支付房租的事實(shí).。 6
    5 微信賬單詳情 原告已減免了被告16242元物業(yè)費(fèi)的事實(shí)。 1
    6 工商內(nèi)檔材料 被告在原告不知情的情況下私自修改合同，將案涉房屋轉(zhuǎn)租給他人的事實(shí)。 8。

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    由于在我國房?jī)r(jià)一直在不斷的上漲，而現(xiàn)在孩子想要上到好一點(diǎn)的學(xué)校的話，那么是需要有相應(yīng)的房產(chǎn)證的，所以在一些大城市買房是很多人的夢(mèng)想，但是能夠?qū)崿F(xiàn)這個(gè)夢(mèng)想的人的并不是很多，為了緩解孩子的入學(xué)問題，國家推出了租售同權(quán)的政策，那么租售同權(quán)租金限制對(duì)市民生活會(huì)產(chǎn)生什么影響？租售同權(quán)租金限制對(duì)市民生活會(huì)產(chǎn)生什么影響1、租房也可就近上學(xué)，房租水漲船高擁有好教育資源的房源，房租方面，可能因?yàn)楣┣箨P(guān)系的變化，有較大幅度的提高。因?yàn)榇罅肯虢o孩子良好教育資源的父母會(huì)紛紛去擁有優(yōu)質(zhì)教育資源的地塊租房，而不是買房。2、大量租房入學(xué)涌入.

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