民事起訴狀
    原告：t某某，男，漢族
    被告：a某某，男，漢族
    訴訟請求
    1、請求依法判令被告繼續(xù)履行合同編號：100009230835的《馬鞍山市存量房屋買賣合同》，支付剩余房款48萬元，并配合原告辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；
    2、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān).。
    事實(shí)與理由
    原告與被告2021年8月17日簽訂的合同編號：100009230835的《馬鞍山市存量房屋買賣合同》，約定被告購買原告位于馬鞍山市花山區(qū)xx室的房屋，房屋成交價(jià)格58萬元整，其中定金10萬元整。被告僅支付定金10萬元，剩余房款48萬元一直未支付。
    期間經(jīng)中介溝通于2021年8月19日雙方就剩余房款支付期限、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記期限等事項(xiàng)進(jìn)行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但被告未到場。后原告多次與被告聯(lián)系溝通，希望就剩余房款48萬元支付期限、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記期限等事項(xiàng)協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但被告一直不予理睬，也不支付剩余房款48萬元.。
        為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向法院提起訴訟，請求法院依法支持原告的訴訟請求。
        此致
    馬鞍山市花山區(qū)人民法院
                                       起訴人：
                                       2022年     月     日
    代理詞
    尊敬的審判員：
    江蘇DD律師事務(wù)所受原告t某某的委托，指派本律師作為原告的代理人，接受代理后，本律師仔細(xì)詢問了原告，并查閱了本案的材料，現(xiàn)就本案發(fā)表代理意見如下：
    被告應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行房屋買賣合同，支付剩余房款48萬元，原告愿意配合被告辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù).。
    原、被告雙方自愿簽署房屋買賣合同，且合同沒有違法法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)有效.。雖然合同對于支付剩余48萬元房款的時(shí)間約定不明確，但根據(jù)《民法典》第五百一十一條　當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間.。原告已就支付剩余房款事項(xiàng)多次與被告溝通，且原告也一直表示會配合被告辦理房屋過戶手續(xù)，被告一直拒絕協(xié)商，原告也給被告2個(gè)月履行的必要準(zhǔn)備時(shí)間。因此被告應(yīng)當(dāng)在2022年6月23日之前支付剩余48萬元房款。
    以上代理意見，請法庭參考并采納，支持原告的訴訟請求！。

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