代理詞
一、原告與被告簽訂的《合作服務協議書》、《項目標識使用協議書》屬于特許經營合同的性質
被告授權原告在內蒙古呼和浩特市賽罕區開設 “某某”單店,使用期限自2020年10月2日至2021年10月1日,服務費用52800元,被告向原告提供包括經營管理、操作流程、物品采購、設備使用等與經營資源有關的理論指導及技術實操培訓,被告應持續地對原告提供經營所需的營銷、服務或技術上的指導,并向原告提供必要的協助
.。原告在經營過程中所需之設備、物料均應由被告或被告指定供應商供應及配送。原告需按照被告的要求,使用統一的門店樣式、店堂布局方案、品牌形象系統、視覺識別系統、收銀系統、價格體系、品牌推廣方案、網站宣傳軟文等。原告與被告簽訂的協議屬于特許經營合同
.。
二、被告沒有盡到《商業特許經營管理條例》第二十二條、第二十三條規定的信息披露義務
首先,原告于2019年10月18日注冊成立,2020年10月24日與原告簽訂特許經營合同,沒有兩家直營店,不符合“兩店一年”的特許經營條件,不具備成熟的經營模式
.。
其次次,被告存在嚴重的欺詐行為,被告在與原告簽訂合同前后,無論是其負責招商的人員還是負責簽訂合同的人員,都向原告宣稱被告公司屬于某某江蘇分公司,“某某”品牌是某某唯一的二期品牌,屬于江蘇某某分部,是福建某某總部在大力扶持的品牌,并向原告出具了福建某某的授權書和聲明,被告與原告簽訂合同時的公司名稱為江蘇某某餐飲管理有限公司,公司前臺背景墻上的顯示的是“江蘇某某公司”,公司內部均使用“江蘇某某”字樣,足以讓原告相信其與福建某某的關系,但實際上被告與福建省某某食品股份有限公司沒有任何關系,且南京市中級人民法院2021年6月16日的開庭公告中顯示,被告因商標侵權,被某某商標所有權人上海榕贏品牌管理有限公司起訴,原告在與被告簽訂合同時,就是沖著某某的品牌去的,如果被告如實告知其與某某的真實關系,原告決定不會與被告簽訂合同
.。
最后,因為被告隱瞞了真實經營狀況,在原告與之簽訂合同時夸大其次,虛假承諾,導致原告作出了錯誤的決定
.。
三、被告在簽訂合同后,沒有按照合同約定履行相關義務
協議簽訂后,原告向被告支付了52800元服務費,但被告僅僅向原告提供了裝修圖紙,再沒有提供其他任何服務,為順利開店,原告自行完成了店鋪裝修,自行在淘寶上購買設備,自行從呼和浩特市賽罕區代理陳凱處進貨,被告承諾的與某某的物料供應商一樣的供貨渠道也沒有提供的,合同約定向原告提供后續的指導、宣傳、店鋪支持等服務,均沒有提供,原告的店鋪難以為繼,每天都在虧本經營。
四、原告發現被告沒有如實披露信息,存在嚴重欺詐行為后,于2021年7月16日到派出所報案,后調解未果,2021年7月24日,再次通過短信(葉新忠的號碼)向被告提出解除合同,并返還全部服務費用,但被告不予答復
.。
原告在發現被告的欺詐行為后,隨即關閉了店鋪,并微信通知被告解除合同并退還全部費用,但被告不予答復,被告沒有盡到信息披露義務,存在嚴重欺詐行為,且構成根本違約,給原告造成了巨大的經濟損失,原告有權解除與被告簽訂的協議,并要求被告退還原告服務費用52800元,賠償原告經濟損失159215.22元(包括租金損失147000元,設備損失12215.22元)。
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合同,那么房屋已備案房屋買賣
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