答辯狀
    尊敬的審判員：
    江蘇DD律師事務(wù)所接受被告某某的委托，指派本律師作為被告某某的代理人，現(xiàn)就本案發(fā)表如下答辯意見：
    一、被告有權(quán)在租賃合同期限屆滿后繼續(xù)承租案涉房屋，不構(gòu)成逾期交房
    被告已根據(jù)2018年3月28日簽訂的《江蘇省省級(jí)行政事業(yè)單位房屋租賃合同書》第十二條第1項(xiàng)的約定，在租賃合同到期前，于2020年3月31日向原告遞交了書面的案涉房屋續(xù)租申請(qǐng)，原告于2020年4月28日書面通知被告參與案涉房屋的招標(biāo)工作，被告于2020年6月5日向原告書面承諾：如案涉房屋未中標(biāo)，與原告辦理案涉房屋交接手續(xù)。被告作為經(jīng)營人的某某百貨商店實(shí)際于2020年7月2日中標(biāo)案涉房屋，因此，即便雙方未續(xù)簽合同，被告依舊可以繼續(xù)承租案涉房屋.。雖然根據(jù)南京市中級(jí)人民法院作出的（2021）蘇01民終6516號(hào)民事判決書，未支持某某百貨商店要求與南京CC大學(xué)簽訂合同的訴請(qǐng)，但該結(jié)果是南京CC大學(xué)單方終止招標(biāo)造成的，南京CC大學(xué)后續(xù)還要開展案涉房屋租賃項(xiàng)目的招標(biāo)，被告仍有權(quán)繼續(xù)參加投標(biāo)，在未確定新的中標(biāo)人之前，被告有權(quán)繼續(xù)承租案涉房屋，不需要將案涉房屋騰空返還給原告.。
    2.被告不需要按照原租金標(biāo)準(zhǔn)兩倍向原告支付占用期間房屋使用費(fèi)，僅需要參照原租賃合同約定的85100元/年的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付案涉房屋的租金.。
    被告在2018年3月28日簽訂的房屋租賃合同期限屆滿后，有權(quán)承租案涉房屋，且南京CC大學(xué)未按照某某百貨商店投標(biāo)的價(jià)格簽訂合同是因?yàn)槟暇〤C大學(xué)單方終止招標(biāo)造成的，而非被告違約，因此，2020年6月5日案涉房屋租賃期限屆滿后，被告和原告之間依舊存在合法有效的房屋租賃關(guān)系，雖未簽訂書面的租賃合同，但房屋租金用仍應(yīng)當(dāng)按照被告與原告最后一次簽訂的合同所約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即85100元/年。
    3.被告不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)超出原房屋租賃合同之外的租賃費(fèi)用
    根據(jù)（2021）蘇01民終6516號(hào)民事判決書，被告無法在租賃期滿后繼續(xù)簽訂租賃合同，是因?yàn)槟暇〤C大學(xué)單方面終止招標(biāo)造成的，在此之前，被告已經(jīng)于2020年7月2日中標(biāo)案涉房屋，因此，被告如果要承擔(dān)超出原房屋租賃合同約定的租金之外的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由南京CC大學(xué)承擔(dān)該部分費(fèi)用，而不應(yīng)該讓沒有過錯(cuò)的被告承擔(dān).。
    4.2021年7月份、8月份的租金應(yīng)當(dāng)予以減免
    根據(jù)寧政發(fā)[2021]74號(hào)市政府印發(fā)《關(guān)于應(yīng)當(dāng)疫情影響支持企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的若干舉措》的通知第三條減免企業(yè)房屋租金的規(guī)定，以及南京CC大學(xué)內(nèi)部微信群的通知，對(duì)被告2021年7月份的租金應(yīng)當(dāng)減半收取，8月份的租金應(yīng)當(dāng)全免。。

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醉酒駕車危險(xiǎn)體現(xiàn)在哪些方面 醉酒駕車的危害其實(shí)大家都知道，
    醉酒駕車危險(xiǎn)體現(xiàn)在哪些方面醉酒駕車的危害其實(shí)您都知道，不過大多數(shù)人還是存在僥幸的心理，知法犯法，用自己的生命開玩笑。我國之所以將醉駕這種行為入刑，就是因?yàn)樽眈{導(dǎo)致了很多嚴(yán)重的交通事故，給我國公民的生命帶來了極大的威脅，醉駕和變相的殺人就沒什么區(qū)別。下面我們就為您介紹一下醉酒駕車危險(xiǎn)體現(xiàn)在哪些方面?一、醉酒駕車危險(xiǎn)體現(xiàn)在哪些方面?醉駕入刑定罪，酒后駕車嚴(yán)重威脅到他人和自身的生命安全，酒后駕車的危害表現(xiàn)：1、觸覺能力降低。飲酒后駕車，由于酒精的麻醉作用，人的手、腳的觸覺較平時(shí)降低，往往無法正常控制油.

從侵犯著作權(quán)的犯罪構(gòu)成上來看，侵犯著作權(quán)罪在主觀上必須表現(xiàn)為
    從侵犯著作權(quán)的犯罪構(gòu)成上來看，侵犯著作權(quán)罪在主觀上必須表現(xiàn)為故意，如果行為人是由于過失而無意中侵犯了他人的著作權(quán)，則不會(huì)構(gòu)成侵犯著作權(quán)罪。而在構(gòu)成了此罪的時(shí)候，自然就要追究刑事責(zé)任。那么侵犯著作權(quán)罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、什么是侵犯著作權(quán)罪?侵犯著作權(quán)罪，是指以營利為目的，違反著作管理法規(guī)，未經(jīng)著作權(quán)人許可，侵犯他人的著作權(quán)，違法所得數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。所謂著作權(quán)，也稱版權(quán)，是作者或其他著作權(quán)人對(duì)已經(jīng)創(chuàng)作出來的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的專有權(quán)利。著作權(quán)是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重要組.

我國的建筑工程質(zhì)保時(shí)間是多久
    我國的建筑工程質(zhì)保時(shí)間是多久除了一般的商品有最低保質(zhì)期以外，您是否知道國家對(duì)于建筑工程也是有最低質(zhì)保期的規(guī)定的。并且，理論上來說，工程完工以后，所有的分部工程其實(shí)在最低保修期內(nèi)都不應(yīng)該有什么質(zhì)量問題的，如果質(zhì)量出現(xiàn)了什么問題，是可以要求維護(hù)和賠償?shù)摹Ｏ旅嫖覀兙蜑槟榻B一下我國的建筑工程質(zhì)保時(shí)間是多久?一、我國的建筑工程質(zhì)保時(shí)間是多久?建筑工程質(zhì)量最低保修期限相關(guān)規(guī)定：《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件.

有期徒刑的種類包括哪些
    有期徒刑本身就屬于刑事處罰主刑中的一種了，但在有期徒刑下面也是有具體的種類區(qū)分，其實(shí)主要就是對(duì)有期徒刑的量刑進(jìn)行的一種區(qū)分。那到底法律中對(duì)有期徒刑的種類是如何規(guī)定的呢?我們整理了相關(guān)資料，馬上為你做詳細(xì)解答。一、有期徒刑的種類包括哪些有期徒刑是對(duì)犯罪分子剝奪一定時(shí)期人身自由，并實(shí)行強(qiáng)制勞動(dòng)的刑罰方法。有期徒刑的有以下內(nèi)容：1年以下、2年以下、3年以下、5年以下、1年以上7年以下、2年以上5年以下、2年以上7年以下、3年以上7年以下、3年以上10年以下、5年以上10年以下、7年以上10年以下、5年以上、7年以上.

詐騙罪判緩刑的條件都有哪些
    不管是什么罪名，對(duì)于判緩刑的條件其實(shí)都是一樣的，但針對(duì)一些罪名，可能相關(guān)司法解釋中對(duì)適用緩刑的條件作出了一定的限制。那罪犯構(gòu)成詐騙罪判緩刑的條件都有哪些呢?我們整理了相關(guān)資料，馬上為你做詳細(xì)解答。一、詐騙罪判緩刑的條件都有哪些根據(jù)現(xiàn)行刑法第七十二條規(guī)定，“對(duì)于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時(shí)符合下列條件的，可以宣告緩刑，對(duì)其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，應(yīng)當(dāng)宣告緩刑：(一)犯罪情節(jié)較輕;(二)有悔罪表現(xiàn);(三)沒有再犯罪的危險(xiǎn);(四)宣告緩刑對(duì)所居住社區(qū)沒有重大不良影響。”.

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