代理詞
    尊敬的審判員：
    江蘇DD律師事務(wù)所受原告王S某某的委托，指派本律師作為被告的代理人，接受代理后，本律師仔細(xì)詢問(wèn)了原告，并查閱本案的材料，現(xiàn)就本案發(fā)表代理意見如下：
    一、吳廷羊是本案適格的被告
    原告的父親與被告，是朋友關(guān)系，且原告一直與被告叔侄相稱，承諾書是被告書寫交付給原告的，原告基于對(duì)被告的信任并未仔細(xì)查看，但通過(guò)庭審中，原告出示的被告向原告展示身份證的照片，且被告的身份信息是通過(guò)被告提供的身份證查詢的結(jié)果，因此吳廷羊是本案適格的被告。
    二、被告應(yīng)當(dāng)將蘭房權(quán)證 所有權(quán)登記證書返還原告.。
    被告2014年8月因經(jīng)濟(jì)困難借款，需要提供擔(dān)保，請(qǐng)求原告幫助，原告將房本交付且提供了擔(dān)保，被告向原告保證歸還房本。但被告一直拖延不履行.。原告提交的保證書、社區(qū)證明、權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果均能證明案涉的房屋所有權(quán)登記證書系原告名下所有.。因此，被告將蘭房權(quán)證（西固區(qū)）字第34xx7號(hào)所有權(quán)登記證書返還原告.。.。

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