辯護詞
    尊敬的審判長：
    江蘇DD律師事務所依法接受被告人孫某的委托，指派本人作為被告人孫某的一審辯護人為其辯護，辯護人庭前依法進行了閱卷，并和被告人本人溝通，參加今天的法庭審理，現就本案事實認定和量刑情節發表如下辯護意見：
    一、辯護人對公訴機關指控被告人孫某詐騙罪的犯罪事實及犯罪金額沒有異議；
    二、辯護人認為被告孫某有如下法定或酌定從輕、減輕處罰情節；
    1.本案系共同犯罪，被告人孫某在整個共同犯罪過程中作用相對較小，可以減輕處罰；
    2.被告人孫某因涉嫌詐騙罪，于2019年12月11日被拘留，案發后，被告人孫某如實詳盡地供述了自己的罪行，并深刻地認識到自己的行為給社會造成的危害，且被告人孫某認罪、悔罪態度較好，主觀惡性不深，在今天的庭審中，被告人的表現，也充分表明其已深刻地認識到自己的錯誤，并且今后會嚴格遵紀守法.。
    2.被告人孫某及其他被告人的家屬，已退賠中國平安保險股份有限公司江蘇分公司全部詐騙金額29718.33元，并已經繳納了罰金，可以從輕處罰；
    3.被告人孫某系初犯，其在犯罪前一貫表現良好，沒有任何違法犯罪記錄，之所以和趙偉合謀制造交通事故向保險公司索賠，也是因為對法律認識不足，其在歸案后，如實供述自己的罪行，并認罪認罰，認罪悔罪態度誠懇，可以從輕或減輕處罰，其所在的社區和司法行政機關已對其進行了調查評估，愿意接收被告人孫某，并對其進行社區矯正，對被告人孫某從輕、減輕處罰，適用緩刑，給其一個改過自新的機會，更能體現“寬嚴相濟”的刑事司法政策和“教育為主，懲罰為輔”的原則.。
    三、綜上，被告人孫某系初犯，在共同犯罪中作用較小，認罪悔罪態度較好，自愿認罪認罰，且退賠了全部犯罪金額，并交納了罰金，請求對被告人孫某從輕處罰，并適用緩刑.。.。

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定期待遇調整的對象包括哪幾類人?
    定期待遇調整的對象包括哪幾類人?本次待遇調整對象為：2017年6月30日(含30日，下同)前，因工致殘經市勞動能力鑒定委員會鑒定為一級至四級的人員;2017年6月30日前，因工致殘經市勞動能力鑒定委員會鑒定為五級至六級，企業難以安排工作，已按月領取傷殘津貼的職工;2017年6月30日前，因工死亡職工符合供養條件的供養親屬。二、定期待遇調整的項目有哪些?傷殘津貼、護理費、供養親屬撫恤金一至四級傷殘津貼按上述月增加額調整后，仍達不到保底金額的，補足到保底金額。即：一級傷殘津貼低于2965元/月的補足到2965元/.

房屋交付時應注意哪些問題
    房屋交付時應注意哪些問題1、購房者在查看房屋資料時，房屋的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的，管線分布竣工圖有時也是附在《住宅使用說明書》中。購房者查看《竣工驗收備案表》原件需仔細，《竣工驗收備案表》是目前收樓環節中最應該注意的文件，按照有關規定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項該樓盤都不能入住。2、購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領取住宅鑰匙，辦理入住手續。因為根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，交鑰匙就算房屋交付使.

他項權證能做給個人嗎？
    買房時我們會發現有工程抵款的房子，性價比要比我們在售樓部買的房子要高。甚至有的可能是比較好的位置。這事因為存在一些開發商在開發過程中出現資金短缺的問題。房地產開發商缺錢他項權證能做給個人嗎，用于彌補資金缺口，這個安全嗎?今天我們帶您了解一下。一、他項權證的含義他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一.

他項權證期滿法院查封房產可以嗎
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房貸還完他項權證去哪里注銷
    如火如荼買房熱依舊持續升溫，杭州驚爆無房可買、徐州大把炒房客現金購置房產等等。但對于我們剛性需求的年輕人來說，貸款買房是比較多的。由此，我們就看到他項權證這個名詞，是什么意思，房貸還完以后他項權證去哪里注銷等等。今天我們帶您了解相關流程。一、他項權證是什么意思房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權.

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