答辯狀
尊敬的審判員:
江蘇DD律師事務(wù)所接受本案被告李某某的委托,指派本律師擔(dān)任其訴訟代理人,參加今日的法庭審理,開庭前我認(rèn)真地查閱了本案的卷宗材料,并進(jìn)行了必要的調(diào)查,現(xiàn)提出代理意見如下:
本案事實(shí)清楚,根據(jù)《物權(quán)法》第十七條,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明
.。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記薄一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記薄確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記薄為準(zhǔn)。根據(jù)根據(jù)《物權(quán)法》第三十五條:妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。第三十七條:侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償,也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。原告是泗洪縣嵩山南路西側(cè)xxx室的產(chǎn)權(quán)所有人,被告從2015年下半年一直占據(jù)此房,期間原告多次向被告告知搬出,被告置之不理,給原告造成租金損失大約2萬(wàn)元(5000元/年x4),現(xiàn)有房產(chǎn)證原件和微信對(duì)話記錄可以證明,原告請(qǐng)求判決讓被告搬出房屋并賠償原告租金損失有事實(shí)和法律依據(jù)
.。
以上代理意見,請(qǐng)法庭充分考慮并予以采納。
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合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行
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