淮安市看守所_江蘇淮安看守所地址、電話，淮安市看守所拘留會(huì)見(jiàn)取保候?qū)?/h1>

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江蘇省淮安市看守所地址為淮陰區(qū)杜莊村境內(nèi)（以前地址位于淮安市清河區(qū)健康路），淮安市公安局看守所具體地址在西安北路西側(cè)，淮陰區(qū)W某某國(guó)際學(xué)校對(duì)面兩百米（有提醒標(biāo)志）.。
        淮安市看守所路線導(dǎo)航：開(kāi)車從淮安西出口到市看守所最近，從淮安南出口，拐上西安路直行即可到達(dá).。 市內(nèi)有公交車直達(dá)淮安市看守所，86路和100路，兩路公交均從市中心淮海廣場(chǎng)（新亞商城）出發(fā)，坐到終點(diǎn)站即市公安監(jiān)管中心即可.。介紹淮安市清浦區(qū)、淮陰區(qū)、清河區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等下屬區(qū)縣看守所地址和電話.。

        律師提示：淮安市看守所不準(zhǔn)家屬探視，只有律師才能見(jiàn)到被拘留的犯罪嫌疑人，聘請(qǐng)律師去淮安市看守所會(huì)見(jiàn)面談、了解案情、取保候?qū)彙⑻峁┓蓭椭⒋_定是否具有從輕或者減輕情節(jié)，是否符合犯罪等，爭(zhēng)取從輕處理、維護(hù)合法權(quán)益。

    ★淮安市看守所簡(jiǎn)介：
        淮安市看守所是淮安市公安局直屬管理，負(fù)責(zé)關(guān)押淮安市公安局、淮安市公安局清河區(qū)分局、清浦區(qū)分局、淮陰區(qū)分局、工業(yè)園區(qū)分局、新城分局等拘留或執(zhí)行逮捕的人員及其他需要關(guān)押在此處的人員.。看守所設(shè)南門(mén)和東門(mén)兩個(gè)門(mén)，南門(mén)一般是辦案單位和律師會(huì)見(jiàn)進(jìn)出使用，被關(guān)押人員的家人原則上不得進(jìn)入，只可在大門(mén)外等候。東門(mén)主要是上賬、送物品使用，公交站臺(tái)就設(shè)在東門(mén)。
        淮安市公安局，地址：淮安市深圳路22號(hào)
        淮安市看守所，地址：淮陰區(qū)杜莊村
        淮安市淮安區(qū)看守所，地址：淮安區(qū)城西南路
        漣水縣看守所，地址：漣城鎮(zhèn)政法路3號(hào) 郵編:320800
        洪澤縣看守所，地址：洪澤縣
        盱眙縣看守所，地址：盱眙縣淮河?xùn)|路
        金湖縣看守所，地址：金湖縣

    ★淮安市看守所開(kāi)展“零距離”警示教育活動(dòng)
        為深入開(kāi)展.風(fēng)廉政教育活動(dòng)，增強(qiáng).員干部廉潔從政意識(shí)、依法行政意識(shí)，為“兩為”專項(xiàng)整治營(yíng)造濃烈氛圍，4月17日下午市國(guó)資委主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，組織機(jī)關(guān)全體人員及部分國(guó)有企業(yè).員干部三十余人走進(jìn)市看守所開(kāi)展“零距離”警示教育活動(dòng)。
       在看守所管理人員的陪同下，依次參觀收押大廳、在押人員生活起居室、活動(dòng)場(chǎng)所、監(jiān)控室等。通過(guò)管理人員介紹，了解到市看守所不僅關(guān)押著刑事犯罪人員，同時(shí)也關(guān)押著很多經(jīng)濟(jì)犯罪人員.。透過(guò)一根根冰冷而又牢固的鐵柵欄，看到的是在押人員狹小的生活空間和他們那渴望自由的眼神，強(qiáng)烈地震撼著在場(chǎng)所有干部職工.。高墻內(nèi)外的強(qiáng)烈反差，使大家真切地感受到自由彌足寶貴，貪腐所產(chǎn)生的惡果。讓每一位參觀者更深切地認(rèn)識(shí)到保持廉潔自律的必要性和緊迫性，不能等到失去自由的時(shí)候，再去感受自由的寶貴，在思想上接受了一次“洗禮”。
       參觀結(jié)束后，市國(guó)資委主要領(lǐng)導(dǎo)要求全體人員要認(rèn)真算好人生“七筆賬”，既不能為官不為，更不能為官亂為，對(duì)法紀(jì)要有敬畏之心，嚴(yán)格遵守規(guī)章制度，按照程序辦事，持續(xù)改進(jìn)工作作風(fēng)。

    ★淮安市看守所：律師介入刑事案件可以分為三個(gè)階段，即刑事偵查階段、審查起訴階段、公訴審判階段。
    　　刑事偵查階段律師會(huì)見(jiàn)，當(dāng)前仍需要向刑事偵查部門(mén)提出申請(qǐng)，由刑事偵查部門(mén)在48小時(shí)內(nèi)安排會(huì)見(jiàn)，偵查機(jī)關(guān)可根據(jù)案情確定是否派員在場(chǎng)，但涉及國(guó)家秘密的刑事案件律師在本階段介入，應(yīng)經(jīng)偵查部門(mén)批準(zhǔn)，但在實(shí)踐當(dāng)中，偵查機(jī)關(guān)出于案件偵破需要，對(duì)律師在會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人問(wèn)題上一直存在對(duì)立情緒，所謂48小時(shí)的時(shí)間規(guī)定形同一張廢紙。
    　　審查起訴階段和公訴審判階段律師可在工作時(shí)間內(nèi)隨時(shí)會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人、被告人，已無(wú)需向司法機(jī)關(guān)提前申請(qǐng)。
        刑事律師的主要業(yè)務(wù)為：
    　　1、刑事案件被告人及其家屬的偵查階段委托；
    　　2、刑事案件被告人及其家屬的審查起訴階段委托；
    　　3、刑事案件被告人及其家屬的審判階段委托；
    　　4、刑事案件被害人及其家屬的審查起訴階段委托；
    　　5、刑事案件被害人及其家屬的審判階段委托。
    　　6、刑事案件當(dāng)事人申訴階段委托。

    ★淮安市看守所舉行警營(yíng)開(kāi)放日活動(dòng)
        為扎實(shí)有效的開(kāi)展“踐行恩來(lái)精神，爭(zhēng)創(chuàng)模范警隊(duì)”活動(dòng)，深入貫徹落實(shí)“三嚴(yán)三實(shí)”主題教育活動(dòng)，進(jìn)一步加強(qiáng)社會(huì)各界對(duì)市看守所執(zhí)法的監(jiān)督，展示監(jiān)管場(chǎng)所規(guī)范執(zhí)法的良好形象，6月10日下午，淮安市看守所舉行了警營(yíng)開(kāi)放日活動(dòng)。
        開(kāi)放日當(dāng)天，來(lái)自開(kāi)發(fā)區(qū)缽池山辦事處的90余名工作人員在淮安市看守..唐軍的帶領(lǐng)下，先后參觀了收押室、提訊室、心理咨詢室、監(jiān)控室、巡視道、值班室，觀察了在押人員的監(jiān)室和室外活動(dòng)場(chǎng)等場(chǎng)所，感受了在押人員的活動(dòng)區(qū)域和淮安市看守所對(duì)在押人員的人性化管理，并聽(tīng)取了看守所工作流程，監(jiān)所的功能區(qū)域劃分、監(jiān)管人員的工作職責(zé)、在押人員的一日生活制度等相關(guān)情況介紹。代表們通過(guò)與淮安市看守所零距離接觸，深入了解了在押人員的教育改造、生活環(huán)境、醫(yī)療衛(wèi)生等狀況，以及公安監(jiān)管工作的開(kāi)展情況.。同時(shí)，親眼目睹 “高墻電網(wǎng)”內(nèi)在押人員的鐵窗生活，受到了深刻警示教育。　　
        通過(guò)開(kāi)展此次活動(dòng)，淮安市看守所以公開(kāi)、透明的形式向社會(huì)展示了淮安公安監(jiān)管規(guī)范執(zhí)法所取得實(shí)實(shí)在在的成果，增強(qiáng)了淮安市看守所與社會(huì)的溝通和聯(lián)系，和諧了警民..，也樹(shù)立了公安監(jiān)管場(chǎng)所文明執(zhí)法新形象。

    ★淮安市看守所會(huì)見(jiàn)要求：
        對(duì)于不涉及國(guó)家秘密的案件，律師提出會(huì)見(jiàn)在押犯罪嫌疑人的，不需要經(jīng)過(guò)批準(zhǔn).。律師有權(quán)要求偵查機(jī)關(guān)按照《..六部門(mén)規(guī)定》在四十八小時(shí)內(nèi)或五日內(nèi)安排會(huì)見(jiàn)。對(duì)于組織、領(lǐng)導(dǎo)、參加黑社會(huì)性質(zhì)組織罪，組織、領(lǐng)導(dǎo)、參加恐怖活動(dòng)組織罪或者走私犯罪、毒品犯罪、貪污賄賂犯罪等重大復(fù)雜的兩人以上的.同犯罪案件，律師提出會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)安排會(huì)見(jiàn).。偵查機(jī)關(guān)根據(jù)案件情況和需要可以派員在場(chǎng)。對(duì)于偵查機(jī)關(guān)不依法安排會(huì)見(jiàn)的，律師有權(quán)向有關(guān)部門(mén)反映，要求糾正.。
        涉及國(guó)家秘密的案件，律師會(huì)見(jiàn)在押犯罪嫌疑人，應(yīng)向偵查機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)并得到批準(zhǔn).。偵查機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)會(huì)見(jiàn)的，律師應(yīng)當(dāng)要求其出具書(shū)面決定；如果不是案件或者案件性質(zhì)本身涉及國(guó)家秘密的，律師可以提出復(fù)議或向有關(guān)部門(mén)反映。

    ★淮安市看守所律師會(huì)見(jiàn)：接受委托的告知義務(wù)與辯護(hù)工作
        新的《刑事訴訟法》要求律師在接受委托后，應(yīng)告知辦案機(jī)關(guān).。有的律師認(rèn)為，既然律師可以憑借三證會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人，接受委托后是否告知辦案機(jī)關(guān)并不重要，可以置之不理.。
        這種想法的誤區(qū)在于將辯護(hù)律師在偵查階段的工作僅僅看做是會(huì)見(jiàn)，沒(méi)有其他內(nèi)容。
        按新《刑事訴訟法》的規(guī)定，在偵查階段，辯護(hù)律師有很多工作要做.。除了會(huì)見(jiàn)之外，還有向辦案機(jī)關(guān)了解案情等.。這其中只有普通案件會(huì)見(jiàn)可以不需要與偵查辦案部門(mén)聯(lián)系，其他工作如：申請(qǐng)調(diào)查取證、申請(qǐng)改變強(qiáng)制措施、提出撤銷案件的意見(jiàn)等，均需直接與偵查機(jī)關(guān)接觸、聯(lián)系。此時(shí)需要表明辯護(hù)律師的身份，故僅從工作需要的角度，也應(yīng)當(dāng)及時(shí)將接受委托的情況告知辦案機(jī)關(guān)，以利于辯護(hù)律師自己工作的順利開(kāi)展。

    ★淮安市看守所：取保候?qū)徤暾?qǐng)書(shū)示例
        申請(qǐng)人：江蘇.律師事務(wù)所律師
        申請(qǐng)事項(xiàng)：對(duì)犯罪嫌疑人陳某平申請(qǐng)取保候?qū)?a href=http://www.hbhongyijixie.com>.。
        申請(qǐng)理由：犯罪嫌疑人陳某平因涉嫌販賣毒品一案，于xxxx年xx月xx日被淮安市.某某分局刑事拘留.。申請(qǐng)人xxxx年x月xx日通過(guò)會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人陳某平本人，根據(jù)其陳述，犯罪嫌疑人陳某平主觀上并沒(méi)有販賣毒品的故意，客觀上也沒(méi)有進(jìn)行相應(yīng)的販賣行為，其身上所持有的少量毒品僅僅是用于自己吸食，其次是其所攜帶的毒品數(shù)量很少，故其犯罪情節(jié)輕微，進(jìn)行取保候?qū)徱膊粫?huì)發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性，應(yīng)犯罪嫌疑人陳某平近親屬的要求,根據(jù)《刑事訴訟法》第65條規(guī)定，特向貴局申請(qǐng)取保候?qū)彛⒃敢饨患{保證金或者提供保證人,敬請(qǐng)批準(zhǔn)!
        此致
        淮安市.
        申請(qǐng)人:江蘇.律師事務(wù)所
        年月日

    ★淮安市看守所：自訴案件當(dāng)事人的訴訟代理人或辯護(hù)人
    　　(一) 擔(dān)任自訴人的訴訟代理人
    　　律師可以接受自訴人及其法定代理人的委托，擔(dān)任其訴訟代理人。
    　　1、代理律師幫助自訴人分析案情，確定被告人和管轄.，調(diào)查、了解有關(guān)事實(shí)和證據(jù)，代寫(xiě)刑事起訴狀。
    　　2、自訴人同時(shí)要求民事賠償?shù)模砺蓭熆蓞f(xié)助其制作刑事附帶民事起訴狀，寫(xiě)明被告人犯罪行為所造成的損害，具體的賠償請(qǐng)求及計(jì)算依據(jù)。
    　　3、人民.對(duì)自訴案件作出不予立案決定的，律師可以代理自訴人向人民.申請(qǐng)復(fù)議.。
    　　4、代理律師依法出席法庭審理幫助自訴人行使控訴權(quán)。
    　　（二）擔(dān)任自訴案件被告人的辯護(hù)人
    　　律師可以接受自訴案件被告人的委托擔(dān)任辯護(hù)人。

    ★淮安市看守所刑事律師近期案件：
        1、王某因涉嫌搶劫罪被公訴，結(jié)果：從輕處罰
        2、劉某因涉嫌盜竊罪被公訴，結(jié)果：從輕處罰
        3、王某因涉嫌聚眾斗毆被公訴，結(jié)果：從輕處罰
        4、李某因涉嫌搶奪罪被公訴，結(jié)果：減輕處罰
        5、李某因涉嫌貪污罪被公訴，結(jié)果：從輕處罰
        6、吳某因涉嫌合同詐騙罪被公訴，結(jié)果：從輕處罰
        7、華某因涉嫌詐騙罪被公安機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施，結(jié)果：取保候?qū)?br>        8、劉某因涉嫌fei法拘禁罪被公安機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施，結(jié)果：無(wú)罪釋放

    ★淮安市看守所：審查起訴階段
        1、刑事律師會(huì)見(jiàn)在押犯罪嫌疑人，了解案件相關(guān)情況；
        2、查閱、摘抄、復(fù)制本案的訴訟文書(shū)、技術(shù)性鑒定材料；
        3、申請(qǐng)取保候?qū)彛蠼獬蜃兏鼜?qiáng)制措施；
        4、申請(qǐng)人民.向犯罪嫌疑人提供的證人或其他有關(guān)單位和個(gè)人收集、調(diào)取證據(jù)，調(diào)查和收集案件有關(guān)材料；
        5、提出犯罪嫌疑人無(wú)罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責(zé)任的書(shū)面辯護(hù)意見(jiàn)；

    ★淮安市看守所：重新鑒定申請(qǐng)書(shū)
        申請(qǐng)人：江蘇.律師事務(wù)所律師.。系被告人李某某辯護(hù)人
        申請(qǐng)事項(xiàng)：對(duì)李某某盜竊案涉案物品重新進(jìn)行價(jià)格鑒定.。
        事實(shí)與理由：
        被告人李某某盜竊案正在貴院審理中。申請(qǐng)人作為被告人李某某的辯護(hù)律師，通過(guò)會(huì)見(jiàn)被告人、研究案卷證據(jù)材料，對(duì)案情有了詳細(xì)了解.。
    現(xiàn)申請(qǐng)人對(duì)南開(kāi)區(qū)價(jià)格認(rèn)證中心出具的三份鑒定結(jié)論提出異議。具體理由如下：
        一、盜竊物品中不存在第【173號(hào)】《估價(jià)鑒定結(jié)論書(shū)》確認(rèn)的，涉案總價(jià)值應(yīng)減去上述物品價(jià)值。
        1、卷中只有被害人陳述證實(shí)被盜物品中存在有兩臺(tái)液晶顯示器、一個(gè)硒鼓、一個(gè)電視盒等物品，而被告人李某某和其.犯孫某某均未供述盜竊上述物品.。被告人李某某及.犯孫某某一直對(duì)自己的盜竊事實(shí)供認(rèn)不諱，并且二人供述所盜竊物品是一致的。如果盜竊物品中有兩臺(tái)液晶顯示器、硒鼓、電視盒等物品，二人沒(méi)有必要隱瞞。
        2、證人毛某某庭審中當(dāng)庭作證不存在獨(dú)立于電腦臺(tái)式機(jī)以外的單獨(dú)的液晶顯示器。
        3、如果證人毛某某5月23《詢問(wèn)筆錄》證實(shí)的“有單獨(dú)的宏基液晶顯示器，且已退還公安機(jī)關(guān)”屬實(shí)，那么，第【173號(hào)】《估價(jià)鑒定結(jié)論書(shū)》鑒定的“宏基液晶顯示器型號(hào)ACER1516w一臺(tái)，價(jià)值：1050元”為何沒(méi)有實(shí)物？
        4、被害人書(shū)寫(xiě)的民事訴狀中稱被盜物品為十三臺(tái)電腦，而沒(méi)有提出有兩臺(tái)液晶顯示器。間接證明被盜物品中不存在單獨(dú)的兩臺(tái)液晶顯示器.。因?yàn)閮膳_(tái)液晶顯示器一是體積大、二是價(jià)值高.。被害人提出賠償請(qǐng)求時(shí)不會(huì)遺漏。
        二、第【173號(hào)】《估價(jià)鑒定結(jié)論書(shū)》鑒定的“無(wú)實(shí)物惠普臺(tái)式電腦型號(hào)HPDX2130-309一臺(tái)，價(jià)值：2099元”鑒定依據(jù)不足，需重新鑒定。
    根據(jù)北京市.某某分局5月13日出具的《扣押物品清單》中記載。應(yīng)該根據(jù)實(shí)物進(jìn)行鑒定。
        三、鑒定結(jié)論，存在把惠普筆記本電腦無(wú)實(shí)物的按實(shí)物鑒定，有實(shí)物的按無(wú)實(shí)物鑒定的現(xiàn)象。
    無(wú)實(shí)物的按實(shí)物鑒定：5月29日的第【173號(hào)】《估價(jià)鑒定結(jié)論書(shū)》中對(duì)一臺(tái)惠普筆記本電腦的價(jià)值作出鑒定，是在有實(shí)物的情況下作出的，但是卻沒(méi)有該物品的扣押清單，無(wú)扣押清單何來(lái)實(shí)物？所以，需要對(duì)該筆記本電腦的價(jià)值重新做出評(píng)估。
        有實(shí)物的按無(wú)實(shí)物鑒定：根據(jù).犯孫某某7月23日的供述，其被抓獲時(shí)，隨身攜帶有一臺(tái)所盜惠普牌筆記本電腦，該筆記本電腦被公安機(jī)關(guān)扣押并發(fā)還給被盜單位。也就是說(shuō)在對(duì)所有的被盜惠普筆記本電腦的價(jià)值作出鑒定時(shí)，均沒(méi)有實(shí)物。所以應(yīng)當(dāng)對(duì)該扣押的惠普牌筆記本電腦的價(jià)值重新作出實(shí)物鑒定.。
        四、第【183號(hào)】《估價(jià)鑒定結(jié)論書(shū)》所依據(jù)票據(jù)缺乏真實(shí)性。
        鑒定結(jié)論書(shū)，卻在沒(méi)有任何根據(jù)的情況下，對(duì)無(wú)實(shí)物的兩臺(tái)筆記本電腦的品牌及配置進(jìn)行了描述，申請(qǐng)人認(rèn)為在這種情況下作出的鑒定結(jié)論缺乏客觀真實(shí)性.。
        五、第【256號(hào)】《價(jià)格鑒定結(jié)論書(shū)》未按原裝、新電池進(jìn)行鑒定，鑒定價(jià)格偏低.。
        申請(qǐng)人認(rèn)為：既然認(rèn)定被盜的這四個(gè)宏基牌筆記本電腦均是4月15日購(gòu)買，是新的筆記本電腦，那么筆記本電腦的電池也應(yīng)該是原裝電池，所以應(yīng)按原裝、新電池的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行鑒定，《價(jià)格鑒定結(jié)論書(shū)》認(rèn)定每塊原裝電池的價(jià)格只有260元明顯偏低，不具客觀性.。此外，該鑒定結(jié)論均參照天津市三聯(lián)科技發(fā)展有限公司提供的配套電池價(jià)格作出鑒定，申請(qǐng)人認(rèn)為不客觀真實(shí)，因?yàn)樵撹b定結(jié)論沒(méi)有載明三聯(lián)科技發(fā)展有限公司提供的配套電池的價(jià)格.。
        六、三份鑒定結(jié)論書(shū)存在程序違法。
        卷中三份鑒定結(jié)論書(shū)中有一份只有一名鑒定人員的蓋章，其余兩份均沒(méi)有鑒定人員的親筆簽名，申請(qǐng)人認(rèn)為這是違反法定程序的，影響其效力.。因?yàn)楦鶕?jù)《刑事訴訟法》..百二十條的規(guī)定，鑒定人進(jìn)行鑒定后應(yīng)當(dāng)寫(xiě)出鑒定結(jié)論，并且簽名.。
        基于以上原因，申請(qǐng)認(rèn)為有必要對(duì)被告人李某某所盜竊物品的價(jià)值重新作出鑒定，特根據(jù)《刑事訴訟法》及其他法律規(guī)定，向貴院提出對(duì)涉案物品重新作出鑒定的申請(qǐng)，請(qǐng)批準(zhǔn).。
    此致
        淮安市.
        申請(qǐng)人：江蘇.律師事務(wù)所： （蓋章）
        年月日.。

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中介居間合同違約20%法律保護(hù)嗎
    中介居間合同違約20%法律保護(hù)嗎一、中介居間合同違約20%法律保護(hù)根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定，違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條的規(guī)定，以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對(duì)于違約金的最高限度并沒(méi)有明確的規(guī)定，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過(guò)的部分，人民.

法律關(guān)于訴訟期間解除合同的規(guī)定是怎樣的
    法律關(guān)于訴訟期間解除合同的規(guī)定是怎樣的訴訟期間解除合同的規(guī)定訴訟期間遇到合同到期的，用人單位可以終止合同的，但應(yīng)按《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。法律依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十二條　勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;(四.

變更合同是否有效,如何正確的變更合同
    變更合同是否有效,如何正確的變更合同《合同法》第七十七條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第七十八條：當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。一、合同變更后有什么效力合同的變更原則上向?qū)?lái)發(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)仍然有效。合同的變更以原合同關(guān)系的存在為前提，變更部分不超出原合同關(guān)系之外。原合同關(guān)系有對(duì)價(jià)關(guān)系的仍保有同時(shí)履行抗辯權(quán)，原合同債權(quán)所有的利益與瑕疵仍繼續(xù)存在，只是在增加債務(wù)人負(fù)擔(dān)的情況下，.

變更合同除斥期是多久？
    變更合同除斥期是多久？一、除斥期間的含義。除斥期間，又稱預(yù)定期間，是指法律規(guī)定某種權(quán)利預(yù)定存在的期間，權(quán)利人在此期間不行使權(quán)利，預(yù)定期間屆滿，便發(fā)生該權(quán)利消滅的法律后果。《合同法》第47條(限制行為能力人訂立的合同)限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式.

不簽租房居間合同可以嗎？
    不簽租房居間合同可以嗎？實(shí)際生活中，不簽租房居間合同是可以的，但是這樣出現(xiàn)糾紛之后難以找到依據(jù)。一、拒簽居間協(xié)議的壞處。如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會(huì)先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒(méi)有成立，賣家即使不簽，也不承擔(dān)什么法律責(zé)任。中介應(yīng)當(dāng)采取反向操作的方式，即將居間協(xié)議的主要內(nèi)容確定后，先讓賣家簽字，再讓買方簽字。賣家雖然已經(jīng)簽了居間協(xié)議，但房?jī)r(jià)上漲后不肯收定金。通常居間協(xié)議都約定意向金在賣家簽收以后才能轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń穑匀绻u家不簽收的話，那么意向金就不會(huì)變.

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