按照規(guī)定市政工程質(zhì)保金多少錢?眾所周知,一項工程的完成往往需要質(zhì)保金為其保駕護航,以來確保工程按質(zhì)按量的完成。質(zhì)保金根據(jù)工程的各項成本等差異其金額也有所不同。對于市政工程來說,其質(zhì)保金也與普通工程有所差異。那么市政工程質(zhì)保金多少錢呢?下面就隨我們一起來看看吧。
關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)保期與質(zhì)保金的規(guī)定
市政工程質(zhì)保金多少錢
在建設(shè)工程的管理中,建設(shè)工程質(zhì)保期與質(zhì)保金是兩個不同的概念,前者是對建設(shè)工程的最低保修期限,由建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定;后者是是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包
合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。
其中:
一、建設(shè)工程質(zhì)保期。
國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限:
1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
3、供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;
5、其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位在
合同中約定。建設(shè)項目的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
二、建設(shè)工程質(zhì)量保證金。
《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定:本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)市政工程質(zhì)保金多少錢是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包
合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件,以及承包
合同的約定。
缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,具體可由發(fā)、承包雙方在
合同中約定。
第九條、缺陷責任期內(nèi),承包人認真履行
合同約定的責任,到期后,承包人向發(fā)包人申請返還保證金。
第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后,應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照
合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議,發(fā)包人應(yīng)當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計付利息,并承擔
違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復,經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復,視同認可承包人的返還保證金申請。
從以上內(nèi)容可以看出,市政工程質(zhì)保金多少錢這個問題應(yīng)該結(jié)合具體的情況而定。在市政工程當中,工程的
合同中對于質(zhì)保金應(yīng)該有著詳細的規(guī)定,工程缺陷工程系統(tǒng)等都應(yīng)納入考核范圍之內(nèi)。并且對于雙方的質(zhì)保金返還期也有著明確規(guī)定。以上即為市政工程質(zhì)保金的大致內(nèi)容。