合同是我們在法治社會中經常遇到的事情，因為只有簽訂了合同協議才能保障雙方的利益不會因為個人原因造成損失，我們在貸款的時候不要進行抵押固定資產，一般抵押的都是房產在抵押的時候要簽的合同，那南京房產抵押合同怎么寫?下面就對此問題進行詳細的介紹。 個人抵押借款合同 甲方(出借方、抵押權人)：___________身份證：___________________________ ___________身份證：___________________________ 乙方(出借方、抵押權人)：___________身份證：___________________________ ___________身份證：___________________________ 本合雙各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。 一、借款條款 1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整。 (大寫：_____________ )。 借款用途：用于家庭生活理財。 借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。 2、借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止。如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。 二、抵押條款 1、借款人以下房產作為上述借款的抵押： 房產權證號碼：____________________________________ 房 屋 地 址：____________________________________ 房 屋 面 積：_________________;房產價格：_____________________; 房屋所有權人：_________________;身 份 證：______________________; 2、借款人于本借款協議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。 3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。 4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。 5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等) 6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。 7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。 8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。 9、其他條款： 本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。 甲 方： 乙 方： 合同簽訂日期： 年 月 日 我們在生活中如果想要貸款就需要你呀一定的固定資產，而在抵押的時候辦理相關的手續以及借款抵押合同，如果貸款不能按時歸還房產將會成為放款人的資產，這些詳情規定都會在抵押合同中詳細的說明出來。