房屋換房協(xié)議樣本具體是怎樣的？ 越來越多的消費者對自己居住環(huán)境提出了較高的要求，想買更適合自己居住但由于經(jīng)濟條件不允許，于是就衍生了換房需求。簡單來說，換房是現(xiàn)今大多數(shù)人為了滿足自己的需要而想要擁有自己滿意的房子，但是多數(shù)人卻不了解有關(guān)換房相關(guān)法律知識，從而導致未來發(fā)生換房糾紛問題。那么房屋換房協(xié)議樣本具體是怎樣的？跟著我們一起看看吧。 換房協(xié)議(樣本) 本協(xié)議僅供換房雙方參考，協(xié)議雙方應(yīng)本著自愿、平等、互利的原則訂立協(xié)議，房城88網(wǎng)不對協(xié)議雙方所產(chǎn)生的任何糾紛負責。 當事人身份定義： 房主-該房的合法擁有者。 使用者-在規(guī)定時間范圍內(nèi)有權(quán)暫時使用該房者。 房主代理人-由房主指定行使房主權(quán)利者。 姓名： 身份： 住址： 聯(lián)系方式： 交換房屋地址： 協(xié)議相對人： 姓名： 身份： 住址： 聯(lián)系方式： 交換房屋地址： 一、換房類型： □交換居住□交換租賃□交換度假□交換產(chǎn)權(quán) 二、雙方約定： 雙方當事人已經(jīng)就入住人數(shù)、電話和家用電器使用事宜等達成協(xié)議(如果租賃交換需征求出租人的意見并取得其書面同意)。 1、交換期限：從年月日到年月日。 2、具體交換日期： 3、房主□需要□不需要購買該房的保險費用。 4、房主將支付該房的土地、財產(chǎn)稅、按揭、及現(xiàn)有財產(chǎn)有關(guān)的全部費用。 三、雙方當事人進一步責任約定： 1、在換房前的房屋水電費由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必須處于良好狀態(tài)，并做過全面的安全和維護檢驗。 2、正常情況下房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，而需要及時維修的費用由房主或房主代理人支付。 3、使用者對房屋和設(shè)施不當使用造成的損壞由使用者負責適當賠償。對于房間內(nèi)物品的損壞，必須以同等質(zhì)量的物品替代。如遇緊急情況，使用者應(yīng)在24小時內(nèi)通知房主或房主的代理人，并允許其進入房間檢查和安排維修。 4、在換房期間，換房者不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人。 5、使用者在未經(jīng)房主書面同意不得對房屋結(jié)構(gòu)、裝修等進行改造。 6、換房期間使用者負責對第三方人或物造成的損害賠償。 7、換房期間的物業(yè)費、衛(wèi)生費及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費用，均由使用者支付該費用。 8、使用者有義務(wù)將房主的所有郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人。 9、交換產(chǎn)權(quán)雙方還應(yīng)當簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，并向當?shù)胤抗艿怯洸块T辦理相關(guān)手續(xù)。 四、其他補充： 雙方當事人均聲明：換房(交換產(chǎn)權(quán)除外)不是房屋產(chǎn)權(quán)交易。它既不能用于財產(chǎn)借貸，也不應(yīng)涉及任何經(jīng)濟利益的收取與給付。換房協(xié)議的當事人只是在約定期間內(nèi)邀請另一方當事人作為客人來訪居住。 房主或代理人：(簽字) 協(xié)議相對人：(簽字) 簽約時間： 簽約地點： 附件： 1、協(xié)議雙方的證明文件復印件(一般應(yīng)包括戶口本、身份證1份，房屋產(chǎn)權(quán)文件或租賃文件1份) 2、由協(xié)議雙方簽字確認的房內(nèi)貴重財產(chǎn)清單1份 3、交換房屋現(xiàn)狀的照片1份 最后我們要說的是，換房協(xié)議只是雙方簽訂的合法協(xié)議，并沒有實際擁有房產(chǎn)，雖然協(xié)議有效，但是不能保證將來不會發(fā)生房產(chǎn)權(quán)屬糾紛問題，如果房產(chǎn)登記不過戶，房子依然不屬于你。所以如果要換房并擁有房子，應(yīng)到相關(guān)房產(chǎn)管理部門登記并過戶，以防出現(xiàn)未來房產(chǎn)權(quán)屬糾紛問題。