拆除工程質(zhì)量保證措施有哪些
在當今這個快速發(fā)展的時代，很多老舊的
建筑物需要拆除，危險工程將會被一棟棟高樓大廈所取代。除舊換新，促進城市的發(fā)展。但是就拆除工作本身而言其實也是很危險的，需要注意很多個方面的問題，保障拆除人的安全。那么就拆除工程質(zhì)量保證措施而言，切實需要注意的方面有哪些呢，下面還請看看我們的看法。
一、準備階段控制要點
1、做好拆除施工單位選擇，嚴格審查拆除施工單位資質(zhì)。拆除施工單位必須具備相應(yīng)的拆除施工專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)施工單位，具有較豐富拆除工程經(jīng)驗和類似工程業(yè)績。必要時，監(jiān)理會同業(yè)主方考察其類似在建工程。其項目經(jīng)理和現(xiàn)場主要管理人員（施工員、技術(shù)員、安全員）的資質(zhì)符合有關(guān)規(guī)定要求。施工機械設(shè)備滿足工程需要，拆除施工作業(yè)人員經(jīng)專業(yè)培訓考試合格，持證上崗并具有多年施工經(jīng)驗和類似工程經(jīng)歷。
2、嚴格審查施工單位質(zhì)量保證體系和安全保證體系，項目經(jīng)理和主要管理人員嚴格按事先承諾到崗到位，施工現(xiàn)場具有健全各項施工管理制度、質(zhì)量管理制度和安全管理制度。項目部各類管理人員、施工作業(yè)人員崗位職責明確，符合有關(guān)規(guī)定要求。
3、組織圖紙會審和設(shè)計交底會議。事前，監(jiān)理機構(gòu)要認真學習、審查設(shè)計各專業(yè)圖紙和原結(jié)構(gòu)各專業(yè)圖紙。針對本工程結(jié)構(gòu)拆除工程特點、現(xiàn)場實地勘察，提出設(shè)計存在問題。圖審會上解決監(jiān)理、施工等各方提出的設(shè)計問題。從現(xiàn)有本工程設(shè)計圖紙看，設(shè)計存在問題很多，這些需要在會議上全部予以解決。這樣才為工程施工打下一個良好基礎(chǔ)。
4、嚴格審查拆除工程施工組織設(shè)計和專項施工方案。敦促施工單位及時編制施工組織設(shè)計和各安全專項施工方案。報送監(jiān)理部后，項目部總監(jiān)組織監(jiān)理工程師會審審查。審查重點：施工組織設(shè)計、方案編制審批程序?qū)彶椋┕そM織設(shè)計和專項方案要求施工企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員編制，企業(yè)技術(shù)負責人審批。拆除施工方法和拆除程序，拆除機械設(shè)備，卸載方案和計算書，確保原結(jié)構(gòu)質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全保證措施。確保安全生產(chǎn)文明施工和施工操作人員安全專業(yè)各項措施，對原結(jié)構(gòu)監(jiān)測方案、安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，結(jié)構(gòu)安全應(yīng)急方案等。審查其針對性，科學性，可行性。項目監(jiān)理部審查后書面提出審查結(jié)論和監(jiān)理建議。
5、協(xié)助業(yè)主做好對拆除方案專家論證工作。論證專家要不少于5人，受邀專家要有設(shè)計院結(jié)構(gòu)設(shè)計人員及技術(shù)權(quán)威。拆除施工企業(yè)總工及編制人要參加論證會。論證前，監(jiān)理要將方案及工程設(shè)計文件及有關(guān)資料和監(jiān)理審查結(jié)論和建議報送給各位專家，便于專家掌握工程情況和方案內(nèi)容，提前準備，必要時監(jiān)理組織專家現(xiàn)場實地考察。監(jiān)理協(xié)助業(yè)主組織好論證會議，經(jīng)與會專家達成一致意見后，形成由各位專家會簽的專家論證報告。專家論證報告作為施工技術(shù)文件，要在施工中嚴格
執(zhí)行。
6、拆除工程施工組織設(shè)計和專項方案的修改和重新報審。施工單位根據(jù)專家論證報告，對原方案進行修改，完成企業(yè)自審后報監(jiān)理機構(gòu)審查，總監(jiān)組織項目部有關(guān)監(jiān)理工程師按論證報告進行認真審核，確認其修改方案符合專家報告和監(jiān)理初審意見后，總監(jiān)簽字認可后，方可作為工程正式施工技術(shù)文件實施。
7、編制監(jiān)理實施細則。通過圖審和設(shè)計交底會議及專家論證會議，監(jiān)理在前述兩次會議及監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工方案。編制本拆除工程監(jiān)理實施細則。
8、組織施工單位及建設(shè)單位及有關(guān)施工方，對拆除工程周邊環(huán)境進行考察和評估工作，并要形成由有關(guān)各方會簽的環(huán)境評估報告，該報告作為作為施工文件要嚴格
執(zhí)行。當拆除工程對周圍相鄰
建筑安全可能產(chǎn)生危險時，必須采取相應(yīng)保護和防護措施，
建筑物外測有架空線路或電纜線路時，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確認安全后方可施工。
9、拆除工程開工前，要求委托具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)測單位，在拆除過程中對原
建筑鋼筋砼結(jié)構(gòu)進行監(jiān)測，檢測單位要編制具有針對性的監(jiān)測方案，監(jiān)測方案要符合專家論證報告的有關(guān)內(nèi)容的要求。監(jiān)測方案報監(jiān)理審查同意后實施，在開工前做好監(jiān)測點設(shè)置工作。
10、檢查開工條件，符合要求后簽署開工令，拆除施工單位開工前要求做好如下工作：
1）、施工管理人員全部到位并展開施工前各項工作，主要施工機械設(shè)備、工具到施工現(xiàn)場，設(shè)備維護檢查保養(yǎng)，試運轉(zhuǎn)狀態(tài)良好。施工項目部建立健全質(zhì)保、安保體系和各項管理制度、崗位責任制度。
2）、現(xiàn)場拆除施工準備工作就緒，按施工方案制定的卸載、應(yīng)急、監(jiān)測方案、措施已實施完畢，施工單位經(jīng)自檢合格后，報監(jiān)理、業(yè)主檢查合格。
3）、施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施、拆除工程用外立面腳手架已搭設(shè)完畢，外腳手架要求要有足夠操作作業(yè)面，外架要求與原
建筑保留結(jié)構(gòu)可靠連接。高空作業(yè)人員安全防護用品、安全帶符合有關(guān)規(guī)定要求，施工單位經(jīng)自檢合格后，監(jiān)理方組織有關(guān)方對外架等安全防護設(shè)施進行檢查驗收。
4）、與建設(shè)單位、施工總包單位、加固施工單位需工程協(xié)調(diào)有關(guān)工作已做好。如施工用水、電設(shè)施、線路架設(shè)，開工前，施工單位對拆除區(qū)域管線情況進行檢查，必須做好拆除區(qū)域水電等專業(yè)管線、線路的關(guān)閉、切斷，移位、截止等工作。該項工作監(jiān)理要重點檢查確認合格。需在拆除前進行的結(jié)構(gòu)加固施工養(yǎng)護期，外立面結(jié)構(gòu)拆除的粉塵、噪音對周邊環(huán)境影響及協(xié)調(diào)工作，拆除的
建筑垃圾現(xiàn)場堆放地點和外運地點。
二、施工階段控制要點
1、嚴格控制檢查施工單位按國家強制性標準、施工組織設(shè)計和各安全專項方案實施拆除施工作業(yè)。
2、本工程拆除工程是屬于危險性較大工程項目，也是本工程施工中的一個重點、難點和關(guān)鍵部位，因此，要按監(jiān)理實施細則確定的質(zhì)量控制點、安全控制點（危險源）和事前制定的監(jiān)理控制措施來展開監(jiān)理工作。項目總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師要增加拆除現(xiàn)場巡視頻度，加強現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排監(jiān)理員對拆除工程進行全過程旁站監(jiān)理。對拆除重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師要按監(jiān)理實施細則的規(guī)定進行旁站監(jiān)理。對施工中變化、轉(zhuǎn)移的質(zhì)量控制點、安全控制點（危險源）項目總監(jiān)要及時安排監(jiān)理工程師旁站監(jiān)控。拆除工程危險性較大，監(jiān)理要事前做好監(jiān)理交底，事中重點控制，通過各種監(jiān)理手段進行有效監(jiān)控，如施工出現(xiàn)危險情況，總監(jiān)要果斷下達停工令，施工單位拒不整改，可向當?shù)卣|(zhì)檢、安檢部門報告。
3、拆除工程施工過程中，監(jiān)理機構(gòu)要密切注意總包施工單位和分包施工單位質(zhì)保體系、安保體系運行情況，其施工管理人員到崗到位履行職責情況，充分調(diào)動和運用其積極性，使其在工程施工中發(fā)揮應(yīng)有的作用.
4、監(jiān)測單位要與拆除單位密切配合，監(jiān)理單位要做好監(jiān)測與拆除協(xié)調(diào)工作。在拆除前監(jiān)測單位要做好監(jiān)測點設(shè)置，在拆除整個過程中對原結(jié)構(gòu)跟蹤監(jiān)測，監(jiān)測報告要報監(jiān)理單位、建設(shè)單位審查。
5、本工程拆除工程主要集中在各層外立面造型豎板、梁板、檐溝板拆除和室內(nèi)四層部分樓板拆除。外立面拆除要從天面結(jié)構(gòu)層開始，按自上而下順序進行,外立面不得數(shù)層同時拆除，拆除時不得有垂直交叉作業(yè)現(xiàn)象。作業(yè)面的孔洞要封閉。各層腳手架要做5cm，腳手板做硬封閉，并可靠固定于腳手架鋼管上。
6、拆除采用機械拆除和人工拆除相結(jié)合方法。拆除外立面豎板（該豎板梁保留）時，如二層結(jié)構(gòu)南北外立面豎板，該處梁應(yīng)先采取加固支撐措施,防止影響擾動原有結(jié)構(gòu)。豎板要分塊機械切割，切割后分塊從樓內(nèi)運輸至室外。嚴禁從腳手架上高空拋下。拆除外立面梁板及豎板檐溝時，如三層、四層、天頂層外立面拆除，因該位置拆除的有豎板、梁板、外伸挑梁，要嚴格控制拆除順序和加固支撐措施。拆除前，對該區(qū)域進行支撐加固（范圍包括拆除部分和保留的原有結(jié)構(gòu)部分），經(jīng)監(jiān)理檢查合格后放準作業(yè)施工，拆除順序按：豎板—平板—外沿梁—挑梁，對外伸梁拆除，對需保留的原有梁板外伸鋼筋要做好拆除時保護，鋼筋位置拆除不得使用機械，采用人工拆除，以免損傷鋼筋，保留梁板鋼筋要保證達到錨固長度。
7、工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品,高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶,不得冒險作業(yè)。進行拆除作業(yè)時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。在拆除施工作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線、電纜、管道等應(yīng)停止施工,采取必要的應(yīng)急措施,經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、必須及時向有關(guān)部門報告。
8、拆除
建筑垃圾要及時運至室外，不得在樓板上堆放增加荷載。
綜上所述，拆除工程質(zhì)量保證措施要從前期準備開始，貫穿整個拆除過程，在拆除結(jié)束后還要注意后續(xù)的處理，還是比較復雜的，但是在需要做這個拆除準備的時候可以參考上面的細聊，相對來時還是比較完備的。當然了，最不能忘記的就是一定要做好法律方面的準備工作，全部落實好，以免出現(xiàn)法律糾紛難以處理。
