房子對于我們?nèi)魏我粋€家庭來說是一種溫暖的歸屬，在我們的現(xiàn)實生活中，離婚大多數(shù)都需要對房產(chǎn)進行分割，有的人會關于離婚房產(chǎn)分割達成一個協(xié)議書，那么根據(jù)相關法律的規(guī)定離婚房屋分割怎么寫？那么，接下來我們將為您詳細的介紹一下相關的知識。 一、離婚訴訟中房產(chǎn)如何分割 1、夫妻任一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應當屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割。 《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。所以，離婚時，另一方無權要求分割。 2、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割。 這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金來源于個人婚前財產(chǎn)購買的房屋的歸屬問題，由于這只是原有財產(chǎn)價值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價值取得始于婚前，既所謂“萬變不離其宗”，故應當認定為一方的個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割。 離婚起訴書關于房產(chǎn)分割怎么寫? 1、由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 在現(xiàn)實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低于房屋的市場價值。 2、夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割 不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。 二、離婚財產(chǎn)糾紛訴訟費誰承擔 離婚案件的訴訟費用，由原告預交。 預交確有困難的，可以在預交期內(nèi)向人民法院申請緩交、減交或者免交。 原告在預交期內(nèi)未預交訴訟費用，經(jīng)人民法院再次通知后仍不預交，或者申請緩、減、免交訴訟費用未獲人民法院批準而仍不預交的，按自動撤回起訴處理。 按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，6個月內(nèi)又起訴的，人民法院不予受理。 一般民事案件審結時，訴訟費用由敗訴的當事人負擔。 雙方都有責任的，由雙方分擔。但是離婚案件審結時，訴訟費用的負擔，則由人民法院視案件的具體情況而定。 當事人根據(jù)人民法院的決定，負擔訴訟費用。 首先我們可以明確的告訴您，我國離婚房產(chǎn)分割書是一種自愿的行為，因此法院完全尊重當事人意思自由。其次我國對于離婚財產(chǎn)分割也有明確的分割原則。如果您對于這個問題還有什么困惑的可以在當?shù)刈稍兟蓭煛?