相信在北京居住的人應(yīng)該對(duì)兩限房應(yīng)該不陌生,那么,平谷區(qū)兩限房申請(qǐng)條件?需要滿足那些要求。必須是北京戶口和申請(qǐng)必須滿足北京所要求的社會(huì)標(biāo)準(zhǔn),那么,具體在平谷區(qū)兩限房申請(qǐng)條件相關(guān)細(xì)節(jié)需要根據(jù)北京平谷區(qū)房管局兩限房流程。接下來,我們就為您一一解答。
一、申請(qǐng)平谷區(qū)兩限房的條件、
1、北京戶籍,年滿18周歲,且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)是征地
拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的,申請(qǐng)人須年滿30周歲。2、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)
執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)
執(zhí)行。
二、申請(qǐng)時(shí)需準(zhǔn)備的資料有哪些、
1、到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請(qǐng)表;2、身份證的復(fù)印件;3、戶口本復(fù)印件,集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明;4、婚姻證明;5、住房證明;6、單位出具的收入證明。住房面積按照使用面積計(jì)算,具體面積由具備測繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的面積為準(zhǔn),或以
建筑面積除以相應(yīng)的系數(shù)。采用
建筑面積除以相應(yīng)系數(shù)的方式,屬承租公有住房 的,使用面積按《公有住房租賃
合同》上標(biāo)明的計(jì)租面積為準(zhǔn);居住私產(chǎn)住房的,使用面積以《房屋權(quán)證》上標(biāo)明的
建筑面積除以1.333計(jì)算。申請(qǐng)家庭現(xiàn) 有2處或2處以上住房的,住房面積應(yīng)合并計(jì)算。符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、成員中患有大病或做過大手術(shù)的家庭、優(yōu)撫對(duì)象及軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部家庭以及解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保 護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被
拆遷或騰退家庭、已按京建住〔2007〕1129號(hào)、1175號(hào)文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)通過經(jīng) 濟(jì)適用住房購買資格審核并自愿放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,可優(yōu)先配售。其 中: 老人家庭是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲); 重殘人員是指申請(qǐng)家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾的人員。 患有大病或 做過大手術(shù)人員家庭是指申請(qǐng)家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù):具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換 手術(shù)、冠性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種或做過手術(shù),需要出示
醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診斷或治療證明。綜上所述,相信您應(yīng)該對(duì)平谷區(qū)兩限房申請(qǐng)條件有了一定的了解,那么,就針對(duì)兩限房的概念來講,限定了面積和價(jià)格,另外限價(jià)房也可以往外銷售,只是銷售價(jià)格由房子的主人來確定而不是有國家來確定,但是一般買了兩限房的人是不會(huì)再賣出去的。