由于我國商品房的價錢普遍偏高，對于普通老百姓一般情況下是無法購買起的。好在政府推出的有一系列的保障房的政策，在一定程度上也解決了我國公民的住房問題。很多情況下，您在購買保障房的時候也需要通過貸款進行購買。下面我們就為您介紹一下，南京購買保障房的貸款條件是什么? 一、南京購買保障房的貸款條件是什么? 1、貸款對象是指年齡在8-65周歲，并且具有完全民事行為能力的中國公民，而且我們是要符合國家還有當地政府規定的購買經濟適用房、限價商品房的申請條件。貸款的借款人需要提供的資料，合法有效的身份證明文件，有正當的職業并且要有穩定的經濟收入來源，還要有具有足夠的償還本息的能力，信用記錄良好，無不良社會記錄，有符合銀行規定的真實交易背景。2、貸款額度住房高貸款成數為所購房產價格的70%，當然你的貸款年限貸款期限一般不超過20年(含)，然后長不超過30年(含)，還有你的貸款到期日不得超過房產土地使用權到期日，借款人的年齡與貸款期限之和一般不超過65(含)，長不超過70(含)。3、按照我國人民銀行公布有關規定執行，并在人民銀行公布的同期同檔次基準利率的基礎上，在規定范圍內浮動，還款方式等額本息，等額本金，按月還息到期一次還本，僅限1年期(含)以內的貸款。 二、買南京保障房貸款利率是多少? 1、保障房要看購買者的具體情況來定的：首次購房貸款利率購房貸款利率是否優惠，一是看所貸款銀行的相關政策，二是看借款人的一些個人資質，征信狀況。2、首次購房貸款利率首先，央行授權各商業銀行可以實行差別化利率，即可以自主上浮或下浮利率。首次購房貸款利率其次，如果借款人的個人資質好(比如是世界五百強企業員工，國家公務員等)，本次貸款前，自己的信用卡或其他貸款沒有任何不良征信，就有可能獲得優惠利率。3、首次購房貸款利率建議多咨詢幾家銀行，選擇利率相對較低的銀行做貸款，滿足公積金貸款的話，盡量選擇公積金貸款，畢竟利率比商貸低很多(2015年商貸的基準利率是5.65，公積金的基準利率是3.75)。 三、保障房 保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。[1-2]中國大力加強保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發展。隨著2011年1000萬套保障房任務即將收官，北京、上海等地于2011年12月密集出臺保障房管理新政，瞄準保障房資格造假、騙購騙租分配亂象重拳出擊。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10萬套保障房。2015年，兩部委：市、縣可收購商品房用于保障性住房在上述資料當中，我們詳細為您介紹了一下南京購買保障房的貸款條件是什么的問題。通過我們的介紹，您可以看出，如果要買保障房進行貸款的話，首先貸款對象需要滿足政府的規定，而且是具有完全民事行為能力的公民，才可以進行貸款申請。另外在貸款的時候，您其實可以多跑幾家銀行，畢竟不同的銀行的貸款利息都是不一樣的。