合同在工程承包的作用主要是什么?在當今這個社會,工程承包是為了將工程順利的完成,通常在進行承包之前,雙方當事人會就工程等相關問題進行一定的協商,最后還會簽訂一個
合同,這樣可以在
合同中約定雙方的權益以及義務,實際上,很多人并不是很清楚
合同在工程承包的作用主要是什么?那么,接下來我們將為您詳細的解釋一下這個問題。
一、建設工程施工
合同的主要內容包括以下幾項:
1、工程范圍。2、建設工期。3、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時間,影響著后續工程的開工,制約著整個工程的順利完成,在施工
合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。4、工程質量。5、工程造價。工程造價因采用不同的定額計算方法,會產生巨大的價款差額。在以招標投標方式簽訂的
合同中,應以中標時確定的金額為準;如按初步設計總概算投資包干時,應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資(包括相應的不可預見費)為工程價款;如按施工圖預算包干,則應以審查后的施工圖總預算或綜合預算為準。在
建筑、安裝
合同中,能準確確定工程價款的,需予明確規定。如在
合同簽訂當時尚不能準確計算出工程價款的,尤其是按施工圖預算加現場簽證和按時結算的工程,在
合同中需明確規定工程價款的計算原則,具體約定
執行的定額、計算標準,以及工程價款的審定方式等。6、技術資料交付時間。工程的技術資料,如勘察、設計資料等,是進行
建筑施工的依據和基礎,發包方必須將工程的有關技術資料全面、客觀、及時地交付給施工人,才能保證工程的順利進行。7、材料和設備的供應責任。8、撥款和結算。施工
合同中,工程價款的結算方式和付款方式因采用不同的
合同形式而有所不同。在一項
建筑安裝
合同中,采用何種方式進行結算,需雙方根據具體情況進行協商,并在
合同中明確約定。對于工程款的撥付,需根據付款內容由當事人雙方確定,具體有如下四項:預付款;工程進度款;竣工結算款;保修扣留金。9、竣工驗收。對建設工程的驗收方法、程序和標準,國家制定了相應的行政法規予以規范。10、質量保修范圍和質量保證期。施工工程在辦理移交驗收手續后,在規定的期限內,因施工、材料等原因造成的工程質量缺陷,要由施工單位負責維修、更換。國家對
建筑工程的質量保證期限一般都有明確要求。11、相互協作條款。施工
合同與勘察、設計
合同一樣,不僅需要當事人各自積極履行義務, 還需要當事人相互協作,協助對方履行義務,如在施工過程中及時提交相關技術資料、通 報工程情況,在完工時,及時檢查驗收等。因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,施工人應承擔以下責任:(1)無償修理或者返工、改建。這是
違約責任中的實際履行責任。承包人根據不合格工程的具體情況,予以或修理或返工或改建,使之達到
合同約定的質量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的費用,均由其自行承擔。(2)逾期
違約責任。即因承包人的原因使工程質量不合格的,雖經承包人修理、返工、改建后,達到了
合同約定的質量標準,但因修理、返工、改建導致工程逾期交付的,與一般的履行遲延相同,承包人應當承擔遲延履行的
違約責任,賠償發包人因此而遭受的損失。
二、建設工程施工
合同的主要作用
建設工程施工
合同是承包人進行工程建設施工,發包人支付價款的
合同,是建設工程的主要
合同,同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工
合同的當事人是發包方和承包方,雙方是平等的民事主體。首先簽訂一個
合同是對雙方當事人的一個保障,因為在具體的
合同中會將雙方的權利以及義務明確出來,其次,就是一種法律依據,如果
違約的話,將要承擔
違約責任。如果您對于這個問題還有什么不太懂的地方,我們建議最好在當地找一個專業的律師進行詳細的咨詢。