關(guān)于非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪會是什么
關(guān)于非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪會是什么有些國家的工作人員會徇私舞弊,濫用職權(quán)等這些都是構(gòu)成了關(guān)于非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪,碰到這種非法低價出讓國有土地使用權(quán)的人,國家一定要嚴(yán)懲他們,他們這種行為嚴(yán)重影響了人民的生活,下面就來看看認(rèn)定非法低價出讓國有土地使用權(quán)的條件和定罪的方法會是什么?
一、構(gòu)成非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪的條件是什么?
(一)客體要件本罪侵犯的客體是國家對國有土地使用管理的正常活動。我國《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī),對出讓國有土地使用權(quán)的批準(zhǔn)權(quán)限、程序和要求等都作了明確具體的規(guī)定,這對于合理開發(fā)、利用、經(jīng)營土地,加強土地管理,促進城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展有著十分重要的作用。國家機關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法低價出讓國有土地使用權(quán),就直接侵犯了國家對國有土地的使用管理制度,破壞了國有土地使用管理的正常活動。(二)客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),徇私舞弊、濫用職權(quán),非法低價出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的行為。出讓,是指不以謀利為目的而賣出所享有的土地使用權(quán)。所謂土地使用權(quán),是指對土地的占有、使用、收益的權(quán)利。違反土地管理法規(guī),主要是指違反《土地管理法》、《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價確定辦法》等有關(guān)出讓國有土地使用權(quán)的規(guī)定,如越權(quán)審批出讓或者出讓給不符合條件的單位與個人。
二、非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪的認(rèn)定是什么?
(一)行為人收受他人賄賂而徇私舞弊,濫用職權(quán),非法低價出讓國有土地使用權(quán)的,又會牽連觸犯受賄罪,對之應(yīng)擇重罪從重論處。(二)行為人出于牟利目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)包括國有土地使用權(quán)的,不是構(gòu)成本罪,對之應(yīng)以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪。犯本罪的,處三年以下有期徒刑或者拘役,致使國家或集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。
三、非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪立案的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪是指國家機關(guān)工作人員詢私舞弊,違反士地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法低價出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的行為。涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案:1、非法低價(包括無償)出讓國有土地使用權(quán) 2公頃(30畝)以依上,并且價格低于規(guī)定的最低價格的60%的;2、非法低價出讓國有土地使用權(quán)的數(shù)量雖未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn),但造成國有土地資產(chǎn)流失價值20萬元以上或者植被遭到嚴(yán)重破壞的;3、非法低價出讓國有士地使用權(quán),影響群眾生產(chǎn)、生活,引起糾紛,造成惡劣影響或者其他嚴(yán)重后果的。如果違反了土地管理的法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓等,那就會被立案定罪的。因為這種非法低價出讓國有土地使用權(quán)嚴(yán)重影響了群眾的生活,造成了惡劣的影響。如果你對非法低價出讓國有土地使用權(quán)還有所不了解,你可咨詢相關(guān)的律師。