貴隆高速賓陽(yáng)段征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的?高速公路的規(guī)劃建設(shè)是城市發(fā)展的需要,對(duì)于地方經(jīng)濟(jì)房展有著重要的促進(jìn)作用。在城市發(fā)展過(guò)程中,諸如此類的項(xiàng)目建設(shè)都會(huì)涉及到征地
拆遷的問(wèn)題,也就涉及到征地補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。貴隆高速賓陽(yáng)段征地補(bǔ)償是什么樣的標(biāo)準(zhǔn)?我們?yōu)槟砣缦隆!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第二十二條規(guī)定,國(guó)家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)如下:
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)
1、征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;2、征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;4、征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;5.征用無(wú)收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
(
二
)青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)
1、青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);2、房屋
拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償; 違章
建筑物和開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹(shù)木、突擊搶建的
建筑物,不予補(bǔ)償;3、農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
(三)安置補(bǔ)助費(fèi)
1、征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點(diǎn)一畝,安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍,但最高 不得超過(guò)年產(chǎn)值的十倍;2、征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi),按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;3、征用房屋和其他
建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
(四)按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過(guò)土地 被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。
(五)國(guó)家建設(shè)征用土地支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi) 付給本人外,其他費(fèi)用由縣級(jí)以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生 產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,任何單位和個(gè)人不得挪用或占用。
(六)大型水利、水電工程建設(shè)項(xiàng)目征用土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法,由省人民政府根據(jù)國(guó)家規(guī)定 另行制定。
征地
拆遷是項(xiàng)目建設(shè)中非常緊迫的問(wèn)題,該問(wèn)題如果沒(méi)有得到妥善的解決,將對(duì)項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生不良的影響。貴隆高速賓陽(yáng)段征地補(bǔ)償應(yīng)該按照法律規(guī)定,落實(shí)好對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦耐恋匮a(bǔ)償、青苗和附著物補(bǔ)償、安置補(bǔ)助等,以避免由此帶來(lái)的一些事件和爭(zhēng)端。