廣州市工程質(zhì)量鑒定包括哪些內(nèi)容？
廣州市作為特大城市，每天都有新的
建筑項目開工。對于建設方來說，在保證進度的同時要確保工程質(zhì)量合格。如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，各方為此發(fā)生糾紛時，建設方可以要求有關機構(gòu)對工程質(zhì)量進行鑒定，以此明確質(zhì)量問題成因，確定責任。那么廣州市工程質(zhì)量鑒定包括哪些內(nèi)容？下面我們一起跟隨我們具體了解下吧。
一、廣州市工程質(zhì)量鑒定包括哪些內(nèi)容？
1、施工質(zhì)量鑒定
施工質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在建設單位或開發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛之中。通常有三種情況會發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問題：
（1）施工過程中竣工驗收 時由監(jiān)理或建設單位技術負責人發(fā)現(xiàn)。
（2）施工單位
起訴建設單位拖欠工程款，建設單位反訴施工單位懷疑施工質(zhì)量存在問題;
（3）房屋購買者發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題。
施工質(zhì)量鑒定屬于現(xiàn)狀檢驗，鑒定人員沒有參與施工過程，無法直接對檢驗批準和分項工程做出評價。受檢測手段的限制，相當多的檢驗項目尚無法事后采用檢測方法進行復查。因而施工驗收資料是重要的鑒定依據(jù)。
2、規(guī)劃、勘察、設計質(zhì)量鑒定
規(guī)劃、勘察設計質(zhì)量鑒定發(fā)生在業(yè)主或建設單位與勘察設計單位之間的民事糾紛中，勘察設計質(zhì)量問題一般較難直接發(fā)現(xiàn)，通常都是由其他問題，如成品質(zhì)量、工程事故牽涉出來。
規(guī)劃、勘察、設計質(zhì)量的鑒定依據(jù)是國家現(xiàn)行設計規(guī)范和勘察規(guī)范。同施工質(zhì)量的鑒定不同，勘察設計質(zhì)量的鑒定結(jié)果無法得出一個總的結(jié)論，只能對不符合規(guī)范條文的內(nèi)容逐條列出，強制性條文和一般性條文。
3、成品質(zhì)量鑒定
成品質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在開發(fā)商與商品房購者之間的民事糾紛之中。盡管住戶發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題大多是從施工質(zhì)量，特別是外觀質(zhì)量開始，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質(zhì)量不僅與施工質(zhì)量有關，還涉及勘察、設計質(zhì)量。
4、
建筑工程質(zhì)量缺陷程度鑒定
目前應
執(zhí)行《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》(GBJ144-90)和《民用
建筑可靠性鑒定標準》(屯50292-1999)，不宜公
執(zhí)行建設工程質(zhì) 量驗收規(guī)范。
建筑工程質(zhì)量缺陷表面看可能是施工原因，但由于建設項目是建設單位(業(yè)主)、施工單位、設計單位、地質(zhì)勘測單位、材料供應單位、監(jiān)理單位等共 同參與的，任何一方的過失，都可能造成
建筑工程質(zhì)量缺陷。
二、工程質(zhì)量事故如何處理？
工程質(zhì)量事故發(fā)生后，監(jiān)理工程師可按以下程序進行處理：
1、工程質(zhì)量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應簽發(fā)《工程暫停令》，并要求停止進行質(zhì)量缺陷部位和與其有關聯(lián)部位及下道工序施工，應要求施工單位采取 必要的措施，防止事故擴大并保護好現(xiàn)場。同時，要求質(zhì)量事故發(fā)生單位迅速按類別和等級向相應的主管部門上報，并于24h內(nèi)寫出書面報告。
2、監(jiān)理工程師在事故調(diào)查組展開工作后，應積極協(xié)助，客觀地提供相應證據(jù)，若監(jiān)理方無責任，監(jiān)理工程師可應邀參加調(diào)查組，參與事故調(diào)查;若監(jiān)理方有責任，則應予以回避，但應配合調(diào)查組工作。
3、當監(jiān)理工程師接到質(zhì)量事故調(diào)查組提出的技術處理意見后，可組織相關單位研究，并責成相關單位完成技術處理方案，并予以審核簽認。質(zhì)量事故技術處 理方案，一般應委托原設計單位提出，由其他單位提供的技術處理方案，應經(jīng)原設計單位同意簽認。技術處理方案的制訂，應征求建設單位意見。
4、技術處理方案核簽后，監(jiān)理工程師應要求施工單位制定詳細的施工方案設計，必要時應編制監(jiān)理實施細則，對工程質(zhì)量事故技術處理施工質(zhì)量進行監(jiān)理，技術處理過程中的關鍵部位和關鍵工序應進行旁站，并會同設計、建設等有關單位共同檢查認可。
5、對施工單位完工自檢后報驗結(jié)果，組織有關各方進行檢查驗收，必要時應進行處理結(jié)果鑒定。要求事故單位整理編寫質(zhì)量事故處理報告，并審核簽認，組織將有關技術資料歸檔。
由此可見，工程質(zhì)量鑒定是有具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)完成的，廣州市工程質(zhì)量鑒定包括施工質(zhì)量鑒定、設計勘察質(zhì)量鑒定、成品質(zhì)量鑒定等。像施工質(zhì)量鑒定，主要是針對發(fā)生在施工方和建設方之間糾紛。通過鑒定工程質(zhì)量的成因，可以明確施工方的責任。如果屬于施工方人為因素的話，建設方有權(quán)要求其承擔賠償責任。
