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法律知識

企業征收土地程序是怎樣的?

企業征收土地程序是怎樣的?企業、政府都可以是征地的主體,但是企業征地時為了獲取利潤,而不是為了公共利益,故而企業在征地前需要整理材料,向當地政府報備,對于滿足征地條件的,申請會被批準。然后由政府協調征地事宜,具體來說,企業征收土地程序是怎樣的? (一)擬訂、報批征用土地方案 市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案,經市、縣人民政府審核同意后,逐級上報有批準權的人民政府批準。征用林地的,應當先征得林業行政主管部門同意。 (二)公告征用土地方案 征用土地方案經依法批準后,由市、縣人民政府將批準征地機關、批準文號和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。 (三)辦理補償登記 被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告之日起15日內,持土地權屬證書或者其他有效證明,到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。 (四)公告征地補償安置方案 市、縣人民政府土地行政主管部門根據批準的征用土 地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見,征詢意見期限為15日;征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣以上人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。 (五)交付被征用土地 征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。被征地的土地所有權和使用權人應當自征地各項費用付清之日起30日內交付被征用的土地。征用農民承包的土地的,應當依法辦理土地承包合同變更手續。國家依法征用土地的,按照規定核減該幅土地農業稅和有關農產品的定購任務。根據以上信息我們可以知道,企業征收土地程序需要按照擬訂、報批征用土地方案,然后對征地事宜進行公告,公布補償安置方案,在審批通過之后,可以進行征地事宜。在土地被征用后,企業需要在一個月之內一次性支付征地補償金。

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