抵押合同生效時間該怎么確定現實生活中，進行抵押是很常見的，尤其是在借款的時候，此時出借人一般都是要求借款人提供相應的抵押，以免日后自身利益受到損害。而這種情況下當事人也有可能會單獨簽訂抵押合同，那這個抵押合同生效時間該怎么確定呢?我們馬上為你做詳細解答。一、抵押合同生效時間該怎么確定確定抵押合同生效的時間要依據不同性質的物設定的抵押權，有必須經登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同。法定必須辦理登記才生效的抵押合同為以下幾種：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)正在建造的建筑物、船舶、航空器。一般來說，動產抵押合同，登記產生對抗效力;不動產抵押合同，登記為抵押權生效的要件?！睹穹ǖ洹返谒陌倭愣l??以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第四百零三條??以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記，不得對抗善意第三人。二、抵押合同屬于什么法律行為抵押合同屬于擔保合同的一種法律行為，質押合同要以書面的形式簽訂。設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同，而質押合同是擔保合同的一種，質押合同由出質人和質權人以書面的方式簽訂的。《中華人民共和國民法典》第三百八十八條規定，設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。抵押合同與一般的買賣合同不同，買賣合同通常是自簽訂之日起就生效，至于抵押合同生效時間，法律中規定一般是在辦理了抵押登記手續之后，那么抵押合同才會生效。當然，合同生效并不意味著就一定具有法律效力。要是你在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們的在線律師。