屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的在建工程的轉(zhuǎn)讓需符合下列條件： （一）土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記，取得房地產(chǎn)權(quán)利證書； （二）取得建筑許可證和開工許可證； （三）除付清地價(jià)款外，投入開發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)到工程款預(yù)算投資總額的25%以上，并經(jīng)注冊會(huì)計(jì)師驗(yàn)資； （四）土地使用權(quán)未抵押、查封。