國有土地使用證沒有辦理該如何進行辦理？ 國有土地使用證在買賣房屋的時候是需要方面及時的出示的，而且這個國有土地使用證還是不動產產權的證明的重要組成部分，也就是說如果沒有這個國有土地使用證的話，那么將會影響到相關的不動產的部分權力的行使，那么國有土地使用證沒有辦理該如何進行辦理? 《國有土地使用證》辦理程序: 一、受理申請材料 二、審核材料 三、校準登記 四、頒發證書 《國有土地使用證》所需材料: 一、 商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料; (一)、轉讓方應提供的材料: 1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以后頒發的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份); 2、土地出讓合同復印件1份; 3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份; 4、總產權復印件1份; 5、土籍調查表復印件1份,《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取); 6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取); 7、產權測量報告 8、申請書1份; (二)、受讓方應提供的材料: 1、受讓方為個人的應提交:申請書1份(轉讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復印件1份、房屋產權證復印件1份、委托書1份;) 2、受讓方為單位的應提交:申請書1份(轉讓、受讓方共同申請并蓋章;法人身份證明、委托書各1及法人受托人的身份證復印件各1份,產權證復印件1份,工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份。)(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致。) 二、辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料: 土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件,特殊情況附書面說明。 (一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”(都市土地礦權交易中心出具)。 在房屋買賣中常會有一些開發商利用一些買房者購房心切的心理，便騙說不動產的物權可以沒有國有土地使用證的證明的，其實這主要是因為他們的國有土地使用證沒有辦理，其實如果沒有辦理國有土地使用權證的話，那么可以說相應的不動產的物權也是不完整的。