設(shè)計(jì)施工
合同示范文本包括那幾部分內(nèi)容?工程設(shè)計(jì)和施工是工程順利完工的兩個(gè)重要環(huán)節(jié),建設(shè)方為了確保工程質(zhì)量,會(huì)和設(shè)計(jì)施工單位簽署
合同,將雙方的權(quán)利和義務(wù)確定下來(lái)。為了規(guī)范雙方簽署
合同,規(guī)避
合同風(fēng)險(xiǎn),建設(shè)部門(mén)出臺(tái)了設(shè)計(jì)施工
合同示范文本。那么設(shè)計(jì)施工
合同示范文本包括那幾部分內(nèi)容?下面我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)我們的看法。
一、設(shè)計(jì)施工
合同示范文本包括那幾部分內(nèi)容?
設(shè)計(jì)施工
合同示范文本由
合同協(xié)議書(shū)、通用
合同條款和專用
合同條款三部分組成。1、
合同協(xié)議書(shū)《示范文本》
合同協(xié)議書(shū)共計(jì)13條,主要包括:工程概況、
合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約
合同價(jià)和
合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、
合同文件構(gòu)成、承諾以及
合同生效條件等重要內(nèi)容,集中約定了
合同當(dāng)事人基本的
合同權(quán)利義務(wù)。2、通用
合同條款通用
合同條款是
合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)
建筑法》、《中華人民共和國(guó)
合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng),對(duì)
合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用
合同條款共計(jì)20條,具體條款分別為:一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、
合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車(chē)、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、
違約、不可抗力、
保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求,也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。3、專用
合同條款專用
合同條款是對(duì)通用
合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。
合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況,通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用
合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用
合同條款時(shí),應(yīng)注意以下事項(xiàng):(1)專用
合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用
合同條款的編號(hào)一致;(2)
合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用
合同條款的修改,滿足具體建設(shè)工程的特殊要求,避免直接修改通用
合同條款;(3)在專用
合同條款中有橫道線的地方,
合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用
合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定;如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定,則填寫(xiě)“無(wú)”或劃“/”。
二、設(shè)計(jì)施工
合同示范文本的性質(zhì)是什么?
《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本。《示范文本》適用于房屋
建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),
合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況,根據(jù)《示范文本》訂立
合同,并按照法律法規(guī)規(guī)定和
合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及
合同權(quán)利義務(wù)。綜上所述,針對(duì)設(shè)計(jì)施工
合同簽署中的種種問(wèn)題,為了保證
合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,確保其簽署的
合同條款完整。有關(guān)部門(mén)在出臺(tái)的設(shè)計(jì)施工
合同示范文本中,對(duì)
合同協(xié)議書(shū)、
合同通用條款和專用條款進(jìn)行了規(guī)定。其中協(xié)議書(shū)主要針對(duì)工程概況,而通用條款包括20條,從更細(xì)的方面對(duì)設(shè)計(jì)施工進(jìn)行了說(shuō)明。