不管是在怎樣的城市中，對(duì)于外來(lái)的打工人員而言，為滿足自己的住房需求，在無(wú)法購(gòu)買房產(chǎn)的情況下，也就只能通過(guò)租房的方式進(jìn)行了。而此時(shí)當(dāng)事人在房屋租賃上面達(dá)成一致之后，就需要簽訂書面的租房合同。下面我們以北京市為例，提供北京市房屋租賃居間合同的范文，幫助你進(jìn)行了解。 北京市房屋租賃居間合同 委托人(甲方) 居間人(乙方) 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 委托事項(xiàng) 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。 房屋用途：——————;對(duì)承租人條件的特別要求：————————。 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：—————————————。 第二條 委托期限 自——年——月——日至——年——月——日。 第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房 本合同簽訂后——日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。 乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。 第四條甲方義務(wù) (一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、————————等真實(shí)的身份資格證明; (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明; (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法; (四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合; (五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密; (六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后——日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易; (七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租; ————————————。 第五條乙方義務(wù) (一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明; (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù); (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益; (四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù); (五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用; ——————————。 第六條 傭金 委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的——————%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/——————日內(nèi))支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;——————。 委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。 第七條 費(fèi)用 委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：—————。 第八條 轉(zhuǎn)委托 甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第九條 本合同解除的條件 (一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同; (二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān); —————————————。 第十條 違約責(zé)任 (一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照——————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照———————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金; (三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照———————————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照————————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失; ————————————————————。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第————種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種) (一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條 其他約定事項(xiàng) ——————————————————。 本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人(章) 居間人(章) 住所： 住所： 身份證號(hào)碼： 法定代表人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼： 合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地點(diǎn)： 房屋基本情況一覽表 房屋所有人：———————————— 房屋坐落：——————產(chǎn)權(quán)證號(hào)(其他權(quán)屬證明)———————————— 建筑面積：————————;使用面積：———————— 該樓房總層數(shù)：————;本套房屋層數(shù)：————————朝向：—————————— 戶型：樓房為————室————廳————衛(wèi)，平房為————間 月租金標(biāo)準(zhǔn)：————————大致租期———— 裝修情況：無(wú)裝修□、一般裝修□、精裝修□ 具體為：————————————————— 有線電視接口□;防盜門□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調(diào)□;上下水□ 家具清單：——————————————————— 電器清單;——————————————————— 其他：—————————————— 一般在通過(guò)中介進(jìn)行房屋租賃的時(shí)候，簽訂的合同往往就是房屋租賃居間合同了，而此時(shí)房產(chǎn)中介是作為居間人存在的，合同一點(diǎn)簽訂，那么房產(chǎn)中介也就要履行自己居間人的責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。若你在這方面還有疑問(wèn)的話，可以直接來(lái)電咨詢我們的在線律師。