集體土地使用證存根具有法律效力?
在以前,農(nóng)村里最重要的就是土地了,土地可以解決很多家庭的溫飽問(wèn)題,在當(dāng)代社會(huì),土地依然十分的重要。您都知道,對(duì)土地享有使用權(quán)的會(huì)有一個(gè)土地使用證進(jìn)行證明,那么,集體土地使用證存根具有法律效力嗎?接下來(lái)我們將為您詳細(xì)的介紹一下集體土地使用證存根具有法律效力嗎這個(gè)問(wèn)題以及與其有關(guān)的問(wèn)題。
一、集體土地使用證存根具有法律效力嗎?
存根可以作為證據(jù)。但是,存根并不等于使用證書(shū),還是應(yīng)該盡快得到使用證的正本。
二、土地使用證
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。
土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào),如單位名稱(chēng)、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。
國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě),發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人,并由其保存。其主要內(nèi)容包括:
①土地使用者名稱(chēng)、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。
②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積,其中
建筑占地,共有使用權(quán)面積,其中分?jǐn)偯娣e,土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積,其中地類(lèi)面積。③備注。
④變更記事。
⑤附圖以及證書(shū)的編號(hào)等。
種類(lèi)
土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,目前我國(guó)頒布的土地證書(shū)主要有三種:
1、集體土地所有權(quán)證。縣級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證,確定所有權(quán)。
2、集體土地使用證。縣級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè),核發(fā)集體土地使用證,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
3、國(guó)有土地使用權(quán)證。縣級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè),核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證,確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)。
4、土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)。縣級(jí)以上人民政府對(duì)批準(zhǔn)的土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記造冊(cè),核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū),確認(rèn)土地
要根據(jù)具體情況來(lái)看,首先,在關(guān)于土地糾紛案件中,土地使用證的存根可以作為證據(jù)使用,是具有一定的法律效力的。其次,存根畢竟不能等同于土地使用證,最好還是要找到土地使用證原件。如果您對(duì)于這個(gè)問(wèn)題還有什么不懂的,我們建議向?qū)I(yè)的律師咨詢。